贾**与白山市**有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告贾**与被告白山市**有限公司（以下简称合陆公司）之间建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年9月25日收到原告起诉状，同日决定立案受理，并于2015年11月5日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告贾**及其委托代理人孙**，被告合陆公司委托代理人黄**到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称

原告贾**诉称：2013年合**司开发位于柳河县凉水镇金城花园（原铭城花园），该楼盘由贾**出资承建，至2014年1月贾**共向该楼盘投资1500万元，由于合**司资金短缺，无法给付贾**工程款，经双方多次协商，2014年1月21日贾**与合**司签订以物抵债协议书，合**司将该楼盘在建工程及土地使用权整体转让给贾**，由贾**负责清理该楼盘原有债务，贾**与合**司之间的债权债务关系抵消。协议签订后贾**接手了该楼盘，现为明确楼盘产权，故诉至法院，要求：1、依法确认2014年1月21日贾**与合**司签订的在建楼盘转让协议有效；2、合**司协助办理相关手续。诉讼费由合**司承担。

庭审过程中，贾**变更了诉讼请求，要求：合陆公司给付贾**工程款1500万元及利息（自2013年10月1日起至全部工程款给付完毕时止，利率按月2分计算）。

被告辩称

被告合陆公司辩称：对于欠付贾**1500万元工程款的事实没有异议，但现在公司没有能力给付。

贾**针对其诉讼请求提供的证据有：2013年8月2日协议书、2014年1月21日在建楼盘转让协议书、合陆公司章程、2015年9月3日合陆公司股东大会决议、（2014）柳**初字第834号民事调解书。合陆公司对上述证据均无异议，本院予以确认。

合陆公司未提供证据。

经本院询问合陆公司股东鞠**，鞠**证实鞠鹏系合陆公司的实际负责人。

本院查明

经审理查明：2013年8月2日，贾**以柳河县**限责任公司的名义承建合**司开发的位于柳河县凉水镇金城花园小区，实际施工人为贾**。2014年1月21日，贾**与合**司签订在建楼盘转让协议书，内容为：因贾**共计投入工程款2300万元，合**司尚未支付工程款，合**司将在建工程金城花园小区1、2、3、4号楼转让给贾**，所建工程的债权债务一并归贾**，未完工程继续由贾**自筹自建，直至竣工，竣工后的商品楼归贾**所有。合**司的股东有鞠*、鞠**、孙**、鞠**，2015年9月3日，合**司召开股东大会，同意将凉水镇金城花园盘整体转让给贾**，以抵顶欠付贾**的工程款，转让协议具体事项认同鞠*以公司名义与贾**于2014年1月21日签订的在建楼盘转让协议书所约定的各项条款。2014年8月27日，柳**民法院作出（2014）柳**初字第834号民事调解书，将合**司开发的涉及金城花园小区3号楼以780万元价格抵顶给田**。庭审中，双方当事人均认可合**司尚欠贾**工程款1500万元。另查明，合**司的实际负责人为鞠*，因合**司涉嫌单位犯罪，合**司的实际负责人鞠*已被白山市公安局刑事拘留，合**司的公章等亦被白山市公安局扣留。

本院认为

本院认为：贾**与合陆公司之间的债权债务关系明确，合陆公司对欠付贾**工程款1500万元没有异议，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”的规定，合陆公司应给付贾**欠付的工程款1500万元。贾**主张利息的起算时间为2013年10月1日没有依据，贾**与合陆公司于2014年1月21日签订在建楼盘转让协议书，视为双方对工程款的一种决算方式，故工程款利息应从2014年1月21日起计算。因合陆公司与贾**之间对欠付工程款利息没有约定，根据最**法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中**银行发布的同期同类贷款利率计息。”的规定，合陆公司应向贾**支付2014年1月21日起至给付完毕之日按中**银行同期同类贷款利率计算的欠付工程款利息。

综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、最**法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，判决如下：

裁判结果

被告白山市**有限公司于本判决生效后立即给付原告贾**工程款1500万元及自2014年1月21日至给付完毕之日的利息，利率按中**银行同期同类贷款利率计算。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费111800元，由被告白山市**有限公司负担。

被告到期不履行本判决确定的给付义务，原告向本院申请执行的期间为本判决生效之日起二年。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于吉林省高级人民法院。

裁判日期

二〇一五年十一月二十日