叶**与杭州**限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告叶**与被告杭州**限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年3月31日立案受理。依法由审判员曾春*适用简易程序公开开庭进行了审理并当庭宣判。原告委托代理人方**到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。

原告诉称

原告叶**起诉称：2012年5月8日，原告与被告签订了一份协议，协议约定，被告公司在横村投资建厂房，将室外及附属工程，回填土方，建围墙，辅管道，道路浇筑等工程承包给原告施工；工程造价暂定95万元，按实际工程量结算为准；2013年12月31日，原告承建工程通过验收。2014年1月5日，经双方结算原告施工工程总价款为1024375元。至今被告仅支付25万元工程款，尚欠70余万元未支付。综上所述，被告不按合同约定支付原告工程款，侵犯了原告的合法权益。据此，根据我国法律有关规定，原告特向法院起诉，请求：1、判令被告立即支付工程款774375元及自2014年2月5日起至履行之日止按银行同期贷款利率计算的利息，并从该工程处置的价款中优先受偿。庭审中，原告撤回要求支付利息的请求。

被告辩称

被告杭州**限公司未作答辩。

本院查明

经审理查明：原告提供证据有：1、建设工程协议书，证明原、被告之间就室外工程、附属工程承包给原告施工的事实；2、工程移交凭证，证明原告施工的工程于2013年12月31日完工并经被告验收合格；3、建筑工程决算书，证明原告施工工程总造价为1024375元。

被告未质证，也未提供证据。

经审核，对原告提供的证据均予以认定。

根据上述有效证据，结合原告的庭审陈述，本院认定事实与原告起诉一致。另查明，原告没有相应的建筑资质。

本院认为

本院认为：原、被告于2012年5月8日签订的《协议》，因被告没有相应资质，依法无效，但该工程经验收合格，双方也进行了决算，原告有权参照协议要求被告支付工程款774375元。原告要求从工程处置的价款中优先受偿，亦符合法律规定，本院予以支持。被告未到庭，视为其放弃相应的诉讼权利，依法应缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条、第二百八十六条，《最**法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条，《最**法院关于建设工程优先受偿权问题的批复》第三条、第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告杭州**限公司于本判决生效后10日内支付原告叶*民工程款774375元；

二、原告叶**有权就工程款774375元在工程折价、拍卖中享有优先受偿权。

如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务或者其他义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或者支付迟延履行金。

案件受理费11544元，减半收取5772元，由被告杭州**限公司负担，于*判决生效后七日内交纳。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省**民法院，并向浙江省**民法院预交上诉案件受理费11544元，对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交（开户行：工商银行湖滨分理处，户名：浙江省**民法院，帐号：12×××68），在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二〇一四年五月二十二日