冷**与张**、李**民间借贷纠纷一审民事判决书

审理经过

原告冷**诉被告张**、李**民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年3月30日公开开庭进行了审理。原告冷**的委托代理人田*到庭参加诉讼，被告张**、李**经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告冷**诉称：2013年5月16日，二被告因经营需要向原告借款10万元，借款期限为一个月，到期后一次性归还。同时，被告张**与原告签订了《借款抵押合同》，约定被告张**将自己名下的房产作为抵押，作为担保与原告之间借款本金、利息即将来实现抵押权的费用等。借款期限届满后，被告未按约定向原告偿还借款本金。原告多次向被告主张权利未果。故原告请求：一、判令二被告向原告偿还借款本金10万元，并支付从借款期限届满之日即2013年6月15日至起诉之日利息30000元，之后按银行同期贷款利率的四倍支付利息至付清时止。二、确认原告对被告张**提供的担保房屋变现价款享有优先受偿权。诉讼中，原告明确其主张的利率为月息1.67%。

被告辩称

被告张**、李**未作答辩。

本院查明

经审理查明，2013年5月16日，二被告向原告出具借条载明借到原告人民币10万元。同时，被告张**与原告针对该笔借款签订了《借款抵押合同》，约定该笔借款的期限为1个月，自2013年5月16日到2013年6月15日止；借款交付方式为现金；借款用途为商场进货；逾期不还，对逾期部分每天加收利息5%。被告张**将自己名下的房产作为抵押。原、被告签订借款抵押合同后未到房管部门办理抵押登记手续。借款期限届满后，二被告未偿还原告借款，且无法联系。故原告诉至法院请求支持其诉讼请求。本院受理后，依法向被告公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭成员告知书及开庭传票。现公告期限届满，被告未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。

上述事实有借条、借款抵押合同及原告的当庭陈述等证据予以证实。

本院认为

本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告提供了借条和借款抵押合同证明原、被告存在真实的借款关系。该两份证据内容真实、合法，应当作为认定事实的证据，本院予以采信。被告应当按照合同的约定履行还款义务。原告请求二被告偿还借款本金10万元的主张，本院予以支持。原、被告约定了归还日期，被告逾期未还应当支付逾期利息。双方对逾期利息约定为：对逾期部分每天加收利息5%。该约定并不明确，原告按照月息1.67%计算2013年6月15日起至2014年12月16日的利息并主张利息为30000元，不违背法律规定，本院予以支持。对于原告请求被告按银行同期贷款利率的四倍支付2014年12月17日之后的利息，本院认定二被告应当自2014年12月17日起按中**银行同期贷款利率的四倍支付至本院确定的给付之日止；若逾期仍未支付本金，上述利息应当支付至本金付清之日止。原、被告虽签订了借款抵押合同，但是双方未办理抵押登记手续，故原告不享有抵押权，其对被告提供的担保房产不享有优先受偿权。故原告的该请求，本院不予支持。被告经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃诉讼权利，应当自行承担相应的法律后果。据此，为保护当事人的合法民事权益不受侵害，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告张**、李**在本判决生效后十五日内偿还原告冷**借款本金10万元及利息（从2013年6月15日起至2014年12月16日的利息为30000元；从2014年12月17日起的利息计算方式为：以本金10万元为基数计算至本判决确定的本金给付之日止，利率按中**银行同期贷款利率的四倍为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止。）

二、驳回原告冷**的其他诉讼请求。

如果未能按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费2300元、公告费600元，共计2900元，由被告张**、李**负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省**民法院。

裁判日期

二〇一五年三月三十日