陈**与博罗县**济联合社渔业承包合同纠纷申诉、申请民事裁定书

审理经过

再审申请人陈**因与被申请人博罗县园洲镇深沥经济联合社渔业承包合同纠纷一案，不服广东省**民法院（2013）惠中法民一终字第762号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。

再审申请人称/抗诉机关称

陈**向本院申请再审的主要理由如下：（一）双方签订的承包合同约定，“承包期间如果鱼塘被征用，乙方必须无条件服从，征收时均按整口征收，征收部分当年承包款（已收部分由甲方退回），此外甲方不对乙方作任何补偿（包括建筑物、搬迁费及青苗款），另自发出征收通知之日起甲方给予乙方三个月的搬迁期。”该条款合法有效。现申请人承包的一口29.4亩鱼塘中6.8亩被征收，根据合同约定，被申请人应退回整口29.4亩鱼塘的承包款，二审以该约定显失公平为由判令被申请人向申请人退还6.8亩鱼塘的承包款是明显的适用法律错误。退一步讲，即使该约定违反公平与诚信原则，那么依据公平原则来说，被征收的鱼塘塘面上的建筑物、构筑物以及相关地上附着物都是由申请人构建、种植的，申请人对此享有物权，征收鱼塘涉及的这部分地上建筑物、林木的补偿款应当归申请人所有。综上，被申请人应当向申请人退回29.4亩鱼塘的承包款及所涉及的塘面建筑物、地上附着物的补偿款。

本院认为

本院认为：本案争议焦点在于双方在承包合同中这一条款的解释：“承包期间如鱼塘被征收，乙方（申请人）须无条件服从，征收时均按整口征收，征收部分当年免承包款（已收部分由甲方退回），此外甲方（被申请人）不对乙方作其他任何补偿，政府所有补偿款归甲方所有。”二审认定如根据该条款免除整口D号鱼塘承包款显失公平，因此仅免除被征收部分6.8亩鱼塘承包款。申请人认为二审的处理错误，并提出如适用该条款会造成显失公平，那么“甲方不对乙方作其他任何补偿，政府所有补偿款归甲方所有”这一约定也不应当适用，被申请人应当将鱼塘征收补偿款支付给申请人。本院认为，前款约定的两个部分，即免除当年承包款和补偿款归发包人所有互为条件。经审查，D号鱼塘面积约为30亩，被征收面积为6.8亩，根据现场勘查情况，小部分面积被征收并不影响申请人正常使用。申请人在本案一审审理过程中也提出2012年3月鱼塘被征用后，其使用涉案鱼塘至2012年12月底。也即申请人已经通过实际使用鱼塘获取一定收益。且D号鱼塘面积约30亩，每亩承包款2030元，被申请人获得的6.8亩鱼塘补偿款为12240元，若免除全部D号鱼塘承包款，确实会造成利益失衡的后果。二审据此认定被申请人应免除的承包款为6.8亩实际征收面积承包款，是对鱼塘承包使用的具体情况及双方的利益予以考量后作出的判断，并无不当。

综上所述，陈**的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：

再审裁判结果

驳回陈**的再审申请。

裁判日期

二〇一五年三月四日