罗**、冯**与万宁、冉*合同纠纷一审民事判决书

审理经过

本院于2015年8月12日立案受理了原告罗**、冯**诉被告万*、冉*合同纠纷一案，依法由审判员谢**适用简易程序公开开庭进行了审理。原告冯**及原告罗**、冯**的委托代理人陈**到庭参加诉讼；被告万*、冉*经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，2013年7月28日，原告与被告签订《转让买卖合同》，约定二原告将共同所有的“樱都商务会所”转让给二被告，转让费460000元；签订合同之日支付100000元，余款360000元在一年内付清，每月付30000元；不按月支付转让费的，按剩余转让费的1%支付违约金。合同签订后，原告依约履行义务，被告支付了7个月转让费后，仅于2015年春节前支付5000元，余款一直未付。故原告诉至法院，请求判令被告支付转让费余款145000元、违约金30000元并承担本案的诉讼费。

原告为证明其主张，向本院提交以下证据：

证据一，《转让买卖合同》，证明双方具有转让买卖关系，合同为双方真实意思表达，有效。

证据二，建设银行转款明细，证明被告付款情况。

被告辩称

被告万*、冉*未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见和证据。

本院查明

经审理查明，2013年7月28日，原告罗**、冯**（甲方）与被告万*、冉*（乙方）签订《转让买卖合同》，约定甲方将位于攀枝花市东区炳草岗人民街联谊大厦负二层的“樱都商务会所”除房屋产权之外的经营权、装修所有权、所属物品拥有权一次性转让给乙方；转让费460000元，签订合同当日乙方支付100000元，余款360000元在一年内付清，每月付30000元；如乙方未按时支付剩余转让费，甲方按剩余转让费的1%收取违约金；如乙方连续两个月未支付转让费，甲方有权终止合同，已交部分不予退还并有权追缴欠款及违约金；转让日期从2013年8月1日起至2014年7月31日乙方全部付清余款为止。合同对手续办理、争议解决方式等其他事项亦作了约定。合同签订后，原告依约履行转让义务，被告支付首期款项100000元。2013年9月29日，被告万*以转账方式向原告支付30000元；2013年10月31日，万*转账支付28600元；2013年12月1日，万*转账支付30000元。2014年1月至3月，被告冉*分三次以转账方式向原告支付共计90000元；2014年4月30日，万*向原告转账支付30000元。原告冯**自认2015年春节期间，万*向其转账支付5000元。以上共计313600元。2015年8月12日，原告起诉来院。

另查明，被告万*于2014年4月30日所支付的30000元，实际为合同约定应于2014年2月支付的款项，故违约金应从2014年3月1日开始计算。

本院认为，原告与被告签订的《转让买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，无悖于法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应按约定严格履行各自义务。原告依约履行转让义务，被告应按约定支付合同款项。原告主张被告实际支付315000元，尚欠145000元，既有《转让买卖合同》、银行转款明细为证，又有其自认，而被告经本院合法传唤未到庭，视为其自愿放弃答辩、举证、质证的权利，对原告此主张本院依法予以确认。故对原告要求被告支付余款145000元的诉讼请求，本院予以支持。依照双方合同约定，被告未按时支付转让款，原告可以欠付款项为本金，按每日1%的金额主张违约金。原告主张被告支付违约金30000元，既有合同约定，又不违反法律强制性规定。故对原告要求被告支付违约金30000元的诉讼请求，本院予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。

本院认为

综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条、《最**法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

万宁、冉*于本判决生效之日起十日内支付给罗**、冯**转让款145000元、违约金30000元，合计175000元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费3800元，减半收取1900元，由万宁、冉*承担（此款已由罗**、冯**垫付，万宁、冉*在履行上述给付义务时连同此款一并支付给罗**、冯**）。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省**人民法院。

裁判日期

二〇一五年十一月五日