河南**限公司与蒋**、中国工**限公司修武支行买卖合同纠纷二审民事裁定书

审理经过

上诉人**有限公司（下称亿**司）因与被上诉人蒋**、原审第三人中国工**限公司修武支行买卖合同纠纷一案，蒋**于2014年7月28日向修**民法院提起诉讼，请求判令：1、解除双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议；2、亿**司退还其购房款309000元、契税6180元、物业费1204元、装修押金1000元、垃圾处理费500元、闭路线费180元，以上合计318064元；3、亿**司赔偿其已实际支出的贷款利息（暂计至2014年6月20日为21115.46元，具体实付利息以工商银行计算的利息为准）；4、亿**司赔偿其楼梯费、装修材料费、人工费等计45006.5元；5、亿**司赔偿其商品房价格上涨差价损失58109.86元；6、亿**司赔偿其房屋租赁费7333.33元；7、亿**司赔偿其装修误工损失16000元；8、亿**司支付违约金1590.32元。亿**司反诉请求：1、确认蒋**解除《商品房买卖合同》无效；2、判令蒋**赔偿经济损失50000元；3、判令蒋**赔礼道歉、消除影响、恢复名誉。修**民法院于2015年6月29日作出（2014）修民郇初字第159号民事判决。亿**司不服原判，向本院提起上诉，本院于8月12日受理后，依法组成合议庭，于8月24日公开开庭审理了本案。上诉人亿**司的委托代理人闫全喜、被上诉人蒋**及其委托代理人耿*中到庭参加诉讼。

本院认为

本院认为，原审认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：

二审裁判结果

一、撤销修武县人民法院（2014）修民郇初字第159号民事判决。

二、本案发回修武县人民法院重审。

亿**司预交的上诉费9502元，予以退还。

裁判日期

二〇一五年九月二十一日