连云港**有限公司与江苏高**限公司管辖裁定书

审理经过

上诉人**程有限公司因与被上诉人连云港**有限公司租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服江苏省连云港市连云区人民法院（2014）港商辖初字第00037号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2014年11月24日立案受理，并依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。

一审法院查明

原审法院审理查明，2011年12月29日，原、被告签订的租赁合同第十条约定：本合同一经双方签字盖章，即生效。出租方、承租方各执一份，如发生争议，双方协商解决。协商不成，由出租方所在地人民法院管辖。诉讼所产生的诉讼费用、邮寄、保全、取证、送达、代理均由违约方承担。出租方为永**司，承租方高兴公司。永**司住所地为连云区，高兴公司住所地为海州区。

一审法院认为

原审法院认为，当事人在《租赁合同》第十条中约定：本合同一经双方签字盖章，即生效。出租方、承租方各执一份，如发生争议，双方协商解决。协商不成，由出租方所在地人民法院管辖。出租方为永余公司，其住所地为连云区，故该协议管辖的法院为连云区人民法院。遂裁定驳回被告江**有限公司对本案管辖权提出的异议。

上诉人诉称

上诉人**程有限公司不服原审裁定，向本院提起上诉称，民事案件的管辖首选被告所在地，本案由连云**人民法院管辖更有利于案件的审理，请求将本案移送连云**人民法院管辖。

被上诉人辩称

被上诉人连云港**有限公司未作书面答辩。

本院查明

本院审理查明，原审法院查明事实属实，本院予以确认。

本院认为

本院认为，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。约定优于法定，本案中上诉人与被上诉人所签订的《租赁合同》第十条约定“本合同一经双方签字盖章，即生效。出租方、承租方各执一份，如发生争议，双方协商解决。协商不成，由出租方所在地人民法院管辖。”该条款约定系双方当事人真实意思表示，且不违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定，为合法有效约定。合同中的出租方即本案的被上诉人住所地属原审法院辖区，原审法院据此确定管辖并无不当，上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持，原审裁定正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原裁定。

二审案件受理费80元，由上诉人**程有限公司负担。

本裁定为终审裁定。

裁判日期

二〇一四年十二月十七日