东台**有限公司与盐城东**限责任公司企业借贷纠纷一审民事判决书

审理经过

原告东台**有限公司（以下至判决主文前简称“东**公司”）与被告盐城东**限责任公司（盐**公司）借款合同纠纷一案，本院于2015年6月5日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告东**公司的委托代理人杜**、潘**到庭参加诉讼，被告盐**公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告诉称

原告**公司诉称：2015年2月14日，被告**公司与原告签订借款协议向原告借款300万元用于支付农民工工资，约定按年利率9%计息，被告承诺2015年6月30日前还本付息。2015年2月16日，原告按约向被告交付300万元。由于房地产市场不景气，被告经营风险系数升高，原告为实现债权，请求判令被告归还借款本金300万元，并从2015年2月16日至实际归还之日按年利率9%支付利息，诉讼费用由被告负担。

被告辩称

被告**公司未应诉、未答辩。

本院查明

经审理查明：2015年2月14日，原告**公司（甲方）与被告**公司（乙方）签订借款协议，协议约定：1、乙方向甲方借款人民币叁佰万元整用于缴纳农民工工资保证金，2015年2月18日前到位。2、乙方将X小区8套住宅及车库（住宅面积842.4平方米、车库面积170.52平方米，总价值512.8826万元）按六折作为抵押物，抵押给甲方。3、乙方承诺于2015年6月30日前，将借款全部归还给甲方，利息按年利率9%计算。4、如乙方不能按期归还上述本息，甲方将有权对所抵押物进行出售、出租或拍卖变现处理。5、甲方所借的叁佰万元支出顺序为：甲方向民**行借款叁佰万元，款到后打入X项目在民**行指定的监管账户，由甲、乙方、市住建局相关人员签字后交给江苏顺**限公司专项用于解决春节前农民工工资兑付。协议下方甲方处原告**公司加盖公章，乙方处有盐**公司加盖公章。

借款协议签订后，原告向东台市城**展有限公司拆借资金300万元。2015年2月16日，东台市城**展有限公司通过银行转账支票，直接支付给被告**公司300万元，同日，被告**公司出具收款收据给原告，收到原告东**公司叁佰万元整，收款事由为“借款”，收据上加盖被告**公司财务专用章。

另查明：上述借款协议约定被告**公司将X小区8套住宅及车库抵押给原告东**公司，未办理抵押登记手续。

本案起诉前，原告**公司申请对被告**公司价值300万元的财产予以查封、冻结，本院于2015年5月7日作出（2015）东民诉保字第0006号民事裁定，采取了保全措施。

上述事实，有原告东**公司提交的借款协议、转账支票存根、收款收据、（2015）东民诉保字第0006号民事裁定书、协助执行通知书及当事人陈述等为证。

本院认为

本院认为：债务应当清偿。被告**公司向原告借款事实清楚，证据充分，被告应当按借款协议约定承担民事责任。被告**公司经本院合法传唤未到庭，应当承担因其不到庭质证而可能产生的对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：

裁判结果

被告盐城东**限责任公司应于本判决发生法律效力后7日内偿还原告东台**有限公司借款本金300万元及利息（自2015年2月16日起至实际给付之日止按年利率9%计算）；如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费30800元，财产保全费5000元，合计35800元由被告盐城**限责任公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省**民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（开户银行：盐城**汇支行；账号：400101040227821，户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户）。在上诉期满的次日起7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二〇一五年七月六日