上诉人胡**与上诉人孟**物权保护纠纷案二审民事判决书

审理经过

上诉人胡**与上诉人孟**因物权保护纠纷一案，均不服郑州市金水区人民法院（2014）金*一初字第3257号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2015年4月10日公开开庭进行了审理。上诉人胡**的委托代理人刘*、王**，上诉人孟**的委托代理人蒋**、辛聪明到庭参加诉讼。在本院审理过程中，孟**对（2012）金*一初字第2412号民事调解书申请再审，因本案应以该案的审判结果为依据，本院曾于2015年4月21日裁定中止审理。本案现已审理终结。

一审原告诉称

2014年9月5日，原审原告胡**起诉到郑州市金水区人民法院，请求判令被告立即搬出原告位于郑州市经八路7号院10号楼1单元1号房屋，并赔偿因侵权给原告造成的损失248400元。

一审法院查明

原审法院经审理查明：原告父亲胡**名下有位于郑州市经八路6号院10号楼1号（现改为经八路7号院10号楼1单元1号）房屋一套。2013年3月21日，该院出具（2012）金*一初字第2412号民事调解书，原告作为胡**的继承人与其他继承人胡**、张**、胡**达成协议，上述房屋归原告所有。原告于2014年8月8日办理了该房屋编号为1401184998的房产证。被告称该房屋系因与胡**的经济纠纷，胡**抵偿给被告的，被告于2004年住进该房屋。

一审法院认为

原审法院认为：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力。所有权人对自己的不动产或动产，享有占有、使用、收益和处分的权利。原告持有位于郑州市金水区经八路7号院10号楼1单元1号房屋的房屋所有权证，其为该房屋的所有权人，对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。被告称该房屋系因与胡**的经济纠纷，胡**抵偿给被告的，未提供有效证据，该院不予采信。对原告要求被告搬出该房屋的诉讼请求，该院予以支持。对原告请求赔偿的损失，因被告并非强行侵占房屋，故对此请求不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、第三十九条之规定，判决如下：一、被告孟**于本判决书生效后二十日内搬出位于郑州市金水区经八路7号院10号楼1单元1号的房屋。二、驳回原告的其余诉讼请求。案件受理费5126元，由被告负担100元，由原告负担5026元。

上诉人诉称

宣判后，双方均不服，向本院提起上诉。

原审原告胡**上诉请求撤销原判第二项，判令被上诉人孟**赔偿损失248400元。

原审被告孟**上诉请求查明事实，依法改判。

本院查明

本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。

另查明，胡**之弟胡**分别于1991年4月15日、1996年5月30日向孟**借款2万元、4万元。其中，1996年5月30日借条显示：“借到孟**先生人民币肆万元正。时间壹个月。利息无。以房本作抵押。到期不还房子归孟**。……56m?的房子未下产权本，以92m?的房本暂扣。”后因胡**未及时还款引起诉讼，（1996）金*初字第2097号民事判决：被告（胡**）所欠原告（孟**）6万元及利息于判决生效10日内付给原告。孟**称，该判决生效后，胡**没有还款，而将本案争议的房产给其抵账。

孟**对（2012）金*一初字第2412号民事调解书申请再审，郑州市金水区人民法院于2015年8月11日作出（2015）金*申字第12号民事裁定书，以“孟**称原审涉案房产已经以房抵债给自己、原审当事人伪造遗嘱依据不足”为由，驳回了孟**的再审申请。

本院认为

本院认为：因孟**称原审涉案房产已经以房抵债给自己、原审当事人伪造遗嘱的依据不足，郑州市金水区人民法院已裁定驳回了孟**对（2012）金*一初字第2412号民事调解书的再审申请，该调解书是生效的法律文书，且胡**已经依据该调解书获得了本案争议房产的所有权证，其对该房产享有所有权人的合法权利。据此，原审法院审理本案认定事实清楚，判决正确，本院应予维持。上诉人胡**、上诉人孟**的上述理由不足，证据不力，本院均不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原判。

上诉人胡**、上诉人孟**分别预交的案件受理费各5126元，由其各自负担。

本判决为终审判决。

裁判日期

二〇一五年十一月二十三日