徐**与陈**农村建房施工合同纠纷一审民事判决书（2）

审理经过

原告徐**与被告陈**农村建房施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，分别于2014年3月3日、2014年3月17日公开开庭进行了审理。原告徐**、被告陈**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告徐*飞诉称，2012年9月，被告委托原告建房，约定建房款80000元，并签订了建房协议书。房屋建成后，被告仍有12000元建房款未给付原告，后经原告多催要，被告至今未付。故原告诉至法院，要求被告给付原告建房款12000元；本案诉讼费用由被告承担。

被告辩称

被告陈**辩称，1、其于2013年2月8日向原告出具12000元欠条是事实，但之后其又给付原告3000元，这个钱是其从他人处借的，尚欠原告建房款9000元。2、原告建造的房屋存在漏水及阳台开裂现象，原告维修好后，其愿意将剩余9000元给付原告。

本院查明

经审理查明，原告系农村建房的个体瓦工。2012年9月，被告将其建造的二层楼房的瓦工工作以劳务清包的方式发包给原告，建筑材料由被告自己提供，总价款为80000元。双方于2012年9月6日签订了书面的《建房协议书》，协议约定了建房的主要工程内容及付款方式。协议签订后，原告为被告家施工，并完成了双方约定的施工内容以及加建的一间小房子。建房过程中，被告分多次向原告付款，后结欠原告建房款12000元，并就此于2013年2月8日向原告出具欠条一份，内容为：“欠条。今欠徐**工程款12000元整，到5月底归还。欠款人：陈**。2013年2月8日”。之后，被告又向原告付款3000元。

以上事实，由庭审笔录、建房协议书、欠条、证人陈*当庭证言等证据予以佐证。

本院认为

本院认为，合法的劳务关系受法律保护。原告为被告建造房屋提供劳务，被告尚欠原告建房款9000元的事实，由原告提供的建房协议书、欠条、被告提供的证人证言等证据予以佐证，应予认定。被告陈**未及时付款，依法应向原告承担归还欠款的民事责任。关于被告抗辩房屋存在漏水及开裂问题，经庭审释*，被告明确不提起反诉，故在本案中不予处理。现根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零九条之规定，判决如下：

裁判结果

一、限被告陈**于本判决生效之日起十日向原告徐**给付人民币9000元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

二、驳回原告其他诉讼请求。

本案诉讼费50元，减半收取25元（原告已预交），由被告陈**承担18元，原告徐**承担7元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省**民法院，同时向该院预交上诉案件受理费50元（该院开户行：中**行南通市西被闸支行，帐号：4782，户名：南通市财政局）。

裁判日期

二〇一五年三月三十一日