集安市**有限公司与吉林省**有限公司、吉林省**有限公司辉南东城花园开发部负责人张**建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告集**程有限公司（以下简称仁**司）诉被告吉林省**有限公司（以下简称金**司）、吉林省**有限公司辉南东城花园开发部负责人张**（以下简称开发部）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人尹*、被告金**司委托代理人杨**、白元正到庭参加诉讼，被告开发部经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院按缺席审理，现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：2009年7月20日，仁**司更名前为集安市**有限公司与被告开发部签订建筑工程合同，建设被告开发的东城花园项目7号楼，工程造价约290万元，按合同约定完成全部施工。2011年9月，双方进行工程结算，二被告共计欠原告工程款252，130元，为被告垫付的工程罚款50，000元，扣留的保证金73，159元，合计375，289元。原告多次要求被告支付，被告无理拖延，为维护原告合法权益，依法提起诉讼，请求判令二被告给付工程款375，289元并承担银行同期贷款利率的利息。

被告辩称

被告金**司辩称，一、2008年，被告开发部与我公司签订挂靠协议，在项目实施过程中，我公司不参与项目，所以发生的债务应由开发部给付；二、原告前身集安市**有限公司在建筑过程中屡屡违约，又没有经过验收，请求给付剩余工程款和质量保证金不合法；三、在诉讼前被告没有接到集安市**有限公司关于主体的变更和相关债权转让的通知，所以被告有权拒绝原告的诉讼请求。

被告开发部负责人张**经依法传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩状，本院视为被告开发部放弃答辩、举证、质证的抗辩权利。

原告为证明自己的主张向法庭举证如下：一、2009年7月20日原告与被告开发部签订的建筑工程施工合同，证明合同约定的主要条款为：工程名称东城花园7号楼，工程开工竣工日期为2009年7月20日至同年12月20日，工程价款暂定2，535，605元，工程质量标准执行国家规范的相关规定，原告按合同约定进行施工，按期竣工；二、土建工程决算书，证明2011年9月5日，原告与被告开发部对原告施工建设东城花园7号楼进行工程决算，被告开发部尚欠工程款252，130元，保证金73，159元及工程罚款清单50，000元；三、集安市市场监督管理局企业变更情况书证，证明变更前企业为集安市**有限公司，变更后企业为集安市**有限公司，原告企业法定代表人由刘**变更为杜桂宾，核准日期为2013年4月26日，企业申请材料受理编号为第1300397007号，证明原告名称的变更，未登记企业资产转让。。

经被**公司质证：对以上证据的真实性无异议，对具体事情都是张*双经手办的，我方不清楚，我方也不承担责任。

被**公司向法院提交证据：2008年8月25日，金**司与开发部签订的合同书，证明开发部挂靠金**司开发建设东城花园小区，并按开发部投资额百分之一结算管理费。

经原告质证：认为被告未提供合同书原件未予质证。

综上，原告向法院出示的证据，经举证质证，内容客观真实，形式合法，证据之间形成证据链，本院依法予以采信。

经过庭审中原告陈述、被告答辩及本院综上认定的证据，可证明本案如下事实：

2009年7月20日，原告与被告金**司辉南东**园开发部开发建设的7号楼按上述工程签订建设工程施工合同，合同约定：原告承包土建工程，工期自2009年7月20日至2009年12月20日，工程价款暂定2，535，605元，质量与验收：约定中间验收部位：基础、主体、钢筋砼、装饰、防水，工程款支付：按双方共同确认的工程进度计划，在工程阶段性验收后，支付工程款，合同违约索赔的约定：发包人违约执行通用条款第26.4款，承包人违约执行通用条款第14.2款和第15.1款的合同约定，合同约定补充条款（一）、三项费用执行相关文件。原告按合同约定履行义务，并于2011年9月5日双方进行工程决算，被告开发部未付工程款252，130元、保证金73，159元，原告垫付因被告原因被处罚款50，000元。原告在工程保修期内，向被告主张给付工程款被告无理拖延，按合同约定工程保修期届满，二被告仍无理拒付，原告起诉来院，请求判令二被告给付工程款、保证金及垫付罚款共计375，289元并承担银行利息。

结合原、被告诉辩及综上认定的事实，本院评判如下：

原告系有建筑工程资质的建筑施工企业，在对被告开发建设工程项目在依法签订建筑工程合同情况下，按合同约定履行义务，被告按合同约定在工程阶段性验收后，按施工进度给付工程款，但被告在工程决算后，仍未给付，违反合同的约定，应承担民事责任。被**公司与被告开发部虽然签订挂靠合同，但金**司对开发部建设的工程花园小区项目实际进行管理，并按投资额百分之一收取管理费，依法应承担连带责任。被**公司抗辩原告存在合同违约及未经工程验收的理由，未能提供充分的事实和证据，本院不予支持。原告企业更名不影响依法享有的民事权利，依法应予保护。

综上，为保护合同当事人合法权益，维护法律的正确实施，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十六条、第一百零七条、第二百八十六条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：

裁判结果

一、被告吉林省**有限公司辉南东城花园开发部及负责人张**于本判决生效后立即给付原告集安市**有限公司工程款252，130元，保证金款73，159元，垫付工程罚款50，000元，并承担自起诉之日起（2015年8月18日）至付清之日止按中**银行同期贷款利率的银行利息。

二、被告吉林省**有限公司对上述款项承担连带给付责任。

案件受理费6，930元，由被告吉林省**有限公司辉南东城花园开发部承担。

被告到期不履行判决确定的给付义务，原告申请执行的期限为二年。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向通化**民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通化**民法院。

裁判日期

二〇一五年十月八日