容*红,萧**与潘**,梁**,萧**其他执行执行异议案件萧**执行异议执行裁定书

案件描述

本院在执行容**与潘**、梁**、萧**民间借贷纠纷案过程中，被执行人萧**向本院提出异议。本院受理后组成合议庭进行了审查，现己审查终结。

请求情况

异议人称，被执行房产为异议人和案外人陈**2013年6月购买的房产，是两人共同且唯一生活必需住房。另外，异议人月收入3700元，需扶养年事已高的父母及无劳动能力的14岁女儿。为此，根据《最**法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其家属用于生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”的规定，请求法院终止执行异议人与陈**共有的位于佛山市禅城区建新路xxx号xxx座xxx房及xxx层xxx号房产，不予评估、拍卖；保障异议人及其所扶养家属所必需的生活费用。

本院查明

经审查查明，本院在执行容**与潘**、梁**、萧**民间借贷纠纷案过程中，于2015年5月7日作出（2015）佛城法执字第1959号-2执行裁定：查封被执行人萧**与案外人陈**共有的位于佛山市禅城区建新路xxx号xxx座xxx房及xxx层xxx号。同时，本院于2015年5月26日发出公告，责令被执行人及所有居住、使用上述房产的人员在期限内迁出，本院拟对该房产进行评估、拍卖。

另查明，佛山市禅城区建新路xxx号xxx座xxx房建筑面积91.98平方米，xxx层xxx号车房建筑面积5.09平方米。上述房产为被执行人萧**与案外人陈**共有，双方各占二分之一份额，由其两人与其女儿三人居住，产权登记时间为2013年7月3日。萧**与陈**为夫妻关系，于1999年12月1日登记结婚。

本院认为

本院认为，涉案房产系被执行人萧**与案外人陈**共有的房产，本院对该房产查封符合《最**法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”的规定。因涉案房产为整体不可分拆的财产，本院对涉案房产整体评估、拍卖并无不当。上述房产总面积为97.07平方米，超过佛山市最低人均住房保障面积15平方米的要求，异议人以应当保留被执行人及其家属用于生活所必需的居住房为由，要求本院对涉案房产不予执行的请求理据不充分，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条的规定，裁定如下：

裁判结果

驳回异议人萧**的异议请求。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向广东省**民法院申请复议。

裁判日期

二〇一五年七月三日