马**诉被告定西市住房和城乡建设局、第三人马**行政房屋管理行政登记一审行政裁定书

审理经过

原告马**诉被告定西市住房和城乡建设局、第三人马**房屋管理行政登记一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，原告马**及委托代理人王*，被告定西市住房和城乡建设局的委托代理人李**到庭参加了诉讼，第三人马**经传票传唤未到庭。现已审理终结。

原告诉称

原告马**诉称，2004年9月4日，原告与定西市安定区城乡建设环境保护局签订《定西市安定区房屋拆迁合同书》，同年9月5日与安定区国土资源局签订《定西市安定区安置协议书》，被安置到西川安置点（原安置区域为A-2-7，后变更为A-18-1），后原告在该安置点修建了二层住宅，并于2011年7月14日办理了房产证，证号为定市**定区字第11925号。第三人马**的安置点与原告相邻（原安置区域为A-2-8，后变更为A-18-2），第三人安置点至今空置，未建房。但因被告未尽到审查职责，于2010年8月2日给第三人颁发了定市**定区字第10603号房屋所有权证。原告认为，被告将原告的房屋登记在第三人名下，侵犯了原告的合法权益，故请求人民法院撤销被告给第三人颁发的定市**定区字第10603号房屋所有权证，由被告承担本案诉讼费。

本院查明

经审理查明，原定西市**理局（以下简称市房管局）于2010年8月2人给第三人马**颁发了定市**定区字第10603号房屋所有权证，记载的房屋座落为西川安置点（A-1-7），房屋状况为砖混二层，建筑面积227.07平方米。市房管局于2011年7月14日给原告颁发了定市**定区字第11925号房屋所有权证，记载的房屋座落为西川安置点，房屋状况为砖混二层，建筑面积为221.22平方米。

另查明，2010年1月16日定**委、市政府以定发（2010）2号《关于印发﹤定西市人民政府机构改革实施意见﹥的通知》，将定西**管理局行政管理职责划入市住房和城乡建设局，市房地产管理局更名为市房地产服务中心，为市住房和城乡建设局所属事业单位。

本院认为

本院认为，《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”本案中，原定西市**理局给第三人和原告分别颁发的房屋所有权证所记载的房屋座落、四至和面积各不相同，即所登记的房屋并不重复。原定西市**理局对第三人的房屋登记行为与原告没有利害关系，原告的起诉不符合行政诉讼规定的条件。经本院审判委员会讨论决定，依照《最**法院关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第三条第一款（一）项，《诉讼费用交纳办法》第二十七条第二款之规定，裁定如下：

裁判结果

驳回原告马**的起诉。

案件受理费50元，本院予以退还原告。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。

裁判日期

二〇一五年六月十日