江苏苏**限公司与江苏苏**限公司宿迁分公司一案二审民事裁定书

审理经过

上诉人江苏苏**限公司（以下简称苏**司）因与被上诉人**有限公司（以下简称恒**司）、原审被告江苏苏**限公司宿迁分公司（以下简称苏**司宿迁分公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服江苏省沭阳县人民法院（2015）沭民初字第01514号民事裁定，向本院提起上诉。本院立案受理后依法组成合议庭进行了审理。

一审原告诉称

原审法院经审理查明：2010年3月18日，恒**司与苏亚**分公司签订建设工程施工合同，恒**司将其位于沭阳**开发区的1号、2号、3号厂房发包给苏亚**分公司施工。后恒**司以苏亚**分公司施工存在重大质量问题为由，向原审法院提起诉讼，请求判令苏**司及苏亚**分公司赔偿2835351元，并对1号、2号、3号厂房进行维修。原审中，苏**司提出管辖权异议申请，请求将本案移送盐城市亭湖区人民法院审理。

一审法院认为

原审法院认为：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案中，恒**司与苏亚**分公司签订建设工程施工合同中所涉厂房位于沭阳县，故原审法院对本案有管辖权。遂裁定驳回苏**司的管辖权异议申请。

上诉人诉称

苏**司不服原审裁定，向本院提起上诉，苏**司的主要上诉理由是：对法人提起的诉讼，依据“被告住所地”原则确定管辖法院。苏**司住所地位于盐城市亭湖区，本案应由苏**司住所地的人民法院，即盐城**民法院审理。故请求二审法院撤销原审裁定，将本案移送至盐城**民法院审理。

本院认为

本院经审查认为：本案系建设工程施工合同纠纷。《最**法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款规定：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案中，苏亚**分公司承建的案涉工程为恒**司的1号、2号、3号厂房，上述厂房位于沭阳县，因此沭阳县为本案的不动产所在地。据此，原审法院对本案享有管辖权。苏**司的上诉主张没有事实和法律依据，其请求不应得到支持。

综上，苏**司的上诉理由不能成立，其请求本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

裁判日期

二〇一五年十月二十九日