马**与杜**农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告马*起与被告杜**农村建房施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员朱**独任审判，公开开庭进行了审理。原告马*起，被告杜**到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告马*起诉称：2014年3月10日，我与被告签订《农村建房施工合同》，约定由我组织人员为被告建房四间。施工费共计34000元，被告已付24000元。工程于2014年7月完工，被告对房屋进行了验收。被告尚欠我施工费10000元，经我多次向被告索要无果，故诉至法院。现起诉要求：1.判令被告给付我施工费10000元；2.本案诉讼费由被告负担。

被告辩称

被告杜*全辩称：原告所述签订合同的时间及已付施工费的数额属实，未付施工费的数额亦属实。我未付清施工费是有原因的，一、我并没有对施工工程进行验收；二、部分工程尚未完工；三、原告施工的工程质量存在问题。综上，我不同意原告的诉讼请求，就工程质量问题我保留向原告追偿的权利。

本院查明

经审理查明：2014年3月10日，原告马*起与被告杜**签订《盖房施工合同书》。该合同载明：甲方杜**，乙方马*启（起），经双方约定，杜**所盖四间房的施工工程由马*启（起）负责施工。双方经过多次协商议定每间房屋施工费为捌仟伍**，肆间房内包括装修屋内铺设地板砖、外墙贴面砖、地基墙抹水泥，总计施工费叁万肆仟元整，分三批付清；基础完工后付给施工方现金壹万元，二次在瓦完房甲方再付壹万肆仟，三次付款时间为完工后，甲方满意后将其余额全部付齐。（叁万肆仟元中包括劳保、工伤等所有支出）。甲方代表人：杜**，乙方代表人：马*起，签字时间：2014年3月10日等内容。该合同属于属于被告出料，原告出工的包清工性质的合同。合同签订后，原告即组织人员施工，该建房工程于2014年7月完工。被告已付原告施工费24

000元，尚欠10000元。原告为索要剩余施工费，诉至本院。审理中，被告提出原告尚未完工部分：窗帘板、过门石、台阶，原告不持异议，双方一致同意该未完工部分施工费为900元。原告提出为被告打晒台属增加的工程，应与其未完工部分抵顶，被告以自己曾参与劳动为由不同意抵顶，双方均未提供相应证据。

上述事实，有双方当事人陈述、《盖房施工合同书》等证据在案佐证。

本院认为

本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告马*起与被告杜**签订的《盖房施工合同书》，是双方当事人的真实意思表示，亦不违反相关法律规定，是合法有效的合同。双方均应按照合同的约定履行自己的义务。审理中，原、被告双方对施工费总额、已付款、未付款均无争议，且双方对未完工部分的施工费达成一致，对此，本院亦不持异议。被告杜**应在未付款的基础上扣除未完工部分施工费再给付原告剩余施工费。双方对打晒台抵顶未完工部分工程量一事存在争议，且双方均未提供相应证据，本院对此不予认定。被告要求就施工质量问题另案处理，是当事人依法行使自己的诉讼权利，本院不持异议。据此，本院为保护公民、法人的合法权益，维护社会安定，依据《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：

裁判结果

被告杜**于本判决生效之日起十日内给付原告马*起施工费九千一百元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费二十五元，由被告杜**负担（限本判决生效之日起七日内交纳）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二○一五年一月二十三日