原告马*太诉被告商丘市睢**村民委员会土地承包经营权转包合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告马*太诉被告商丘市睢**村民委员会（以下简称包**委会）土地承包经营权转包合同纠纷一案，原告于2015年8月4日向本院提起诉讼。本院受理后，依法向原告送达了受理通知书、举证通知书和开庭传票，向被告送达了应诉通知书、举证通知书、起诉状副本和开庭传票。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告马*太，被告包**委会负责人石迎春及其委托代理人焦**均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，2004年5月12日，经甲乙双方共同协商，自愿达成协议，将坐落在十字路北侧的土地，四边为东西邻村委会试验田，北为耕地，南邻路的土地0.9亩承包给包**委会，并于2004年5月13日在商丘市睢阳区公证处公证，承包期限为2003年8月31日至2028年8月30日，夏季每年1000斤小麦于7月1日前付清，秋季每年1000斤玉米于10月1日前付清。双方自2004年5月12日签订协议后，包**委会应严格履行协议，而村委会时隔三年才将小麦与玉米兑现，而后年年延迟，今年至今没有将夏季小麦兑现，已超7月1日。综上，被告违背了协议规定，为维护原告合法权利，特提起诉讼，请求判令被告违约，并予以撤销。

被告辩称

被告辩称，原告所诉不能成立，请求法庭判决驳回原告的诉讼请求。理由是：一被告并未违约，二原告对合同无权撤销。

根据原、被告的诉辩意见，合议庭归纳本案的争议焦点为：被告的行为是否违约，应否撤销。

原告马*太向本院提供的证据有：协议书、公证书各一份，证明被告未按照合同履行，其行为已违约。

被告包**委会向本院提供的证据有：（1）原告出具的证明两份，证明2014年及以前的小麦、玉米被告均已按协议约定的义务履行；（2）照片三张，证明村委会在6月底和9月底分别通知出租土地的村民领取地租，因此被告方没有违约。只要原告同意领取，被告随时可以将今年的地租给原告；并且合同法规定，撤销权是合同签订后一年内行使，因此原告已丧失撤销权。

庭审中，被告包**委会对原告提供的证据真实性没有异议，但认为不能证明被告违约。对被告提供的证据（1）原告马*太异议认为，15000元不是土地租赁费，证明上不是原告签字和捺的手印，该款是他们打伤我给我的赔偿款，另一份证明也不是我签字的，我均不认可。对此异议，虽然原告认为两份证明不是其签字和捺印，但原告庭审中认可2014年之前的土地转包费已经收到，只是被告没有按协议规定的时间给付。对此异议，因原告已经领取了2014年及之前的土地转包费，原告已经认可了该行为，该异议不予支持。对被告提供的证据（2）原告马*太异议认为，被告没有张贴公告，我也从未看到该公告。对此异议，因被告庭审中仍承诺原告可以随时领取转包费，不是被告不同意支付，而是原告不领，因双方现在发生纠纷，所以没有支付，该异议不予支持。

根据上述有效证据，本院确认以下案件事实：原告马*太与包**委会于2004年5月12日签订土地转包协议一份，并经商丘市**证处进行了公证。协议约定：原告马*太将位于十宋路北侧的土地，东西邻村委会试验田，南邻路，北为包公庙村东南组耕地的0.9亩土地转包给被告包**委会；期限为2003年8月31日至2028年8月30日止。协议到期如国家政策不变，被告可以继续承包。承包期间被告每年7月1日前支付原告小麦1000斤，每年10月1日前支付原告玉米1000斤。自1987年4月至2003年8月30日调整土地给原告造成的损失由被告在2004年5月30日前一次性补偿甲方15000元。如乙方违约，甲方有权终止合同；乙方在承包期内甲方不能无故干涉乙方承包经营，否则，给乙方造成损失由甲方赔偿。双方签字捺印及盖章后生效。协议签订后，原告将土地交付给了被告，被告对2014年及之前的小麦、玉米也已给付了原告，但没有严格按约定的时间支付。2015年因双方发生纠纷，被告认为让原告领取，原告不领，原告认为被告没有按协议履行，被告构成违约，要求确认违约并撤销合同而诉至法院。

本院认为

本院认为，原告马*太与被告包**委会签订的土地转包合同是双方的真实意思表示，该合同不违反法律规定，合同约定的期限没有超过原告的土地承包期限，为有效合同。合同签订并公证后，原告履行了义务，被告包**委会没有完全按合同约定的时间履行义务，但在被告延迟履行后，原告领取了转包土地的款物，应视为原告以自己的行为放弃了撤销权。对2015年的转包费用，被告通知了转包土地的村民并同意履行，因原告不去领取，也不能证明被告违约。因此，原告要求确认被告违约并撤销合同的请求本院不予支持。依照《中人民共和国合同法》第五十五条、第五十六条、第九十四条第一款第三项，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第一款第三项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：

裁判结果

驳回原告马*太的诉讼请求。

一审案件受理费200元，由原告马*太负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年十月二十九日