阳*、刘*平等与马**民间借贷纠纷一审民事判决书

审理经过

原告阳*、刘**与被告马**民间借贷纠纷一案，本院于2014年10月22日立案受理后，依法组成由代理审判员梁*担任审判长，人民陪审员郑**、李*参加的合议庭，于2015年3月27日公开开庭审理了本案。书记员梁*担任记录。原告阳*、刘**的委托代理人覃杰到庭参加诉讼。被告马**经本院依法公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。

原告诉称

原告阳*、刘*平诉称，2014年4月22日被告以生意资金周转困难为由向二原告借款人民币300000元，并立下借据一份；双方于同日签订《抵押借款协议书》（以下简称《协议》）。《协议》对抵押物、借款用途、借款金额、借款利率、借款期限、违约责任等进行了约定。次日，二原告与被告办理了房屋抵押登记。被告得到借款后，并没有按照《协议》的约定按期支付二原告借款利息，至2014年10月21日已拖欠五个月借款利息，故原告诉至法院，请求判令：一、解除原、被告双方于2014年4月22日签订的《抵押借款协议书》；二、被告偿还二原告借款本金人民币300000元及利息30000元（以借款本金人民币300000元为基数，按月利率2%即月利息6000元计算，从2014年5月22日计至2014年10月21日，2014年10月22日之后的利息继续按同样标准计至被告还清借款之日止），案件代理费8000元，以上合计人民币338000元；三、本案一切费用被告承担。

原告阳*、刘**对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：

1、2014年4月22日《抵押借款协议书》、《借条》各一份。证明：被告向二原告借款300000元的事实，约定借款期限为十二个月，借款月利率2%，并以被告名下位于柳州市柳北区北雀路20号恒隆广场1栋3单元9-3号房屋一套作抵押。

2、中**银行转账凭证二份。证明：二原告按照合同约定通过银行转账支付借款250000元给被告，剩余50000元借款通过现金支付。

3、《房屋所有权证》（柳**证字第××号）、《房屋他项权证》（柳*他证字第E152998号、柳*他证字第E152999号）二份。证明：位于柳州市柳北区北雀路20号恒隆广场1栋3单元9-3号房屋所有权人系被告，被告用其办理了抵押登记向原告借款。

4、委托代理合同一份。证明：二原告因本案支出律师代理费8000元。

被告辩称

被告马**未作答辩，亦未向法庭提供证据。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告马**经本院依法公告传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。二原告提供的与被告马**相关的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对二原告陈述的案件事实予以认定。

综合综合全案证据，本院确认以下法律事实：

二原告系朋友关系，经朋友介绍认识被告。2014年4月22日，被告以生意需资金周转为由向二原告借款300000元。双方并签订了《抵押借款协议书》，约定：借款期限自2014年4月22日起至2015年4月22日止共十二个月，借款月利率为2%；如被告超过一个月未支付利息则二原告有权终止协议；被告自愿将位于柳州市柳北区北雀路20号恒隆广场1栋3单元9-3号房屋一套抵押给二原告；如因履行协议发生纠纷，可向原告住所地人民法院提起诉讼，期间双方的诉讼费，包括原告聘请的律师费等相关费用，由被告承担，等等。同日，被告出具《借条》一份交原告收执，《借条》中载明：250000元通过银行转账转入熊**工行帐户：62×××58，现金50000元被告已收到。被告获款后，仅向二原告支付了一个月的利息。后经原告多次催款，被告均不履行还款义务，故原告诉至法院，提出前述请求。本院于2014年12月23日依法发出公告，限被告马**自公告之日起六十日日内到本院应诉，公告期届满，被告马**仍未到庭应诉，故本院依法缺席审判。原告因本案支出公告费700元。

本院查明

另查明，位于柳州市北雀路20号恒隆广场1栋3单元9-3号房屋所有权人系被告。原、被告于2014年4月23日到柳州**管理中心办理了房屋抵押登记手续，抵押权人为二原告。

本院认为

本院认为，债务应当清偿。被告向二原告借款的事实，有双方签订的《抵押借款协议书》、被告出具给二原告收执的借款凭证、转账凭证予以证实，本院予以确认。原告请求解除《抵押借款协议书》，本院认为，当事人可以约定一方解除合同的条件，该条件成就时，解除权人可以解除合同。合同中约定“如被告超过一个月未支付所欠利息，二原告有权终止协议”，本案被告从2014年5月22日起未按约向二原告支付利息，应视为解除合同的条件成就，本院对二原告的这一主张予以支持。同时，被告应偿还原告借款本金300000元。二原告在庭审中向本院明确利息计算，因银行同期贷款利率的调整主张自2014年5月22日起至2015年2月28日止，以借款本金300000元为基数，按协议约定的月利率2%支付利息，自2015年3月1日起至被告还清欠款之日止，按照银行同期贷款利率的四倍计付利息。本院认为，原告的利息主张符合法律规定，本院予以支持。合同虽对律师费的负担进行了明确约定，但原告未向本院提供律师代理服务费的正式发票，故本院对原告的律师费主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》九十三条第二款、第二百零五条、第二百一十一条第二款的规定，判决如下：

裁判结果

一、解除原告阳*、刘**与被告马**于2014年4月22日签订的《抵押借款协议书》；

二、被告马**偿付原告阳*、刘**借款人民币300000元及该款利息（利息计算：以借款本金300000元为基数，从2014年5月22日起至2015年2月28日止，按月利率2%计算；从2015年3月1日起至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按中**银行同期流动资金贷款利率的四倍计算）；

三、被告马**支付原告阳*、刘**公告费人民币700元；

四、驳回原告阳*、刘**其他诉讼请求。

案件受理费人民币6470元（原告已预交），由被告马**负担。

上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族**人民法院。

裁判日期

二〇一五年四月三日