广西远**有限公司与苍梧县**有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告广西远**有限公司（以下简称远**司）与被告苍梧县**有限公司（以下简称银宇公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年7月14日立案受理后，依法组成由审判员苏*担任审判长，审判员卢*、人民陪审员朱**参加的合议庭，于2015年10月10日公开开庭进行了审理，书记员霍**出庭担任记录。原告远**司的委托代理人陈*、被**公司的委托代理人陈**到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告远**司诉称，2010年6月29日，原告与被告签订《建设工程施工合同》，合同约定被告为实施苍梧县银宇大厦工程开发，已接受原告对该项目土建工程标段施工的投标，签约合同价32691971元，工期为400日历天；施工期内，因材料（除钢材价格超出招标时的20%可作调整）、人工价格波动影响合同价格的不进行合同价款的调整；本工程不支付工程预付款，工程款付款方式为：完成0.00以下工程后按完成工程量的60%支付该工程款，完成第四层主体工程后按完成工程量的60%支付该工程款，以后每完成三层按完成工程量的60%支付一次该工程款，工程竣工后按完成工程量80%支付工程款，验收达到合同约定质量要求，结算经双方审核并经审计确认后支付15%，余款5%作为质量保修金，保修期（按国家有关规定）满后45天内支付；发包人竣工验收一年后将剩余预留质量保修金（不计利息）返还承包人等。就工程款支付问题，原告把被告诉至法院，法院确认：银宇大厦工程于2010年8月15日开工，2013年12月9日竣工。2013年12月9日验收合格。工程总造价37380000元，被告已付23105000元，扣除5％质保金，被告应付12406000元及相应违约金给原告（因原告未交诉讼费，故对5％质保金未作处理）。该判决已生效并申请强制执行。按合同约定，被告应在竣工验收（2014年12月9日起）一年后将剩余预留质量保修金1869000元支付给原告，但至今尚未支付。为此，请求法院判令被告支付质量保修金1869000元及承担本案诉讼费。

被告辩称

被告银**司辩称，原告起诉的建筑工程还未完善竣工验收工作，还存在许多需要修复工作，目前被告已向广西**民法院申请再审，梧州**民法院已经收取被告申请再审的材料，现正在审查中。为避免重复诉讼，建议梧州**法院中止本案的审理。

经开庭审理，原、被告围绕：1、苍梧县银宇大厦的工程是否验收；2、被告是否应向原告支付质量保修金1869000元等争议焦点进行了举证。

原**公司对其主张提供的证据有：1.《建设工程施工合同》复印件，拟证明由原告承建苍梧县银宇大厦，合同约定：质量保修金为合同价的5％，发包人应在竣工验收一年后将剩余预留质量保修金（不计利息）返还承包人；2.《银宇大厦工程变更协议书》复印件，拟证明原告与被告就变更工程部分项目达成合意；3.《苍梧县银宇大厦工程补充协议书》复印件，拟证明原告与被告约定银宇大厦总造价为37380000元大包干；4.《建设工程质量竣工验收意见书》复印件，拟证明银宇大厦工程已于2013年12月9日竣工验收；5.（2014）龙民初字第226号民事判决书复印件，拟证明一审法院确认银宇大厦总造价为37380000元，工程已于2013年12月9日竣工验收，该判决对5％的质保金未作处理；6.（2015）梧民一终字第78号民事判决书复印件，拟证明二审法院驳回被告的上诉，维持原判；7.生效证明和受理执行案件通知书复印件，拟证明（2014）龙民初字第226号民事判决已生效并申请强制执行。

被**公司对其主张没有提供证据。

经过开庭质证，被告银**司对原告提交的证据认为：对证据1、2、3的真实性、合法性、关联性无异议；证据4虽然是有部分单位验收签字，但是有些项目还没有验收的，其中消防、电梯这两大部分还没有验收；证据5、6、7的合法性、真实性无异议，但认为判决书是错误的，被告正在申请再审。

本院结合双方举证和质证，认证如下：对被告确认无异议的证据本院予以采信，可作为本案的定案依据。对被告提出异议的其他证据，因其无相反证据予以否定，且这类书证确与双方诉辩事由具有一定关联性，故本院亦作为定案的参考依据。

综合全案证据和庭审笔录，本院确认以下法律事实：

2010年6月29日，原告远**司（承包方）与被**公司（发包方）签订《建设工程施工合同》，合同约定银**司为实施苍梧县银宇大厦工程开发，已接受远**司对该项目土建工程标段施工的投标，签约合同价32691971元，工期为400日历天；施工期内，因材料（除钢材价格超出招标时的20%可作调整）、人工价格波动影响合同价格的不进行合同价款的调整；本工程不支付工程预付款，工程款付款方式为：完成0.00以下工程后按完成工程量的60%支付该工程款，完成第四层主体工程后按完成工程量的60%支付该工程款，以后每完成三层按完成工程量的60%支付一次该工程款，工程竣工后按完成工程量80%支付工程款，验收达到合同约定质量要求，结算经双方审核并经审计确认后支付15%，余款5%作为质量保修金，保修期满后45天内支付；发包人竣工验收一年后将剩余预留质量保修金（不计利息）返还承包人；如发包人由于实际困难无法按期支付进度款，承包人有责任在一个月期限内继续正常施工工作，发包人必须在一个月期限内支付进度款，否则按当月拖欠工程款总额每日万分之四的比例支付违约金等内容。2011年3月25日，原告远**司（乙方）与被**公司（甲方）签订《苍梧县银宇大厦工程补充协议书》，协议约定在原合同工程施工内容和承包范围内容基础上进行施工，并按质、按量、按期完成；原合同单价实行固定包干方式，以37380000元大包干；付款方法由乙方投资至拾层主体框架完成后，甲方支付第一期工程款，按完成工程量的70%支付给乙方，以后每月按进度的70%支付给乙方，工程完成及验收的支付款按原合同执行（乙方投入建设的资金不计利息）等内容。银宇大厦工程于2010年8月15日开工，于2013年12月9日竣工。2013年12月9日，银宇大厦工程经施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位验收合格。

2014年3月31日，原**公司等起诉至本院要求被告银**司支付银宇大厦的工程款14275000元（含质保金1869000元）及逾期付款违约金893232元。2014年11月10日，本院作出（2014）龙民初字第226号民事判决，该判决认定银宇大厦于2013年12月9日通过竣工验收，工程造价为37380000元，被告银**司共支付工程款23105000元给原**公司，预留了5%的质量保证金1869000元，遂判决被告银**司支付给原**公司工程款12406000元及逾期付款违约金。被告不服该判决，上诉至梧州市中级人民法院，该院于2015年4月27日以（2015）梧民一终字第78号民事判决驳回上诉，维持原判。原告为此于2015年7月14日起诉至本院，要求被告支付工程款37380000元的5%的质量保证金1869000元。在庭审中，被告认为银宇大厦工程尚未竣工验收，不同意支付质量保证金，但对其主张没有提供相应证据证实。

本院认为

本院认为，原**公司与被告银**司签订的《建设工程施工合同》及《苍梧县银宇大厦工程补充协议书》是双方真实意思表示，该两份合同合法有效。原告依约承建了银宇大厦的土建工程，根据法院的生效判决认定，苍梧县银宇大厦工程于2013年12月9日通过竣工验收，工程造价为37380000元，依照原告与被告签订的合同约定，工程竣工验收一年后，被告应将剩余预留质量保修金（不计利息）返还被告，故原告起诉被告按双方协议约定工程造价37380000元的5%支付质量保证金1869000元，理据充分，本院依法予以支持。被告没有提供证据证实原告承建的银宇大厦存在工程质量问题，对被告认为银宇大厦存在质量问题尚未竣工验收的辩解意见，没有事实依据，本院不予采纳。对于被告要求中止本案审理的申请，因本案不符合法律规定的中止审理案件的条件，本院亦不予采纳。

综上所述，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：

裁判结果

被告苍梧县**有限公司应支付给原告广西远**有限公司质量保修金1869000元。

本案案件受理费21621元（原告已预交法院），由被告苍梧县**有限公司负担。

上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于广西壮族**人民法院。

当事人上诉的，应当在上诉期限届满后七日内交纳上诉案件的受理费。逾期不交纳的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二〇一五年十月十日