原告马丽诉被告方城**理局、第三人马*为房屋登记行政管理纠纷一案一审行政判决书

审理经过

原告马*诉被告方城**理局，第三人马*为房屋登记行政管理一案，于2015年4月16日向本院提起行政诉讼。本院受理后，于2015年4月23日分别向被告、第三人送达应诉通知书、举证通知书及起诉状副本。本院依法组成合议庭，于2015年5月5日公开开庭审理了本案。因第三人提起民事诉讼，本案于2015年5月29日中止审理。2016年1月19日再次开庭审理，原告马*及委托代理人李**，被告方城**理局委托代理人彭**、霍**，第三人马*到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

被告方城**理局于2012年8月17日为第三人马*颁发方房权证字第1201012254号房权证，被告于2015年4月23日向本院提供了作出被诉具体行政行为的依据：1、房屋登记申请书；2、房屋所有权转移登记审核表；3、房产幢平面图3份；4、房屋所有证存根；5、字第1009号房屋所有权证；6、方*用95字第114号国有土地使用证；7、（2011）方城民初字第176号民事判决书；8、法院执行依据生效证明；9、房产测绘委托书；10、房地产交易估价报告书；11、马*身份证复印件；12、契税完税证。

原告诉称

原告马**称，原告与第三人及马*、马*系姊妹关系，四人的父亲马**生前于1983年在方城县工业路162号建平房三间及厨房一间。1999年4月5日马**去世后，第三人与原告及马*、马*因该房地产发生纠纷，并于2011年3月28日向方城县人民法院提起诉讼，方城县人民法院审理后下发了（2011）方城民初字第176号民事判决书，将马**的遗产位于方城县城关镇工业路162号房产一处判归第三人马*所有，马*依据该判决书于2012年8月17日办理所有人为马*的方房权证字第1201012254号房权证。后经再审（2011）方城民初字第176号民事判决书被依法撤销。第三人马*申请办理的方房权证字第1201012254号房屋权证的依据已不存在，诉讼中第三人马*向法院提起确权诉讼要求对房屋进行重新确权，说明第三人对该房产权属现状的不认可，该确权之诉也被（2015）方城民初字第307号民事判决驳回起诉，现在第三人手中除了本案涉及的房权证外，无证据证明该房产归第三人所有，故请求贵院依法撤销被告为第三人马*颁发的方房权证字第1201012254号房权证。原告庭前提供以下证据：1、马*身份证复印件；2、（2011）方城民初字第176号民事判决书；3、（2014）方民再初字第02号民事判决书；4、（2014）南*二终字第01276号民事判决书；5、南**院（2014）南*二终字第01276号民事判决书生效证明；6、方房权证字第1201012254号复印件一张；7、房屋所有权证字第1009号复印件。原告当庭提交1、2015年4月13日向被告申请依法撤销马*方房权证字第1201012254号房权证的申请及快递回执；2、（2015）方城民初字第307号民事判决书及生效证明。

被告辩称

被告方城**理局辩称：被告依据原告与第三人均未上诉的（2011）方城民初字第176号民事判决书，给第三人颁发房权证的具体行政行为合法有效，应予维持。原告提出（2011）方城民初字第176号民事判决书已被生效的民事判决书所撤销，被告认为（2011）方城民初字第176号民事判决书被撤销，不是因为（2011）方城民初字第176号民事判决书对该争议房产的处理错误，而是因为漏列当事人王**，现王**已经去世，且王**也只有居住权。原告与第三人在2011年的民事诉讼中，已经达成协议，由第三人向原告支付40000元，房屋归第三人马瑞所有，且双方也已履行完毕，均未上诉。（2011）方城民初字第176号民事判决书虽被撤销，但原告已经将自己的权利进行了处分，我们依据双方真实意思表示为第三人办理了房屋所有权证。因此，被告为第三人颁发的方房权证字第1201012254号房权证合法有效，应予维持，请求法院依法驳回原告诉讼请求。

第三人述称：原告没有资格撤销我的房权证，我与原告系亲生姐妹，2011年我们打官司分家析产，将父亲留下的房子一分四份，我占一分，我要房子，我一次性支付给马*40000元，马*、马*各30000元，房屋归我所有，钱已经全部支付，且有收条。我认为马*已经收了我的钱，我们之间已经就房屋达成协议，她再起诉要求撤销我的房屋所有权证没有道理。再审是我后母提起，她没有继承权，只有居住权，她现在也已经死亡，合法继承人还是我们姊妹四人，法院虽然撤销了2011年判决，但我们之间对房屋的处理是真实有效的。原告起诉要求撤销我的房屋所有权证，在行政诉讼中我提起诉讼，要求法院重新对我们的房产进行确权，法院虽驳回我的诉讼，但认为我持有的房屋所有权证具有公示、公信效力，因此，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。第三人当庭提供证据如下：1、王**死亡户籍注销证明；2、王**死亡村委证明；3、马*收取40000元收条一份。

经庭审质证，本院对以上证据作如下确认：原告提供的证据1、2、3、4、5真实有效；原告提供证据6系被诉具体行政行为；原告提供证据7为原始房权证明，三方均无异议，本院予以认定。原告当庭提交证明，三方均无异议，本院确认其效力。被告提供证据1-12是具体行政行为的相关程序，符合证据相关规定，可以作为本案定案依据。第三人当庭提交证据1、2，三方均无异议，本院确认其真实性，第三人当庭提交证据3，原告称是在胁迫下签订的，但无相关证据证明，且已实际履行，本院对其证明效力予以认定。

本院查明

经审理查明，原告马*与第三人马*系姐妹关系，2011年第三人马*与马*、马**继承纠纷将原告马*起诉至方**民法院，方**民法院于2011年5月27日作出（2011）方城民初字第176号民事判决书，将原告马*与第三人马*的父亲马永定位于方城县城关镇工业路162号房屋遗产判归马*所有，马*于判决生效后十五日内支付给马*经济补偿4万元人民币，支付给马*、马*经济补偿各3万元人民币，在上诉期内马*、马*、马*、马*均未上诉。马*在支付其他三姐妹经济补偿后，依据该生效判决于2012年7月13日向方城**理局申请房屋登记，方城**理局于2012年8月17日为马*办理房屋所有权证。2013年王**（系四姐妹后母）提起再审，经方**民法院再审，于2014年10月13日作出（2014）方民再初字第02号民事判决书，以原审漏列当事人即对遗产进行分割，属认定事实不清，程序错误为由，撤销（2011）方城民初字第176号民事判决书，驳回原审原告马*、马*、马*的诉讼请求。王**不服上诉至南阳**民法院，2014年10月30日王**去世。2015年1月26日南阳**民法院作出（2014）南*二终字第01276号民事判决书，驳回上诉，维持原判。2015年4月16日马*起诉方城**理局，要求撤销方城**理局于2012年8月17日给马*办理的方房权证字第1201012254号房权证。审理中，第三人马*向方**民法院起诉，要求对争议房产进行重新确权，方**民法院于2015年9月10日作出（2015）方城民初字第307号民事裁定书，以争议房产已经行政机关予以确认，原告马*起诉请求法院对该争议房产予以重新确认权属，不符合法律规定为由，驳回第三人马*起诉，该判决双方均未上诉，已生效。

本院认为

本院认为，位于方城县城关镇工业路162号房产现实际享有继承权人为马*、马*、马*、马*四姐妹，（2011）方城民初字第176号民事判决书虽被再审撤销，但四姐妹2011年对于该房屋的处理均是其真实意思表示，且已实际履行。2011年原告已将自己权利进行处理，现要求撤销方房权证字第1201012254号房权证的请求，本院不予支持。故根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决如下：

裁判结果

驳回原告马*诉讼请求。

案件受理费50元，由原告马*负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省**民法院。

裁判日期

二〇一六年二月二十日