北京裕**责任公司与王*装饰装修合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告北京裕**责任公司（以下简称裕**公司）与被告王*装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张**独任审判，公开开庭进行了审理。原告裕**公司的法定代表人王**，被告王*到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告裕**公司诉称：2011年7月18日，原、被告签订装修合同。合同签订后，原告备货开始施工，一周多后被告提出附加条款，在原有基础上增加了许多项目。工程整体核算需要78000元，被告只给38000元。因合同已签，且前期做了大量工作，原告无奈只好接受现实，继续施工。施工期间，原告严格按照施工图纸和要求精心施工，每一道工序双方都及时沟通解决。特别是在做一层客厅吊顶时，被告非常满意，当即答应给工钱600元，但至今未付。在两个月的工期中，被告家人全程监工。工程完工并经被告家人验收后，原告于2011年11月16日将室内收拾干净后撤出工地。2011年11月18日，原告电话要求被告结算工程款，但被告未到场。后被告的家具入户，原告上门要求结算工程款，被告以种种理由拒绝付款。直到2011年12月10日，被告才打电话给原告。按照约定，被告此次应付工程款28000元，加上水电1000元、贴布1089元及吊顶600元，合计30689元，但被告只答应给付2万元，余款10689元被告称办完婚事，房屋修复好且取暖期过后再付清，因年底工人等着要工钱，原告没办法就接受了。2012年取暖期过后，原告一直索要工程款，但直到2013年7月，被告才让原告进门。进门后被告全家指责说二楼卫生间的勾缝剂掉了，花片的角出现问题，后在被告的要求下，原告去买了勾缝剂并定制了两块花片。但施工前被告又拿出一份特别约定让原告签字盖章，内容是必须把卫生间的砖全部换掉等，更没有想到的是，这次整修好后被告还不结算工程款。原告装修被告的房子是赔钱做的，但还是尽心尽力去做，没想到被告不但违约还三番两次的为难原告，目的就是赖账不想给钱。现原告诉至法院，诉讼请求：一、判令被告向原告支付所欠装修款10689元；二、诉讼费由被告承担。

被告辩称

被告王*辩称：我只欠原告8000元，对于原告主张的其余款项不认可。原告主张的开工日期和附加条款与实际情况不符。原告施工的工程存在一些问题，如果原告把这些问题解决，我可以逐步支付原告8000元。

本院查明

经审理查明：2011年7月18日，王*（发包方，甲方）与裕**公司（承包方，乙方）签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》。合同约定：工程地点为××小区××号楼××；工程期限为45日，开工日期2011年7月18日，竣工日期2011年9月8日；本合同工程造价为27500元；在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期，工程变更协议作为竣工结算和顺延工期的根据；双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担；工程款支付方式为：第一次于开工三日前支付总工程款的55%，第二次于工程进度过半支付总工程款的40%，第三次于竣工验收合格支付总工程款的5%。

合同签订后，王*向裕**公司支付工程款1万元，裕**公司入场进行了施工。施工过程中，王*提出装修附加条款，裕**公司予以同意。该附加条款的主要内容为：“××小区××号楼**装修总价款共38000元，甲方在开工前已向乙方支付10000元装修费用，剩余28000元，待乙方全部装修完成，甲方验收合格并满意后支付。如甲方验收乙方的施工项目，未达到甲方要求的标准，甲方有权扣除相应项目的费用。备注：装修款38000元包含装修费用、水电改造、防水及甲方承诺的所有赠送项目（无巨大增项，甲方不再增加装修费用）。细节项目如下……。”后裕**公司将合同及附加条款约定的工程项目施工完毕。2011年12月11日，王*向裕**公司支付工程款2万元。本案庭审中，裕**公司称上述工程于2011年9月16日完工，施工过程中由被告父亲全程监工，并主张贴布费用1089元、吊顶费用600元及水电费用1000元应由王*在工程总价款外另行支付；王*主张工程于2011年11月完工，其于2012年6月后入住房屋，认可施工过程中有人监工，但主张工程总价款即为38000元，裕**公司主张的其他费用不应另行支付。本案庭审中，王*还主张裕**公司施工的工程存在质量问题，裕**公司对此不予认可。

以上事实，有《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》、装修附加条款、工程款收据及双方当事人的陈述在案佐证。

本院认为

本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原、被告签订的装饰装修合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告入场进行施工，并施工完毕，被告理应依约向原告支付工程款。根据装修附加条款的约定，工程总价款为38000元，原告主张在该价款之外尚有贴布、吊顶及水电费用共计2689元须由被告支付，但未提供充分证据加以证明，故对原告的该项请求本院不予支持。被告辩称工程存在质量问题，举证不足，且根据合同约定，双方未办理验收手续，如被告擅自入住视同验收合格，故对被告的辩解，本院不予采信。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、第二百六十三条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告王*给付原告北京裕**责任公司工程款人民币八千元，于本判决生效后十日内执行。

二、驳回原告北京裕**责任公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费三十四元，由原告北**限责任公司负担九元（已交纳）；由被告王*负担二十五元（于本判决生效后七日内交纳）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京**人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二〇一四年五月十四日