徐*一审行政裁定书

审理经过

本院于2014年3月31日收到起诉人徐*的起诉状，经审查，发现起诉人的第一项诉讼请求不明确，本院于4月8日向起诉人发函，要求明确诉讼请求。起诉人徐*4月11日再次向本院提交起诉状，起诉状称其于2009年7月购买位于新湖玫瑰园的房屋一套，按规定对购房合同进行了备案。2011年开发商在起诉人购买的房屋后修建商住房，严重影响房屋主体安全。原备案的图纸规划设计为单独5幢小高楼，现被建成了连在一起的一整片小高楼，同时楼层数也由原规划的11层变成了现在的15层，严重影响起诉人房屋的通风、采光及交通出行。起诉人认为被诉人衢州市规划局作出新湖景城6#地块68#、69#、79#、71#、72#、76#的建设工程的许可行为程序、实体均违反法律规定，要求：1、撤销衢州市规划局《建设工程规划许可证》（建字第浙衢规建（2011）076-081）；2、撤销衢州市规划局《建设用地规划许可证》［（2006）浙规证（西区）编号0800001）；3、由衢州市规划局赔偿因违法行政行为给起诉人造成的损失（损失清单另行提交）；4、由衢州市规划局承担本案的诉讼费用。

本院认为

经审查，本院认为，起诉人徐*未取得购房合同中约定的房屋所有权证，也未实际占有该房屋，尚未取得该房屋的物权，无权以被诉的具体行政行为涉及其相邻权为由，提起诉讼，起诉人不具备原告的主体资格。依照《最**法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十四条第一款第（二）项的规定，裁定如下：

裁判结果

对起诉人徐*的起诉，本院不予受理。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于浙江省**民法院。

裁判日期

二〇一四年四月十八日