徐*与江苏荣**发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告徐*与被告江苏**发有限公司建设工程施工合同纠纷一案。本院立案受理后，依法由审判长孙**、人民陪审员舒**、金**组成合议庭公开开庭进行了审理。原告徐*及其委托代理人程**到庭参加诉讼，被告江苏**发有限公司经本院公告送达传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告徐**称：被告江苏荣**发有限公司在盱眙县观音寺镇堆头村承包小区建筑工程。2014年4月6日，原、被告双方签订外墙涂料工程承包协议书。现原告已按照合同的规定履行了义务，但被告未按期给付原告工程款。后经双方结算，被告欠原告200000元工程款并向原告立欠条一份。经原告多次催要，被告一直推诿不还。现请求判令被告偿还原告工程款200000元、退还保证金5000元、支付违约金40000元，本案的诉讼费用及其他费用均由被告承担。

被告辩称

被告江苏**发有限公司未作答辩。

本院查明

经审理查明：2014年4月6日，原告徐*与被告江苏**发有限公司签订协议书一份，其中约定：二、工程地点：堆头村；三、工程承包范围：外墙涂料粉刷总承包﹤粉两遍涂料刷两遍﹥；四、开工日期：2014年4月10日；五、计划竣工日期：2015年6月22日；…八、计价方式：按实计算，每平方人民币28.5元；九、付款方法：现房做完付总造价70%。后按每8栋一付款，验收合格97%；…十一、双方违约责任：1、甲方（即江苏荣**发有限公司）应及时将工程款按时付给乙方（即徐*），如不能按时拨付工程款，造成乙方停工的，甲方应按乙方实际损失赔付给乙方，同时罚款总造价的5‰。…十三、双方签订合同生效时，乙方应向甲方交纳实量的合同履约人民币伍**，进场后交纳质量保证金人民币伍**。…十五、保证金退还给乙方的时间：二次付款退清；…备注：验收期不超过一个月，保证金工程结束15个月内结清，同时合同终止。该协议由原告徐*、被告江苏**发有限公司法定代表人郝**签字并盖章。同日，郝**向原告徐*出具收条一份，载明：收条／今收到徐*人民币伍**正。注：工程保证金（￥：5000.00）／今收人：郝**／2014.4.6”。2014年6月，因被告公司在堆头村的房屋不再建设，原、被告之间的外墙涂料粉刷工程的约定也不再继续履行，但被告一直未将工程款给付给原告，经原告多次催要，被告的法定代表人郝**于2014年6月22日向原告出具欠条一份，载明“欠条／今欠到徐*工程款（油漆）计人民币贰拾万元正。（￥：200000.00）／欠款人：郝**／2014.6.22”。现原告要求被告给付工程款以及保证金、违约金未果，遂引起诉讼。

上述事实，由原告当庭陈述，协议书，照片，收条，欠条，江苏荣**发有限公司工商登记信息表，谈话笔录等证据证实。

本院认为

本院认为：原告徐*与被告江苏**发有限公司签订协议书系当事人的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定。现因被告江苏**发有限公司原因导致合同未履行完毕，但对已交付使用的工程，被告应承担给付工程款的义务。原告持被告江苏**发有限公司法定代表人郝**所立欠条索要工程款，被告江苏**发有限公司应予偿还，同时证人杨*在与本院的谈话笔录中也对欠款以及保证金予以证明，本院予以认定。原、被告约定保证金退还给乙方的时间为二次付款退清，另在协议书中备注保证金于工程结束15个月内结清，现合同已无法继续履行，被告江苏**发有限公司应及时将保证金退还给原告。另原、被告双方还约定被告若不能按时拨付工程款，应按原告实际损失赔付给原告，同时罚款总造价5‰，因原告未举证有实际损失发生，故本院不予支持，又因合同未履行完毕，总造价尚不明确，故本院酌情确定按实际欠款的5‰承担违约金，计1000元（200000×5‰）。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告江苏**发有限公司于本判决生效后十日内偿还原告徐*工程款200000元、保证金5000元、违约金1000元，合计206000元；

二、驳回原告徐*的其他诉讼请求。

如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4975元，公告费600元，合计5575元，由原告徐*负担575元，被告江苏江苏**发有限公司承担5000元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省**民法院，同时向该院预交上诉案件受理费4975元（户名：淮安市财政局综合处，开户行：淮安**城中支行，账号：34×××54）。

裁判日期

二〇一五年八月二十四日