郭*与陈**所有权确认纠纷一审民事判决书

审理经过

原告郭*诉被告陈**所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭*的委托代理人李**到庭参加诉讼，被告陈**经本院依法传票传唤拒不到庭。本案现已依法审理终结。

原告诉称

原告郭*诉称，原告郭*和被告陈**于2004年12月2日登记结婚，于2009年购置房产一套，位于郑州市上街区朝阳街4幢2层1单元8号，房产证号为：郑州市房产证上街区字第035154号。原告郭*和被告陈**于2010年7月22日协议离婚，离婚协议约定上述房产归原告郭*所有。在原告到房产管理部门办理房产变更登记时被告知，需要陈**和郭*同时到场方可办理。可是自原告郭*和被告陈**离婚之后陈**已经外出，至今无法联系，导致原告至今不能办理房产权变更登记。被告陈**之行为致使原告的合法权益无法得到保护，无奈具状起诉，请求依法判令：1、确认原告对原告和被告购置的房产单独享有产权（房产证号为：郑州市房产证上街区字第035154号）；2、本案诉讼费用由被告承担。

被告辩称

被告陈**未答辩。

本院查明

经审理查明，郭*与陈*利于2004年12月2日在郑州市上街区民政局登记结婚。

2005年10月20日郭*与中国**公司签订《集资建设经济适用房出售协议书》一份，约定：中国**公司将坐落于朝阳街4栋1单元8号房屋出售给郭*。上述所购买的房屋，2008年9月2日在郑州市**理中心登记于《集资建设经济适用房出售登记表》上，该“登记表”载明“购房人员姓名：郭*……配偶姓名：陈**……”。郑州市房权证上街区字第035154号房产证载明：房屋所有权人，郭*；共有情况：单独所有；房屋坐落，上街区朝阳街4幢2层1单元8号；登记时间，2009-6-19；房屋性质：经济适用房。

郭*与陈*利于2010年7月22日离婚时签订《离婚协议》一份，载明：“离婚协议，男方：郭*……女方：陈*利……双方于2004年12月2日在郑州市上街区民政局登记结婚，现因双方感情不合，自愿协商离婚，达成协议如下：一、双方自愿离婚。二、男方同意将下列所有财产归女方所有：电脑、股票本、被子、买车票据（金额45000元）和一些个人物品；家具和电器归男方所有位于32街坊房产一套，女方同意将房屋归男方所有。三、双方无债权债务。四、双方无其它争议。……”。二人于当日在郑州市上街区民政局登记离婚。

本院认为

本院认为，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。

位于郑州市上街区朝阳街4栋1单元8号（房产证号为：郑州市房权证上街区字第035154号），虽系原告郭*与被告陈**婚姻存续期间购买并取得，但原告郭*与被告陈**于2010年7月22日离婚时签订《离婚协议》已约定将该房屋的所有权归原告郭*所有，故位于郑州市上街区朝阳街4栋1单元8号（房产证号为：郑州市房权证上街区字第035154号）的房屋归原告郭*所有。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

确认位于郑州市上街区朝阳街4栋1单元8号（房产证号为：郑州市房权证上街区字第035154号）房产归原告郭*所有。

诉讼费2578元，由被告陈**负担。

如不服本判决，可以在判决书送达书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年九月十七日