袁**与赵**退伙纠纷一审民事判决书

审理经过

原告袁**与被告赵**退伙纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙**，被告赵**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：2012年2月4日，被告以投资郑州市航空港区郑港7街临时市场为由筹集资金，在被告的游说下原告投入资金65万元。后由于被告不按当时的承诺分红，原告要求退出，被告亦同意。2014年7月15日，被告退还原告部分投资后，为原告出具49万元的欠条一张。后被告又陆续退还原告5万元，现仍下欠44万元未退还。后经原告多次催要，被告也表示同意还款，但就是不履行还款义务。原告无奈诉至法院，请求法院判令：1、被告支付原告欠款44万元。2、本案的诉讼费用由被告负担。

原告提供的证据有：2014年7月15日，赵**向袁**出具的欠条一份，主要证明双方已解除合伙协议，原告自愿退出，被告应向原告支付49万元欠款。

被告辩称

被告辩称：2011年2月23日，被告与原告袁**被派到张**老营驻村工作。期间，口头协商共同租赁郑港7街临时市场3号楼2楼商业用房进行转租。按投资比例进行收益分成。二人共同出资113万元，其中原告出资占出资比例的57.5%，被告出资占出资比例的42.5%。期间，转租共收取了三次租金，总收益为61.42万元。按比例分红，原告应得收益35.33万元，被告应得收益26.09万元。原告亏损29.67万元，被告亏损21.91万元。

2014年7月15日，原告与他的一个朋友找到被告，要求被告为原告出具欠条。被告碍于面子及原告的要挟承诺，为原告出具了欠条。被告没有游说原告投资，是原告主动投资。被告一直在按投资比例分配投资红利。因此，被告请求法院按照出资比例分红判决。被告出具的欠条非自己主观的意愿，应作废。按出资比例原告应得分红为35.33万元，被告已支付原告21万元，同意支付原告剩余的14.33万元。请求法院驳回原告的其他诉讼请求。

被告提供的证据有：

1、2012年2月19日刘**与徐**签订的租赁协议复印件一份，主要证明租期自2012年4月16日至2015年4月15日，截止2015年7月共收回租金61.42万元，按出资比例应分给袁**35.33万元，已经支付给袁**21万元，剩余14.33万元未付。

2、租金情况说明复印件一份，主要证明租金回收的情况；自2015年10月1日，房屋又转租给别人，原租赁协议失效。

本院查明

经审理查明：2012年2月份，原、被告双方口头协商，约定共同出资租赁房屋再转租收益。原告投资65万元，被告投资48万元，合伙租赁房屋期间为三年。后房屋租赁期间届满，经双方协商，2014年7月15日，被告为原告出具欠条一份，主要内容为：今欠袁**现金49万元。出具欠条后，被告又向原告给付5万元。现原告以被告未给付下余44万元为由，诉至法院。

本院认为

本院认为，合伙人退伙，书面协议有约定的，按书面协议处理。本案中，原、被告合伙期间，原告退出合伙时，被告为原告出具欠条一份，被告应按该欠条向原告履行给付欠款的义务。被告支付原告部分欠款后，下余44万元欠款未付，构成违约。故原告要求被告支付欠款44万元，证据充分，于法有据，本院予以支持。被告虽称为原告出具欠条并非真实意思表示，但未提供相应证据予以证明，故本院对此不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最**法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第52条之规定，判决如下：

裁判结果

被告赵**于本判决生效之日起十日内支付原告袁**欠款四十四万元。

案件受理费七千九百元，由被告赵**负担。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式八份，上诉于河南省**民法院，并于上诉之日起七日内向河南省**民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。

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裁判日期

二〇一五年九月三十日