扎赉特旗融川小额**公司与白依如格勒图、关**、孙*借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告扎赉特**有限公司（以下简称融**公司）与被告白依如格勒图、被告关**、被告孙*借款合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员刘**适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理，原告二委托代理人、被告白依如格勒图的委托代理人、被告孙*的委托代理人到庭参加了诉讼，被告关**经本院传票合法传唤未到庭。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，2014年7月14日三被告与我公司签订了“借字第2014-0027号《借款合同》、抵字第2014-0027号《抵押合同》、保字第2014-0027号《保证合同》”，并将“扎赉特旗阿尔本格勒镇蒙房权让扎赉特旗字第157011400402”房产抵押给我公司，由被告孙*担保被告白**、关**向我公司贷款80000.00元。按照合同约定借款日期为2014年7月14日至2015年1月13日共计6个月，利率为10.8‰，采用一次还本、分次付息的还款方式，约定贷款到期日被告白**、关**一次性偿还80000.00元贷款本金，每月结息864.00元。还约定逾期贷款的罚息利率为借款合同约定利率上浮50%，逾期天数从应还款日当日计算至实际还款日前一日。但时至今日三被告未按约定偿还贷款，因此起诉，要求判令三被告按合同约定偿还贷款本金80000.00元并按合同约定承担违约责任。

被告辩称

被告白**辩称，贷款事实属实，但我方从被告孙*处购买的楼房面积与合同有出入，因此只同意偿还20000.00元贷款，其余应由被告孙*偿还。

被告孙*辩称，原告所述属实，对原告的起诉没意见。

原告为了证实其主张，向本院递交以下证据：1、借款合同一份；2、抵押合同一份；3、保证合同一份；4、保证书一份；5、内蒙古自治区房地产抵押合同一份；6、借款凭证一份。被告质证，对证据无异议。三被告未向本院递交证据

本院查明

根据以上证据和当事人的当庭陈述，本院认定以下事实：2014年7月14日三被告与原告公司签订了“借字第2014-0027号《借款合同》、抵字第2014-0027号《抵押合同》、保字第2014-0027号《保证合同》”，并将“扎赉特旗阿尔本格勒镇蒙房权让扎赉特旗字第157011400402”房产抵押给原告公司，由被告孙*担保被告白**、关**向原告公司贷款80000.00元。按照合同约定借款日期为2014年7月14日至2015年1月13日共计6个月，利率为10.8‰，采用一次还本、分次付息的还款方式，约定贷款到期日被告白**、关**一次性偿还80000.00元贷款本金，每月结息864.00元。还约定逾期贷款的罚息利率为借款合同约定利率上浮50%，逾期天数从应还款日当日计算至实际还款日前一日。被告白**、关**未按约定偿还贷款，原告因此起诉，要求判令被告白**、关**按合同约定偿还贷款本金80000.00元并按合同约定承担违约责任。并要求判令被告孙*承担保证责任。

本院认为

本院认为，原被告之间于2014年7月14日签订的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》符合法律规定，对其效力本院予以确认。现被告方*于履行以上合同，因此应承担违约责任。被告应给付贷款本金，在借款期限内按约定给付利息款。对逾期利息双方约定的“逾期贷款的罚息利率为借款合同约定利率上浮50%”即16.2‰也不超出民间借贷的有关利率的法律规定，因此予以支持。被告白依如格勒图、关**以与开发商被告孙*存有纠纷为由不履行合同的主张因无充分证据，并且贷款时已办理完产权登记，其怀疑面积有误与原告无关，因此对其主张不予支持。被告孙*应承担保证责任，即连带给付义务。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告白依如格勒图、关**于本判决生效后偿还原告扎赉特**有限公司贷款本金80000.00元；

二、被告白依如格勒图、关**于本判决生效后偿还原告扎赉特**有限公司借款期限内贷款利息5180.00元（864.00元×6个月）；

三、被告白依如格勒图、关**于本判决生效后偿还原告扎赉特**有限公司逾期贷款利息以80000.00元本金按月利率16.2‰至执行终结之日；

四、被告孙*对上列款项承担连带给付义务。

如未按判决指定期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1800.00元减半收取900.00元，由被告白依如格勒图、关**、孙*负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区兴安盟中级人民法院。

裁判日期

二〇一五年十一月四日