原告赵**与被告范**为房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告赵**与被告范**为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵**的委托代理人李*到庭参加了诉讼，被告范**经公告传唤期满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，2010年10月13日，我将位于新野县卫校东路43号的房屋以2350000元卖给被告，当天被告支付1650000元，下欠700000元，并出具欠条1份。2014年1月7日经双方算账，被告仍欠我286400元未偿还，被告给我出具欠条1份，约定月息2分。现请求被告偿还286400元及利息，利息自2014年1月7日起按月息2分计算至款付清之日止。

在法庭指定的举证期限内，原告向法庭提交以下证据：

1、原告的身份证复印件1份，证明原告的身份情况。

2、欠条1份，证明欠款的事实。

3、房屋买卖协议书及欠条各1份，证明被告欠购房款的事实。

被告辩称

被告范**经公告传唤期满未到庭参加诉讼，也未提交答辩和证据。

本院认为

本院经审查认为，原告提交的证据来源合法，内容客观、真实，故本院予以采信。

根据以上有效证据，结合原告的陈述，本院确认以下案件事实：2010年10月13日，原告的丈夫高**将其所有的位于新野县卫校东路43号的房屋一幢卖给被告，约定总价2350000元，当天支付1650000元，下余700000元，并于2010年10月18日书写一700000元的欠条。2014年1月7日经原、被告双方结算，被告下欠原告购房款286400元，给原告书写欠条一份，内容为：“欠条今欠赵**现金贰拾捌万陆仟肆佰（286400.00）（月息2分）范**2014.1.7”。后被告未还，原告诉至本院。

本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百五十九条规定：“买受人应当按照约定的数额支付价款。……”。本案中，被告未按约定支付原告的购房款，实属违约，现原告请求被告范**支付购房款及利息，利息自2014年1月7日起按月息2分计算至款付清之日止，理由正当，依法予以支持。被告范**经公告传唤期满未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

被告范**于本判决生效后十日内支付原告赵**286400元及利息，利息自2014年1月7日起按月息2分计算至款付清之日止。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费5600元，公告费600元，合计6200元，由被告负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年十一月二十三日