江苏丹阳农**司后巷支行与丹阳呈飞拉丝厂、丹阳市呈飞拉丝厂金融借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告江苏丹阳农**司后巷支行与被告丹阳呈飞拉丝厂、丹阳市呈飞拉丝厂金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月17日立案受理后，依法由审判员张*适用简易程序公开开庭进行了审理。原告江苏丹阳农**司后巷支行委托代理人何*到庭参加诉讼，被告丹阳呈飞拉丝厂、丹阳市呈飞拉丝厂经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。

原告诉称

原告江苏丹阳**有限公司后巷支行诉称，2011年4月26日、2011年5月9日，原、被告签订最高额流动资金担保借款合同，由原告向被告丹阳呈飞拉丝厂提供贷款，由被告丹阳市呈飞拉丝厂以房产、土地抵押，并办理了抵押登记。2014年10月24日，原告按合同约定发放贷款2200000元。借款到期后，被告未能还款。为维护原告的合法权益，现提起诉讼，要求被告丹阳呈飞拉丝厂偿还借款2200000元、支付利息114910.33元（计算至2015年11月9日），并按合同约定利率支付2015年11月9日起至实际还款之日的逾期利息，由被告支付律师代理费111096元，如被告未能按期偿还债务，则原告可就被告丹阳市呈飞拉丝厂的抵押物拍卖、变卖或折价的价款优先受偿，诉讼费由被告承担。

被告丹阳呈飞拉丝厂、丹阳市呈飞拉丝厂未应诉答辩。

本院查明

经审理查明，2011年4月26日，原、被告签订最高额借款合同（合同号114602），由被告丹阳呈飞拉丝厂自2011年4月26日起至2016年4月26日期间在原告处办理最高额不超过1320000元的贷款，由被告丹阳市呈飞拉丝厂以房产（证号15001893）抵押，借款利率按借款借据载明利率为准，按月结息，逾期加收50%。2011年5月9日，原、被告签订最高额借款合同（合同号114602-1），由被告丹阳呈飞拉丝厂自2011年5月9日起至2016年5月9日期间在原告处办理最高额不超过960000元的贷款，由被告丹阳市呈飞拉丝厂以土地（地号12101101）抵押。借款利率按借款借据载明利率为准，按月结息，逾期加收50%。双方就上述合同中的抵押物办理了抵押登记。

2014年12月24日，原告向借款人发放贷款1300000元，借款年利率9.78%，到期日2015年10月16日，每月21日结息，合同号114602；2014年12月24日，原告向借款人发放贷款900000元，借款年利率9.78%，到期日2015年10月15日，每月21日结息，合同号114602-1。借款到期后，被告未能还款。原告催要借款未果，现诉讼来院，要求由被告丹阳呈飞拉丝厂偿还借款2200000元、支付利息114910.33元（计算至2015年11月8日），并按合同约定利率支付2015年11月9日起至实际还款之日的逾期利息，由被告支付律师代理费111096元，如被告未能按期偿还债务，则原告可就被告丹阳市呈飞拉丝厂的抵押物拍卖、变卖或折价的价款优先受偿，诉讼费由被告承担。

以上事实，由最高额流动资金担保借款合同、借款借据、他项权证、贷款结息凭证等书证及当事人陈述所证实。

本院认为

本院认为，原、被告之间签订的最高额担保借款合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应按合同约定履行各自的义务。借款人借款后未按约定期限偿还借款本息，引发本案纠纷，应承担相应的民事责任。债务人未能履行到期债务时，债权人可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告主张被告结欠借款及利息情况，证据充分，本院予以确认。原告主张的律师代理费111096元，本院参照江苏省律师收费标准酌情认定100000元。被告经本院传票传唤未到庭，本案依法可缺席作出判决。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最**法院关于审理适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

裁判结果

一、被告丹阳呈飞拉丝厂于本判决生效之日起15日内偿还原告江苏丹阳**有限公司后巷支行借款2200000元，支付利息114910.33元，并按合同约定利率支付自2015年11月10日起至实际还款之日的利息。

二、被告丹阳呈飞拉丝厂于本判决生效之日起15日内给付原告江苏丹阳**有限公司后巷支行律师代理费100000元。

三、如被告丹阳呈飞拉丝厂未能履行上述债务，则原告有权以被告丹阳市呈飞拉丝厂的抵押物（证号15001893的房产、地号12101101的土地）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在抵押范围内优先受偿。

四、驳回原告的其他诉讼请求。

如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费13104元（减半收取），保全费5000元，合计18104元，由被告负担（此款原告已垫付，原告同意由被告连同应偿还借款本息一并给付原告）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省**民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，账号：11×××61）预交上诉案件受理费。

裁判日期

二〇一六年二月二日