巴**与洛阳**有限公司为民间借贷纠纷一案一审民事判决书

审理经过

原告巴*胜诉被告洛**有限公司（以下简称天**司）为民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月21日受理后，被**公司于2015年11月11日提出管辖权异议，本院于2015年11月30日裁定驳回异议，被**公司不服提出上诉，南阳**民法院于2016年2月4日做出裁定驳回被**公司的上诉；本院依法适用普通程序审理。由审判员张**担任审判长，与审判员王*、丁**组成合议庭，于2016年3月18日公开开庭进行了审理。原告巴*胜及委托代理人杨**到庭参加诉讼，被**公司经过合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称

原告巴*胜诉称：2012年7月20日，被**公司以交保证金，可以给工程做为由，原告分别多次交付给被告现金103万元，此后没有给任何工程，双方协商，按被告借款103万元并支付利息，从交款之日按月息5分计算。到2014年12月6日本息合计379万余元。被**公司多次承诺偿还本息，均未偿还，被告用房产抵押给原告使用，此后被**公司未还，经原告多次催要无果。原告请求被告偿还103万元，从2012年7月20日起利息按月息5分计算，并承担诉讼费。

被告辩称

被告天**司没有到庭应诉，也未提交答辩状及相关证据。

本院查明

经审理查明：2012年，被**公司准备在西峡县城区投资建设房地产。被**公司安排副经理赵某某到西峡县负责前期筹资建设准备工作，被**公司在筹资过程中，原告巴*胜经过他人介绍与被**公司安排的副经理赵某某协商工程承包事宜，约定由原告巴*胜以莱阳市**有限公司的名义在被**公司承包工程，2012年7月20日，双方签订附加协议：“一、合同保证金贰佰万元整（2000000）签字盖章后三天内交纳保证金壹佰万元整（1000000）接到进场通知后三天内再交纳另外壹佰万元整（1000000）。主体出地面6层，退回保证金壹佰万元整（1000000）主体封顶退回另外保证金壹佰万元整（1000000）。二、合同生效后二十天内进入场地，入场前场地要具备“三通一平”，否则，逾期视为甲方违约。三、开工后因甲方手续不完善（包括图纸）而影响正常施工或停止施工十天以上，视为甲方违约。四、工程款（进度款）支付：转账（时间为七个工作日）1、主体：出地面六层结算一次，以后每六层结算一次至封顶。2、装饰装修：地上六层结算一次，以后每六层结算一次至封顶。结算必需符合国家规范标准要求的工程质量。3、每次按节点结算已完成经验收合格的工程量的80%。五、违约、索赔1、甲方不能按照、合同节点付款，超出付款时间还不能付款，每天按已完成工程款的1‰罚款，此罚款在下次拨工程款中一同拨付给乙方。若不能按节点付款所造成停工带来一切损失，由甲方承担。2、工程竣工验收合格后，在3个月内审核工程总造价，支付到总额的96%，如超出3个月不能付完工程款，所欠工程款乙方所建的房屋抵付工程款，（注：按建安成本价二倍抵付工程款），按合同规定退保修金。六、补充协议与工程施工合同具有同等法律效力。甲方洛**有限公司，乙方莱阳市**有限公司，2012年7月20日”。双方分别在协议上加盖公司印章。

附加协议签订的当日，原告巴*胜经过妻子王某某中国银行卡交付给陈**500000元；经过其儿子巴某某的工商银行账户交给陈**定金150000元；给陈**建设银行账户交款350000元；在2012年8月26日，原告巴*胜交给被告天**司安排的副经理赵某某30000元（与被告天**司借到杜某某的200000元为同一张借条，借条名字为原告巴*胜）。合计原告巴*胜交给被告天**司1030000元。此后被告天**司在西峡县的工程承包给他人，又没有能力退回原告巴*胜的103万元定金。于2013年10月17日，原告巴*胜与被告天**司指派的副经理赵某某对定金达成借款书面协议。内容：“洛阳天**司2012年7月20日以工程保证金名义借巴*胜爱人（王某某）及其儿子（巴某某）各伍拾万元，另借巴*胜现金二十三万元整，三项合计共借壹佰贰拾叁万元整，按月息5%计算，到2013年10月20日止，应付利息玖拾壹万玖仟伍*元整，本息合计贰佰壹拾肆万玖仟伍*元整，2013年10月20日前必须一次付清。**公司认真对待，否则后果自负。2013年10月17号”赵某某在协议上签到“情况属实。赵某某。2013年10月17号。”原告巴*胜也签名确认。该协议中包含被告天**司借到杜某某的200000元在内。被告天**司逾期后未偿还借款本息，在原告讨要过程中，双方于2014年7月7日再次对借款达成还款保证：“洛阳天**司2012年7月20日以工程保证金名义借巴*胜爱人（王某某）及其儿子（巴某某）各伍拾万元，另借巴*胜现金二十三万元整，三项合计共借壹佰贰拾叁万元整，按月息5%计算，到2013年10月20日止，应付利息玖拾壹万玖仟伍*元整，本息合计贰佰壹拾肆万玖仟伍*元整，2013年10月20日前必须一次付清。贰佰壹拾肆万玖仟伍*元从2013年10月15日到2014年6月30日止，按月息计算应付利息捌拾玖万贰仟零肆拾贰万元整，本息合计叁佰零肆万壹仟伍*肆贰元整。**公司认真对待，如果7月31日前未一次性付清后果自负，否则按月息累计计算.2014年7月7号.”被告天**司指派的副经理赵某某在保证后签到“情况属实。属实证明。赵某某。”

被告天**司因为不能偿还借款本息，于2014年9月5日，自愿用已经建设完工的，位于西峡县彩虹桥西的商务楼1—14号房屋455.2平方米抵押给杜某某及原告巴**，由原告巴**居住使用至今。双方签订抵押协议：“甲方：巴**杜某某乙方：洛阳**限公司乙方于2012年7月20日指派该公司副总赵某某在西峡约定给工程筹款壹佰贰拾叁万元（巴**103万元、杜某某20万元），按借款利息5%（月息），因该款项至今未还，甲、乙双方协商约定，自2014年7月19日止，乙方愿以商务楼1-14房屋455.2㎡间（含上下）作抵押，待乙方将该款项归还后，甲方将该房屋退还乙方，如在2014年10月31日乙方仍无能力还款时，乙方愿以每平方米3000元的价格抵甲方款项，房价超出部分的由甲方补交，如房价不足偿还该笔款项，由乙方补足缺少部分及利息。甲方：巴**、杜某某；乙方：陈**。2014年9月5日。”被告天**司的法定代表人陈**签字确认后，加盖“洛阳**限公司”印章。抵押协议明确123万元中，被告天**司借到原告巴**103万元；借到杜某某20万元。

由于被告天**司不能偿还原告借款，2014年12月6日，原告巴**拿出2014年7月7日达成还款保证要求被告天**司的法定代表人陈**签字确认本息，从交款之日到2014年11月30日止，按月息5分计算，本息合计为3791540元，陈**在副经理赵某某签到“情况属实。属实证明。赵某某”后，原告巴**把本息计算写上“计2014年7月至11月底5个月利息75万元，合计3791540元。”后面，陈**签上：“收到此件。陈**，2014年12月6日”。

另查，王某某系原告巴*胜妻子，巴某某系原告巴*胜儿子。杜某某2012年7月20日出借给被告天**司的200000元，出借时以原告巴*胜名义，2014年9月5日被告把原告的103万元与杜某某的20万元分开后，杜某某另行主张权力。

上述事实有协议、借条、借款保证、抵押协议、结息凭证、当事人陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。

本院认为

本院认为：合法的民间借贷关系受法律保护。原告巴**与被**公司在协商一致的情况下，原告巴**以承包工程预交定金方式，将103万元现金交给被**公司使用，在无法将工程承包给原告巴**时。被**公司应当及时返回定金，因为被**公司不能返还定金，原被告双方对应当退回的定金协商转换为借款，并办理相关手续。原被告双方形成了合法的民间借贷关系。因为被**公司在多次承诺偿还借款本息时未兑现，原被告双方对借款到2014年12月6日，按月息5分计算后，本息结算合计未支付，被告继续使用，证明被**公司对借款时约定利息的认可。虽然在出具借条时为个人行为，但是在此后被**公司办理抵押协议时，由法定代表人签字并加盖被**公司印章，证明被**公司对以前个人行为予以认可。原告巴**为出借人；被**公司为借款人。原告巴**持借款凭证主张权利，要求被**公司依法偿还借款本息的理由正当，本院予以支持；但是要求按约定的月息5分计算利息，因为超出法定月息的标准，对1030000元借款应当从2012年7月20日起按月息3分计算利息损失至2014年12月6日止，利息合计为880650元；从2014年12月6日起，借款本金按1030000元月息按2分计算至付清借款之日止。对超出部分本院不予以支持。被**公司在借款逾期后未还，违背诚实信用原则。被**公司应当承担偿还借款1030000元及利息的民事责任。被**公司未到庭参加诉讼，视为对诉讼权利的主动放弃。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百条、第二百零一条、第二百一十条、第二百一十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一.被告洛阳**有限公司在本判决生效后五日内偿还原告巴**借款1030000元，利息损失880650元，合计1910650元及利息（本金按1030000元从2014年12月6日起，按月息2分计算至判决限定还款之日止）。

如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

二.驳回原告巴**的其它诉讼请求。

本案受理费14070元，保全费5000元，合计19070元，由被告洛**有限公司承担。

如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉至南阳市中级人民法院。

裁判日期

二〇一六年三月二十三日