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再审申请人梁**与被申请人乔*合同纠纷民事裁定书

审理经过

再审申请人梁**因与被申请人乔*合同纠纷一案,不服本院(2014)郑*一终字第1812号民事判决,向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查,现已审查终结。

再审申请人称/抗诉机关称

再审申请人梁**申请再审称:梁**与乔*解除合同并非梁**违约,而是正常履行合同。乔*与案外人楼利君协商赔偿9万元的真实性存在疑问,且乔*并没有相关证据证明该赔偿产生的原因是梁**的所谓违约行为所致。而且本案中合同约定的“租期到拆迁为止”,该条款是解除条件的合同,因双方所附的该条件何时成就无确定,属于不定期租赁合同。故提出再审申请,要求撤销错误的生效判决,依法再审。

申请人乔*提交意见称:乔*与楼利君和梁**同时签订的合同之后按约付款达50多万,已实际履行,申请人主张9万元损失没有发生,负有举证义务。房屋拆迁通过大河报等证明可以视为一个既定的事实,合同签订时双方都知道这个房屋要拆迁,拆迁时间是可以确定的。故梁**的再审申请缺乏事实和法律依据,请求予以驳回。

本院认为

本院认为:申请人与被申请人签订《联营合同》时约定“租赁到拆迁为止”,应视为附终止期限,并非不定期,申请人梁**无任意解除权。因申请人的违约行为,导致被申请人向他人赔偿9万元,该损失系由申请人不履行合同义务所致,故原法院判令申请人向被申请人赔偿9万元并不不当。

综上,梁**和乔*的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定,裁定如下:

再审裁判结果

驳回梁**的再审申请。

裁判日期

二〇一五年九月二日

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