曹**等15人与周口市**有限公司合同纠纷一案

审理经过

原告曹**等15人与被告周**发有限公司合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告诉讼代表人曹**、蒋**、郑云山，共同委托代理人任*，被告委托代理人高超到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称

原告曹**、蒋**、郑云山等15人诉称：我们15人系周口市川汇区文昌街东段小区购房户，按照各自合同约定，我们15人已交清文昌街东段小区购房款，周口市**有限公司应与2010年8月25日交房，并为15人办理房屋所有权证，但被告周口市**有限公司迟迟不履行合同约定，为此，要求被告履行合同，协助原告办理房屋产权手续。

被告辩称

被告辩称：原告所诉属实，愿意为这15人办理房产手续，但是由于种种原因，造成房产证至今未办。

原告向本院提供的证据材料有：

曹**合同书、收据、身份证各一份，证明曹**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段，面积为211平方米住房一套，交购房款95000元。合同约定2010年8月25日交房，并办理房屋所有权证。

蒋**合同书、收据、身份证各一份，证明蒋**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段，面积为210平方米住房一套，交购房款95000元。合同约定2010年8月25日交房，并办理房屋所有权证。

郑**合同书、收据、身份证各一份，证明郑**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段，面积为210平方米，交购房款95000元。合同约定2010年8月25日交房，并办理房屋所有权证。

李**合同书、收据、身份证各一份，证明李**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段，面积为238平方米，交购房款12万元。合同约定2010年8月25日交房，并办理房屋所有权证。

舒*英合同书、收据、身份证各一份，证明舒*英购买被告位于周口市川汇区文昌街东段，面积为238平方米，交购房款12万元。合同约定2010年8月25日交房，并办理房屋所有权证。

尚**合同书、收据、身份证各一份，证明尚**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段，面积为228平方米，交购房款11万元。合同约定2010年8月25日交房，并办理房屋所有权证。

韩*合同书、收据、身份证各一份，证明韩*购买被告位于周口市川汇区文昌街东段，面积为228平方米，交购房款11万元。合同约定2010年8月25日交房，并办理房屋所有权证。

党晨*合同书、收据、身份证各一份，证明党晨*购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为210平方米，交购房款95000元。合同约定2010年8月25日交房，并办理房屋所有权证。

李**合同书、收据、身份证各一份，证明李**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为228平方米，交购房款11万元。合同约定2010年8月25日交房，并办理房屋所有权证。

邓**合同书、收据、身份证各一份，证明邓**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为235平方米，交购房款12万元。合同约定2010年8月25日交房，并办理房屋所有权证。

侯前航合同书、收据、身份证各一份，证明侯前航购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为238平方米，交购房款12万元。合同约定2010年8月25日交房，并办理房屋所有权证。

王**合同书、收据、身份证各一份，证明王**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为210平方米，交购房款95000元。合同约定2010年8月25日交房，并办理房屋所有权证。

霍**合同书、收据、身份证各一份，证明霍**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为228平方米，交购房款11万元。合同约定2010年8月25日交房，并办理房屋所有权证。

王**合同书、收据、身份证各一份，证明王**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为238平方米，交购房款12万元。合同约定2010年8月25日交房，并办理房屋所有权证。

张**合同书、收据、身份证各一份，证明张**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为228平方米，交购房款11万元。合同约定2010年8月25日交房，并办理房屋所有权证。被告质证对原告所举证据无异议。

被告向本院提供证据材料有：

证据一：周口国用（土）字第411218号中华人民共和国国有土地使用证一份，证明该土地系国有土地。

原告质证对被告所举证据一无异议。

依据原告提供的证据材料，经庭审质证，本院可以确认以下案件事实：被告周**发有限公司与2009年8月25日，分别与曹**等15人签订房屋买卖合同各一份，合同约定：曹**购买被告位于周口市文昌街东段小区住房一套，面积为211平方米，交购房款95000元。蒋**合同书、收据、身份证各一份，证明蒋**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为210平方米，交购房款95000元。郑**合同书、收据、身份证各一份，证明郑**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为210平方米，交购房款95000元。李**合同书、收据、身份证各一份，证明李**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为238平方米，交购房款12万元。舒**合同书、收据、身份证各一份，证明舒**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为238平方米，交购房款12万元。尚**合同书、收据、身份证各一份，证明尚**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为228平方米，交购房款11万元。韩*合同书、收据、身份证各一份，证明韩*购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为228平方米，交购房款11万元。党晨*合同书、收据、身份证各一份，证明党晨*购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为210平方米，交购房款95000元。李**合同书、收据、身份证各一份，证明李**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为228平方米，交购房款11万元。邓**合同书、收据、身份证各一份，证明邓**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为235平方米，交购房款12万元。侯前航合同书、收据、身份证各一份，证明侯前航购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为238平方米，交购房款12万元。王**合同书、收据、身份证各一份，证明王**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为210平方米，交购房款95000元。霍**合同书、收据、身份证各一份，证明霍**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为228平方米，交购房款11万元。王**合同书、收据、身份证各一份，证明王**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为238平方米，交购房款12万元。张**合同书、收据、身份证各一份，证明张**购买被告位于周口市川汇区文昌街东段小区住房一套，面积为228平方米，交购房款11万元。合同签订后原告曹**等15人按照合同约定，将购房款如数交给了被告，被告应于2010年8月25日为15户购房人办理房屋所有权证，但被告迟迟未办理

本院认为

本院认为：原告曹**等15人均与被告签订了书面房屋购买合同，是双方真实意思的表示，符合合同成立的要件，未违背相关法律规定，该合同依法成立，应为有效合同，原告已按合同约定履行了全部义务，而被告未按照合同约定履行为原告曹**等15人办理房屋产权手续的义务，因此酿成该纠纷，被告对此次纠纷应承担全部责任。故原告曹**等15人要求被告履行合同，为其办理房屋产权手续的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二条、第八条、第一百零七条之规定，判决如下：

裁判结果

被告周**发有限公司于本判决生效之日起十日内为原告曹**、蒋**、郑**、李**、舒**、尚**、韩*、党晨辉、李**、邓**、侯**、王**、霍**、王**、张**等15人办理房屋产权手续。

案件受理费100元，由被告周**发有限公司负担。

如不服判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省**民法院。

裁判日期

二○一一年五月十二日