上诉人郝**与被上诉人韩**、河南省安阳市文峰公证处确认合同无效纠纷一案二审民事判决书

审理经过

上诉人郝**因与被上诉人韩**、河南省安阳市文峰公证处（以下简称文峰公证处）确认合同无效纠纷一案，不服安阳市殷都区人民法院（2015）殷*初字第426号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。

一审法院查明

原审法院审理查明：原告郝**原系河**公司退休干部，其与来胜国于1949年10月结婚，育有四个子女，来胜国于1988年4月去世。原告郝**与庞**于1993年1月7日办理了结婚登记，两人均系再婚，庞**育有长女韩**、次女韩国英，原告郝**与庞**无共同子女。1998年7月30日，原告郝**所在单位河南**工程公司按安阳市房改办法出售公有住房，将位于安阳市殷都区安钢大道30号2号楼3单元1号房屋以8565.43元的价格出售给原告郝**，该分户计算表显示售房单位为河南**工程公司，购房职工为郝**，配偶姓名为庞**。庞**因病于2006年2月8日死亡。2008年10月31日，被告文*公证处出具（2008）安文证民字第1597号公证书，内容为：“被继承人：庞**。继承人：郝**、韩**、韩**经查，被继承人庞**于2006年2月8日因病在安阳市死亡，被继承人庞**生前与配偶在原安阳市铁西**道三四二号院二号楼三单元一层东户共同拥有二室一厅住房一套；建筑面积51.37平方米（详见安阳市房铁西区字第房改1001107号房屋所有权证），被继承人庞**死亡后其中一半为其遗产，被继承人生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》的规定，被继承人遗留的上述房产应由其父母、配偶、子女共同继承。因被继承人的父母均先于被继承人死亡，故被继承人遗留的上述房产应由其配偶郝**、长女韩**、次女韩国英共同继承。现继承人郝**、韩**均自愿放弃对上述房产的继承权，故被继承人遗留的上述房产应由其次女韩国英一人继承。”2009年12月1日，原告郝**与被告韩国英签订房屋买卖协议一份，协议内容为：“卖房方（甲方）：郝**。买房方（乙方）：韩国英。经双方同意，座落在原安阳市铁**三四二号院二号楼三单元一层东户二室一厅建筑面积51.37平方米（详见安阳市房铁西区字第房改1001107号房屋所有权证）房屋买卖达成协议。1、甲方将25.69平方卖给乙方，售价3万元，一次付清。2、乙方愿购买此房，屋里装修、天然气、水电费等一切设施费用全负担。3、庞**房产25.68平方米（已故）由乙方一人继承，有公证书。4、甲方协助乙方办理房屋过户手续，费用由乙方负担。5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，协议未尽事宜，双方共同协商解决。”原告郝**与被告韩国英后共同去安**管局办理了诉争房屋过户手续，2010年1月13日，安**管局为被告韩国英办理了房产证，房产证号为安阳市房权证殷都区字第00022020号，房屋所有权人为韩国英，共有情况为单独所有。

一审法院认为

原审法院认为，合同法规定的合同无效情形为：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。本案中原告郝**与被告韩**母亲庞**于1993年1月7日登记结婚，于1998年7月30日取得诉争房产，该房产属于原告郝**与庞**的夫妻共同财产，庞**于2006年2月8日去世，2008年10月31日，原告郝**、被告韩**姐姐韩**自愿放弃对诉争房产中属于庞**部分的继承权，该部分由被告韩**一人继承，该放弃行为经文峰公证处予以公证。2009年12月1日，原告郝**通过买卖协议的方式，将诉争房产中属于原告的部分作价3万元出卖给被告韩**，被告韩**取得了诉争房屋的所有权。该买卖协议由原、被告亲笔签字且原、被告双方均在安**管局办理了房屋产权过户登记，该协议是原、被告双方真实意思表示，且不违反法律强制规定，也未损害国家及社会公共利益，故对原告郝**要求确认其与韩**的房屋过户协议为无效协议并将位于安钢大道30号院2号楼3单元1号房屋归原告所有的诉讼请求不予支持。原告郝**要求撤销文峰公证处（2008）安文证民字第1597号公证书的请求，依据最**法院关于审理涉及公证活动相关民事案件的若干规定第二条：当事人、公证事项的利害关系人起诉请求变更、撤销公证书或者确认公证书无效，人民法院不予受理。故原告郝**要求撤销文峰公证处（2008）安文证民字第1597号公证书的请求不属于人民法院民事诉讼的受案范围，对该请求不予受理，其可以向被告文峰公证处提出复查。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最**法院关于审理涉及公证活动相关民事案件的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告郝**的诉讼请求。案件受理费100元，由原告郝**负担。

宣判后，上诉人郝**诉称，双方争议的房产归其一人所有，并非与庞**的共同财产；其公证房屋过户买卖协议上的签字均不是他的真实意思表示，很多迹象表明不是其真实意思，也给其造成严重后果；文**证处明知公证的事项不在自己的辖区，违背法定程序，违背客观事实，公证不合法。请求撤销原判，支持其一审时的诉讼请求。

被上诉人辩称

被上诉人韩国英辩称，一审认定事实清楚，请求维持原判。

被上诉人文峰公证处辩称，一审认定事实清楚，请求维持原判。

本院查明

二审查明事实与一审认定事实一致。

本院认为

本院认为，上诉人郝**与被上诉人韩**对座落在原安阳市铁**三四二号院二号楼三单元一层东户二室一厅建筑面积51.37平方米（详见安阳市房铁西区字第房改1001107号房屋所有权证）房屋买卖达成协议，且郝**与韩**共同到安**管局办理了诉争房屋过户手续，郝**也均在过户协议、公证处材料等签字，故郝**认为房屋过户协议为无效协议，要求诉争房屋归其所有的请求本院依法不予支持，郝**诉称过户协议等不是其真实意思表示的理由不能成立；依照相关法律规定，郝**要求撤销文峰公证处（2008）安文证民字第1597号公证书的请求，不属于人民法院民事诉讼的受案范围，对该请求不予受理，其可以向被上诉人文峰公证处提出复查。原审法院认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费100元，由上诉人郝**负担。

本判决为终审判决。

裁判日期

二〇一六年三月二日