俞**与上海浦东发**华分行一案一审民事判决书

审理经过

原告上海浦东**司金华分行（以下简称浦发**分行）为与被告俞**、杜**、杜**、华茶利金融借款合同纠纷一案，于2015年7月30日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员项*担任审判长，与人民陪审员王**、人民陪审员施筱笑组成合议庭，于同年9月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人施晓晔到庭参加诉讼，被告俞**、杜**、杜**、华茶利经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已缺席审理终结。

原告诉称

原告**华分行起诉称：2014年6月10日，第一被告向原告申请贷款，签订编号14212011100143《个人借款合同》一份，约定：借款人民币1200万元，期限自2014年6月11日至2015年6月11日（2015年6月11日，根据第一、第二被告的申请，贷款期限变更为2014年6月11日至2016年6月11日），利率为年利率7.5%，罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%。被二被告作为共同还款人签字确认。原告的上述债权由第一、第二被告提供共有的位于东阳市**华泰广场2幢4A的房地产【房产证号：东房权证吴**第××号、东阳吴**字第××号，土地证号：东阳市国用（2009）第1-148号】提供最高额抵押担保。双方签字编号14212011100143的《个人最高额抵押贷款合同》一份。约定由第一、第二被告为原告在2011年11月30日至2016年11月29日止期间内与第一、第二被告办理各类融资业务所发生的债权提供超过700万元的最高额抵押。双方就上述抵押物办理登记手续。他项权证号：东房他证吴**第060653号。原告的上述债权同时由第三、第四被告提供连带责任保证。双方签订编号14212011100143号的《个人最高额保证合同》一份。约定由第三、第四被告为原告在2011年11月30日至2016年11月29日止期间内与第三、被四被告办理各类融资业务所发生的债权不超过人民币500元的最高额抵押。合同签订后，原告于2014年6月11日按约定发放了借款，但第一、被二被告未按约还本利息，已经构成违约。原告认为，婚姻关系存续期间的债务系共同债务，应由第一、第二被告共同归还。第三、第四被告为第一、第二被告债务承担连带还款责任。现请求判令：1.由第一、第二被告立即归还原告借款本金人民币1200万元及利息151193.07元（利息暂算2015年7月21日，此后利息按借款合同的约定计算至融资偿清之日止），本息合计12151193.07元；2.原告对第一、第二被告提供抵押的位于东阳市**华泰广场2幢4A室的房地产【房产证号：东房权证吴**第××号、东房吴**字第××号，土地证号：东阳市国用（2009）第1-148号】享有优先受偿权；3.第三、第四被告对第1项诉请项下的债务在约定的500万元范围内承担连带清偿责任；4.四被告共同承担本案全部诉讼费用。

原告向本院提交的证据有：1.原告营业执照、金融许可证组织机构代码证复印件各1份，证明原告诉讼主体资格；2.被告身份证、结婚证复印件各1份，证明被告诉讼主体资格；3.原告与第一、第二被告签订的编号14212011100143《个人借款合同》、借款借据借款合同变更协议复印件各1份，证明原告向第一、第二被告发放1200万元借款及借款期限、利率、还款等借款合同约定的其他内容的事实，以及借款期限变更的事实；4.原告与第一、第二被告签订的编号14212011100143《个人最高额抵押合同》及相应房产证、土地使用权证、他项权证复印件各1份，证明第一、第二被告以共有的位于东阳市**华泰广场2幢4A室的房地产为第一、第二被告的借款提供700万元的最高额抵押担保的事实，并依法办理了抵押物登记，抵押合法、有效的事实；5.原告与第三、第四被告签订的编号14212011100143《最高额保证合同》、核保书各1份，证明第三、被四被告为第一、第二被告的借款提供最高额500万元的连带责任保证担保的事实；6.欠息清单1份，证明第一被告积欠本息的具体金额。

被告辩称

四被告未答辩，也未向本院提供证据。

对原告提供的证据，经审核，本院确认上述证据的真实性，对证据所反映的事实予以认定。

本院查明

根据上述确认有证明力的证据及到庭当事人的当庭陈述，本院认定原告所诉之事实。另查明，2015年5月11日前的利息已还清，本金至今未予归还。

本院认为

本院认为：本案所涉合同，系签约各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，合法有效，各方均应依约全面履行合同规定之义务。被告俞**在借款后未按约付息及归还借款，已构成违约，原告要求其还款付息的请求合理，杜**作为共同还款人，亦应承担相应的还款义务。俞**、杜**以其共有的房地产为借款提供最高额抵押担保，应依法以抵押物在抵押范围内承担担保责任。杜**、华茶利作为连带责任保证人，应对上述债务在其最高额保证责任范围内承担连带清偿责任。综上，原告诉讼请求合理，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、由被告俞**、杜**归还原告上海浦东**司金华分行借款本金12000000元、利息151193.07元（已计算至2015年7月21日止，此后利息继续按合同约定计算至款项还清之日止）。

二、原告上海浦东**司金华分行对被告俞**、杜**共同所有的位于东阳市**华泰广场2幢4A的房地产[房屋所有权证号：东房权证吴**第××号、东阳吴**字第××号，土地使用权证号：东阳市国用（2009）第1-148号]在债权最高额700万元范围内享有优先受偿权。

三、由被告杜**、华茶利对上述第一项判决在债权最高额500万元范围内承担连带清偿责任。

上述款项应于本判决生效后十日内付清。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费94707元（原告已预交），财产保全费5000元，合计99707元，由被告俞**、杜**共同负担，被告杜**、华茶利承担连带清偿责任。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省**民法院。

裁判日期

二〇一五年十月八日