上诉人刘*才因与被上诉人李**建设工程合同纠纷二审判决书

审理经过

上诉人刘*才因与被上诉人李**建设工程合同纠纷一案，不服郑州市二七区人民法院（2015）二七民二初字第1226号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人刘*才及其委托代理人李*，被上诉人李**的委托代理人王**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

一审法院查明

原审法院查明：2013年12月22日，李**、刘*才双方签订建房协议一份，双方约定：双方商定以315元／平方米的价格计算工程款（按实际建筑面积结算），付款方式为年前预付3万元，至主体完成支付总款的70%，内外粉、地坪完工后支付总款的20%，余下款项于全部完工后10日内结清。现刘*才当庭认可欠李**建房款23397元，但同时认为李**为其所建房屋存在一定质量问题。

一审法院认为

原审法院认为：本案中，李**为刘**建成三层楼房，刘**仍欠李**部分建房款。对李**要求刘**支付建房款26773.25元的诉讼请求，双方并未结算，但刘**当庭认可尚欠李**剩余建房款23397元，原审法院予以支持。关于刘**辩称李**为其所建房屋存在一定质量问题，但刘**未提供证据证实其因此遭受的损失，对该辩解意见，原审法院未予采信，待刘**取得相应证据后，可向李**另案主张。依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，原审法院判决：一、刘**于本判决生效之日起十日内支付李**建房款23397元。二、驳回李**的其他诉讼请求。上述赔偿事项于判决生效之日起十日内履行完毕。逾期履行，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费469元，减半收取234.5元，李**负担34.5元，刘**负担200元。

上诉人诉称

刘*才不服原审判决，向本院上诉称：一、一审判决认定事实不清。2013年12月22日，刘*才与李**签订建房协议，双方约定：双方商定以315元／平方米的价格计算工程款（按实际建筑面积结算），付款方式为年前预付3万元，至主体完成支付总款的70%，内外粉、地坪完工后支付总款的20%，余下款项于全部完工后10日内结清。李**在一审中称如期按质按量完工是不存在的事实，刘*才有证据证明该房有严重的质量问题。首先，李**所交付的房顶平面水泥起皮、裂纹、渗水、排水不畅，且排水处高，中间低四周高，导致雨水四周积水，漏水严重；其次，室内墙体贴近地面处有七、八公分高，根本就没有粉刷，裸露明显，属于偷工减料；最后，每层楼梯踏步有7-8个台阶裂纹，水泥脱落，用手敲打是空响声，是空的，而非实台阶，潜在严重的安全隐患。根据《合同法》第261、262条规定，李**应承担重作和赔偿损失等责任，所以一审判决认定事实有误，适用法律错误。二、李**故意毁坏刘*才的雨塔，导致刘*才家人夜间恐慌，应书面道歉并赔偿损失。三、李**欲用15卷质量差的材料翻修地面被刘*才及时制止。综上，请求撤销原判，发回重审或者改判刘*才不向李**支付建房款23397元；一审、二审诉讼费用由李**承担。

被上诉人辩称

李**答辩称：李**如期按质按量完成工程，刘*才理应支付欠款。刘*才声称李**故意毁坏雨塔无事实依据，因刘*才要求李**对雨塔进行修理，后李**在修理的过程中，刘*才又予以制止，不让李**修缮。李**用的砖材是合格的，李**提供的有合格证明。请求驳回上诉，维持原判。

本院查明

本院审理查明的事实与原审法院审理查明的事实一致。

本院认为

本院认为：刘**认可李**已施工完毕、尚欠李**剩余建房款23397元，故李**要求刘**支付下欠工程款，刘**应当予支付。关于刘**提出李**为其所建房屋存在质量问题和李**毁坏雨塔的问题，原审法院已告知其另案主张，本案不予处理。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，实体处理适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费469元，由刘**负担。

本判决为终审判决。

裁判日期

二〇一五年十月二十一日