江苏丹阳农**司后巷支行与丹阳**有限公司、朱**等金融借款合同纠纷一审民事判决书
审理经过
原告江苏丹阳农**司后巷支行与被告丹**有限公司、朱**、孔**金融借款合同纠纷融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月17日立案受理后，依法由审判员张*适用简易程序公开开庭进行了审理。原告江苏丹阳农**司后巷支行的委托代理人张**到庭参加诉讼，被告丹**有限公司、朱**、孔**经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称
原告江苏丹阳**有限公司后巷支行诉称，2014年7月1日，原、被告签订最高额流动资金担保借款合同，由原告在最高额2016000元内向借款人**有限公司发放贷款，由被告朱**、孔**以房产提供抵押担保。2014年7月18日、2014年9月29日，原告向借款人发放贷款2000000元。被告借款到期后未能偿还贷款。为维护原告的合法权益，现提起诉讼，要求被告丹阳**有限公司偿还借款2000000元、利息240267.33元（截止2015年11月9日），并按合同约定利率支付2015年11月10日起至实际还款之日的逾期利息，由被告支付律师代理费108110元，如被告未能履行还款义务，则原告可就被告的抵押物优先受偿，诉讼费由被告承担。
被告丹**有限公司、朱**、孔**未应诉答辩。
本院查明
经审理查明，2014年7月1日，原、被告签订最高额保证借款合同，约定自2014年7月1日至2019年7月1日期间，由原告在最高余额2016000元内向借款人**有限公司发放贷款，由被告朱**、孔**以位于天波城66幢202室房屋即车库（证号02013223）提供抵押担保。借款利率以借款借据为准，按月结息，借款逾期利息加收50%。2014年7月3日，双方就抵押物办理了抵押登记。2014年7月18日，原告向借款人发放贷款1200000元，到期日2015年6月25日，年利率9.42%，每月21日结息；2014年9月29日，原告向借款人发放贷款800000元，到期日2015年9月15日，年利率9.96%，每月21日结息。被告借款到期后未能还款付息，截止2015年11月9日，被告结欠借款2000000元、利息240267.33元。原告催要借款未果，现诉讼来院，要求由被告丹**有限公司偿还借款2000000元、利息240267.33元（截止2015年11月9日），并按合同约定利率支付2015年11月10日起至实际还款之日的逾期利息，由被告支付律师代理费108110元，如被告未能履行还款义务，则原告可就被告的抵押物优先受偿，诉讼费由被告承担。
以上事实，由最高额流动资金担保借款合同、借款借据、他项权证、贷款结息凭证等书证及当事人陈述所证实。
本院认为
本院认为，原、被告之间签订的最高额担保借款合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应按合同约定履行各自的义务。借款人借款后未按约定期限偿还借款本息，引发本案纠纷，应承担相应的民事责任。债务人未能履行到期债务时，债权人可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告主张被告结欠借款及利息情况，证据充分，本院予以确认。原告主张的律师代理费108110元，本院参照江苏省律师收费标准酌情认定90000元。被告经本院传票传唤未到庭，本案依法可缺席作出判决。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最**法院关于审理适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
裁判结果
一、被告丹**有限公司于本判决生效之日起15日内偿还原告江苏丹阳**有限公司后巷支行借款2000000元，支付利息240267.33元，并按合同约定利率支付自2015年11月10日起至实际还款之日的利息。
二、被告丹**有限公司于本判决生效之日起15日内给付原告江苏丹阳**有限公司后巷支行律师代理费90000元。
三、如被告丹阳**有限公司未能履行上述债务，则原告有权以被告朱**、孔**的抵押物（证号02013223的房产）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12794元（减半收取），保全费5000元，合计17794元，由被告负担（此款原告已垫付，原告同意由被告连同应偿还借款本息一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省**民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，账号：11×××61）预交上诉案件受理费。
裁判日期
二〇一六年二月二日
