王**与义乌**有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告王*洪诉被告义**有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年5月5日立案受理。依法适用简易程序，由审判员陈**独任审判，后因被告下落不明，依法组成合议庭，于2015年8月13日公开开庭进行了审理。原告王*洪及其委托代理人王**到庭参加诉讼。被告义**有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告诉称

原告王*洪诉称，2013年10月18日，原告与被告签订《分项工程承包合同》一份，约定原告为被告承建1#、2#、4#厂房二楼以上水磨石地面工程，采用包工包料。付款方式为，1#、2#、4#厂房的二、三层全部铺好石子后，付已经完工面积工程款的50%，1#、4#厂房的四---六层、2#厂房的四层---八层全部铺好石子后，付已经完工面积工程款的50%，1#、2#、4#厂房全部工序完成后验收合格或使用后一个月内基本付清全款，留10000元作为质量保证金，使用一年无质量问题，不计息退回保证金。协议签订后，原告依约施工，2014年5月份因被告无力支付工程款，整个工程停止施工至今。2014年12月8日经双方结算，工程款共计515373元，被告支付25万元，余款265373元至今未支付给原告。现原告提起诉讼，要求：一、被告向原告支付工程款265373元及起诉之日起的利息损失。二、原告对所涉工程款在拍卖、变卖后有优先受偿权。

被告义**有限公司未有答辩。

原告为证明自己的主张，向本院提交了以下证据：

一、分项工程承包合同一份，证明原告为被告施工的事实。

二、工程结算单一份，证明原告施工工程款共计515373元。

被告辩称

被告未向本院提交证据。本院对原告所提供的证据予以确认。

本院查明

经审理查明，2013年10月18日，原告王**与被告义**有限公司签订《分项工程承包合同》一份，约定原告为被告承建1#、2#、4#厂房二楼以上水磨石地面工程，承包形式为包工包料。付款方式为，1#、2#、4#厂房的二、三层全部铺好石子后，付已经完工面积工程款的50%，1#、4#厂房的四至六层、2#厂房的四层至八层全部铺好石子后，付已经完工面积工程款的50%，1#、2#、4#厂房全部工序完成后验收合格或使用后一个月内基本付清全款，留10000元作为质量保证金，使用一年无质量问题，不计息退回保证金。协议签订后，原告依约进场施工，2014年5月份因被告无力支付工程款，整个工程停止施工。2014年12月19日，经被告确认，原告所完工的工程款共计515373元。扣除被告已支付25万元，被告尚欠工程款265373元未付。

本院认为

本院认为，本案原、被告签订的《分项工程承包合同》合法有效，对双方均具有约束力。原告所承包的工程虽未全部完工，但停工的责任在于被告。被告已对原告所完工的工程款进行了确认，且因被告的厂房已处于停工状态，质量保证金无须扣除，故被告应支付给原告已完工的工程款。因涉案的水磨石地面工程系厂房不可或缺的部分，原告要求享有义乌**有限公司1#、2#、4#厂房建设工程价款优先受偿权符合法律规定，本院予以支持，但受偿范围不包括被告应支付的逾期利息。被告义乌**有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

裁判结果

一、被告义**有限公司于本判决生效后十日内，支付原告王**工程款265373元及利息损失（利息损失从2015年5月5日起按中**银行同期贷款基准利率计付至实际履行完毕之日止）。

二、在被告义乌**有限公司1#、2#、4#厂房的折价或者拍卖所得的价款中，原告王**对工程款265373元享有优先受偿权。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费5280元，由被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省**民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币5280元，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入账户：金华**民法院诉讼费预收户；账号：1969-9901-0400-0409-0000-0106-003，开户银行：中国**华市分行或直接交金华**民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理）。

裁判日期

二〇一五年八月三十一日