苏州工**有限公司与常熟富**有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告苏州工**有限公司诉被告常熟富**有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年4月29日立案受理后，依法由审判员刘**适用简易程序于2015年5月14日公开开庭进行审理，原告苏州工**有限公司的委托代理人程**、孙**到庭参加诉讼，被告常熟富**有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。

原告诉称

原告苏州工**有限公司诉称：2011年7月18日、8月24日，原被告分别签订《常熟三期高低压配电安装工程施工合同》、《常熟三期AB厂房生产设备配电安装工程施工合同》，分别约定由原告对常熟三期高低压配电安装工程及三期AB厂房生产设备配电安装工程进行施工，并就工程质量从实际竣工之日起2年内进行质量保修，工程总价的5%作为质量保修金，2年期满经质量回访和复查工程无质量问题，14天内返还承包人。2011年12月5日，上述工程经验收确认合格。2012年3月19日、9月27日，被告对上述工程价款进行核定确定，余5%作为质量保修金。2013年12月份2年期满后，原告提出被告返还以上两笔质量保修金，被告无理拒绝返还。为此，原告起诉至法院，要求：1、请求判令被告立即返还工程质量保修金732846.40元。2、由被告承担本案诉讼费用。

被告辩称

被告常熟富**有限公司未作答辩。

本院查明

经审理查明：2011年7月，原告苏州**有限公司与被告常熟富**有限公司签订《常熟三期高低压配电安装工程施工合同》一份，约定原告对被告富**常熟三期高低压配电安装工程进行施工；开工日期为2011年7月7日（以开工报告为准），竣工日期为2011年9月6日，合同工期总日历天数60天（雨天除外），外电和土建施工影响的工期相应顺延；合同价款为535万元；合同价的5%质保金（不计利息）预留2年并经双方确认无任何质量问题后支付；合同外增加的工作量，按照核定价格的60%随进度支付，剩余部分经审计后支付到95%。附件《工程质量保修书》中约定：质量保修期从实际竣工之日算起，具体约定为两年；本工程约定的工程质量保证金为工程总价的5%，质保金银行利息为0元；发包人在竣工满两年后，经质量回访和复查工程无质量问题，14天内返还承包人质量保修金。

合同签订后，原告于2011年9月6日开始施工，2011年11月7日竣工。2011年12月5日，该工程经竣工验收合格。

2012年3月，原告与被告对常熟三期高低压配电安装工程进行结算，并签订《常熟三期高低压配电安装工程结算造价审核表》，核定该工程造价为8158802.45元（包括合同内、设计变更减少、设计变更增加及现场签证增加部分），被告在审核表中确认本工程已通过常熟供电部门的竣工验收，并交付使用，经现场实测和核对，依据合同相关条款进行结算计价，成型上述结算审核表。

另查明：2011年8月，原告苏州**有限公司与被告常熟富**有限公司签订《常熟三期AB厂房生产设备配电安装工程施工合同》一份，约定原告对被告富**常熟三期AB厂房生产设备配电安装工程进行施工；开工日期为2011年9月1日（以开工报告为准），竣工日期为2011年10月31日，合同工期总日历天数60天（雨天除外），土建施工影响的工期相应顺延；合同价款为497万元；合同价的5%质保金（不计利息）预留2年并经双方确认无任何质量问题后支付；合同外增加的工作量，按照核定价格的60%随进度支付，剩余部分经审计后支付到95%。附件《工程质量保修书》中约定：质量保修期从实际竣工之日算起，具体约定为两年；本工程约定的工程质量保证金为工程总价的5%即24.85万元，质保金银行利息为0元；发包人在竣工满两年后，经质量回访和复查工程无质量问题，14天内返还承包人质量保修金。

合同签订后，原告于2011年9月6日开始施工，2011年11月7日竣工。2011年12月5日，该工程经竣工验收合格。

2012年3月，原告与被告对常熟三期AB厂房生产设备配电安装工程进行结算，并签订《常熟三期AB厂房生产设备配电安装工程结算造价审核表》，核定工程造价为6498124.98元，其中常熟三期高低压配电所结算审核遗漏项目16215.36元。

原告表示，常熟三期高低压配电安装工程被告共计支付工程款7750862.30元，常熟三期AB厂房生产设备配电安装工程被告支付工程款6173218.73元，被告实际是按照核定总价的5%预留质量保修金的，根据核定总价的5%计算两项工程质量保修金合计为732846.40元，现两年质保期限已过，工程没有出现任何问题，被告却没有将质量保修金返还原告，故起诉来院。为证明自己的主张，原告提交询证函一份，是被告方*寄给原告的，上面载明被告结欠原告高低压配电安装工程的尾款863597.17元，证明被告拖欠工程款的事实，该尾款是原告为被告施工的所有的工程的质量保修金。

以上事实，有施工合同、竣工验收证明书、工程结算造价审核表及本案庭审笔录等在卷佐证。

本院认为

本院认为，原被告签订的施工合同系双方真实意思的表示，合法有效，双方均应遵循。按照合同约定，质量保修金为工程总价的5%，应在竣工满两年后，经质量回访和复查工程无质量问题，14天内返还。现本案所涉两工程竣工均已满两年，被告应按照约定返还质量保修金。原告主张质量保修金为732846.40元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告常熟富**有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃应诉抗辩等诉讼权利，由此可能产生的对其不利的诉讼后果应由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

被告常熟富**有限公司支付原告苏州工**有限公司工程款人民币732846.40元，于本判决生效之日起十日内履行。（如采用转账方式支付，请汇入原告苏州工**有限公司指定账号；或汇入常熟市人民法院，账号：1079，开户银行：常熟农村商业银行金龙支行）

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费减半收取人民币5564元，由被告常**品有限公司负担（原告同意其预交的诉讼费5564元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省**民法院。同时根据**务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省**民法院预交上诉案件受理费。苏州**民法院开户银行：农业银行苏州工业园区支行营业部；账号：1099。

裁判日期

二〇一五年七月二十七日