中国工商**江阴支行与周**、陈*等金融借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告中国工商**江阴支行（以下简称工**支行）诉被告周**、陈*、无锡市**有限公司（以下简称梓源公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，现已审理终结。

原告诉称

原告工行江阴支行诉称事实：

1、主债务情况：贷款人是周**，陈*为共同借款人；贷款于2010年9月27日发放；贷款本金25万元，截至2015年5月27日，结欠贷款本金62184.84元，利息、罚息4187.01元；期内利率为中**银行同期同类贷款基准利率上浮14%，逾期利率为期内利率上浮50%。周**、陈*应承担工**支行为本案诉讼支出的律师费3754元。

2、物的担保情况：周**以其名下坐落于江阴市石庄花港苑B区31号楼201室的房屋（房屋所有权证号＊＊＊＊）提供抵押担保，债权数额为25万元。

3、人的担保情况：梓**司提供连带责任保证，并放弃物的担保的法定优先。

请求法院判决：

1、周**、陈*立即偿还工**支行借款本息66371.85元并支付自2015年5月28日起至实际给付之日止以62184.84元为基数按中**银行同期同类贷款基准利率上浮14%再上浮50%计算的逾期利息。

2、周**、陈*赔偿工行**律师费损失3754元。

3、对周**、陈*的上述债务及本案诉讼费，工行江阴支行有权就抵押财产优先受偿。

4、梓**司对周**的上述债务承担连带清偿责任。

被告辩称

被告周**、陈*、梓**司未到庭答辩。

本院认为

本院认为：原告工行江阴支行诉称事实有个人借款／担保合同、借款凭证、房屋他项权证、保证合同、个人贷款担保通知书、帐户明细清单、委托代理合同、律师费收据等证据在卷证实，被告周**、陈*、梓**司未到庭答辩，本院予以确认。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、周**、陈*应于本判决发生法律效力之日起10日内归还中国工**限公司江阴支行借款本息66371.85元并支付自2015年5月28日起至实际给付之日止以62184.84元为基数按中**银行同期同类贷款基准利率上浮14%再上浮50%计算的逾期利息。

二、周**、陈*应于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿中国工**限公司江阴支行律师费损失3754元。

三、对周**、陈*的上述第一、二项债务及本案诉讼费，中国工**限公司江阴支行有权以周**名下坐落于江阴市石庄花港苑B区31号楼201室的房屋（房屋所有权证号＊＊＊＊）折价，或以拍卖、变卖的价款在债权数额25万元范围内优先受偿。

四、无锡市**有限公司对周**、陈*的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1540元已减半收取770元、保全费820元，合计1590元（中国工**限公司江阴支行已预交），由周**、陈*、无锡市**有限公司负担，于*判决发生法律效力之日起10日内直接给付中国工**限公司江阴支行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时，根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省**民法院。（户名：江苏省**民法院，开户银行：中国工**中支行，账号：11×××05）。

裁判日期

二〇一五年十月二十一日