严*与姚*离婚后财产纠纷一审民事判决书

审理经过

原告严*诉被告姚*离婚后财产纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员张*适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告严*及其委托代理人李**到庭参加诉讼，被告姚*经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。

原告诉称

原告严*诉称：原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚后由于双方感情不和，于2013年7月29日办理离婚登记。离婚协议第二条约定，本市鸿泰家园3－501室房屋及扬州画舫1003A别墅一幢归原告所有，本市皇都漫城13－501室房屋归被告所有，相互办理产权更名手续。扬州市**有限公司所有资产及经营权归原告。协议签订后，被告一直找借口拖延办理，直至近期，被告明确表明对办理过户手续不予配合。另查两处讼争房屋均无银行贷款，扬州市**有限公司被告股权占66.7%，原告占33.3%。原告现诉讼要求被告协助办理本市鸿泰家园3－501室及扬州画舫1003A别墅两处房屋的产权过户手续；要求被告协助办理扬州市**有限公司股权变更过户手续，诉讼费用由被告负担。

原告提供的证据有：

1、离婚证，证明原、被告双方离婚的事实；

2、2013年7月29日离婚协议书，证明离婚后原被告约定对讼争房屋的分割；

3、讼争房屋的所有权证及土地使用权证，证明讼争房屋的权属；

4、房屋权属登记信息查询证明，证明讼争房屋权属未被限制的状态。

根据当事人诉称、举证以及法庭调查，本院对下列事实予以确认：

原告严*与被告姚*原于××××年××月××日登记结婚，双方夫妻关系存续期间，座落于扬州市文昌东路158号（鸿泰家园）3－501室房屋及朴**舫路1号（扬州画舫）1003A－101房屋为双方共有，各占50%的份额。2013年7月29日，原、被告因感情不和登记离婚，离婚时双方签订离婚协议书，约定：座落于扬州市文昌东路158号（鸿泰家园）3－501室房屋及朴**舫路1号（扬州画舫）1003A－101房屋归原告所有，扬州市皇都漫城13－501室房屋归被告所有，相互办理产权更名手续。扬州市**有限公司所有资产及经营权归原告。各自名下轿车归各自，存款归原告，双方无债权债务。离婚后由于双方一直未能办理房屋权属转移登记手续，原告故提起本案诉讼。审理中，原告申请撤回要求被告协助办理扬州市**有限公司股权变更过户手续的诉讼请求，另行主张，本院予以准许。

本院认为

本院认为：座落于扬州市文昌东路158号（鸿泰家园）3－501室房屋及朴**舫路1号（扬州画舫）1003A－101房屋系原告严*和被告姚*夫妻共有事实清楚，本院予以确认，原、被告离婚时签订的协议不违反法律的强制性规定，本院予以确认，按照协议约定上述讼争房屋归原告所有，被告负有协助原告办理上述房屋权属转移登记手续的义务，故本院对原告要求被告协助办理房屋过户手续的诉讼请求予以支持。被告经本院传票传唤无正当理由未到庭，本院依法可以缺席审理。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第七十一条、第七十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

被告姚*应于本判决生效后十五日内协助原告严*将座落于扬州市文昌东路158号（鸿泰家园）3－501室房屋及朴**舫路1号（扬州画舫）1003A－101房屋的所有权和土地使用权转移变更至原告严*名下。

案件受理费18236元，减半收取9118元，由原、被告各半负担4559元（原告已预交，被告应负担之款于本判决生效后十日内直接给付原告）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费18236元（收款人：江苏省**民法院；开户行：工商银**河办事处；账号：11×××57），上诉于江苏省**民法院。

裁判日期

二〇一五年九月二十日