四川金**责任公司与李*建筑设备租赁合同纠纷二审民事判决书

审理经过

上诉人四**限责任公司（以下简称金坤建设公司）因与被上诉人李*建筑设备租赁合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2014）青羊民初字第4541号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。

一审法院查明

原审法院经审理查明，2008年2月29日，成华区**租赁站（以下简称“青春租赁站”）与金*建设公司签订了《施工电梯租赁合同》，约定金*建设公司向青春租赁站租赁施工电梯叁台（型号为SCD200／200E一台，SC200／200两台）用于“西锦国际工程”。其有关约定有：1.租赁期限自出租方施工电梯进场安装验收交接之日（以起用单为准）起至该施工电梯报停之日止（承租方书面报停单）；2.租赁价格为进出场费13800元／台、租赁费9800元／台／月、人工费4000元台／月、操作人员数4人／台；3.支付方式：（1）、施工电梯进出场费、安拆费（包括地脚螺栓、检测费等）共计13800元在进场安装完毕交付使用后七日内由承租方一次性支付给出租方；（2）、施工电梯租赁费（包括施工电梯正常台班费、维护保养费、机械修理费、管理费等）共计9800元／月在安装交付使用之日的次月底双方办理结算，次月5日前支付本期租赁费，按月支付，尾数不足一月的，按实际天数计算（即日租金=月租金÷30）；（3）、操作人员工共计一机4人，人工工资每人每月1000元，每月底双方结算，次月15日前由工地用现金支付本期人工费（出租方代收代付），尾数不足一月的，按实际天数计算（即日租金=月租金÷30）；（4）……；（5）、结算期限：施工电梯报停后拆除七日内结清全部租赁款项，承租方不得以任何理由拖欠租赁费；4.有关施工电梯租赁的结算单、启用单、报停单、安拆方案等作为施工电梯合同的附件，与合同具法律效力。《施工电梯租赁合同》落款处经青春租赁站盖章及其委托代理人邓**签名，金*建设公司盖章及其委托代理人阳**签名予以确认。

2008年1月8日，青春租赁站对型号为SCD200／200E（06-SE22-0602）的施工用电梯（即1#电梯）进行了安装，用于“西锦国际工程”1#楼的施工，金*建设公司进行了交接并同意在2008年3月15日开始启用，双方约定春节期间扣除15天的使用时间。2008年12月7日，金*建设公司正式向青春租赁站下发停机通知，要求青春租赁站撤场，青春租赁站于当日撤场。2008年12月10日，阳**代表金*建设公司签署确认了《西锦国际一期（B地块）工程1#楼施工电梯租赁费结算单》（以下简称《1#电梯结算单》），该结算单载明，直至2008年12月7日，该施工用电梯共产生进出厂费13800元、电梯租赁费147660元，共计161460元。扣除双方约定的春节期间的租赁费15天×460元／天=6900元、不可抗力（地震）期间的租赁费15天×460元／天=6900元、未按员工手册违规作业的人工工资1500元后，金*建设公司还应支付青春租赁站各种相关费用共计146160元。同时，在该《1#电梯结算单》下方注明有“此两份合同租赁费结时共欠资12万元正，因公司未进行正常结算，一直拖延至今。阳**。2013.8.18.”字样。

2008年2月20日，青春租赁站对型号为SCD200／200（200411S）的施工用电梯（即2#电梯）与金*建设公司进行了交接，用于“西锦国际工程”2#楼一、二单元的施工，金*建设公司进行了交接并同意在当日开始启用。2008年11月1日，金*建设公司正式向青春租赁站下发停机通知，要求青春租赁站撤场，青春租赁站于当日撤场。2008年2月16日，青春租赁站对型号为SC200／200（20070881）的施工用电梯（即3#电梯）与金*建设公司进行了交接，用于“西锦国际工程”2#楼三、四单元的施工，金*建设公司同意在当日开始启用。2008年10月20日，金*建设公司正式向青春租赁站下发停机通知，要求青春租赁站撤场，青春租赁站于当日撤场。2008年12月1日，阳**代表金*建设公司签署确认了《西锦国际一期（B地块）工程施工电梯租赁费结算单》，该结算单载明，直至2008年11月1日，2#电梯产生进出场费13800元、施工电梯租赁费112240元；直至2008年10月20日3#电梯产生进出场费13800元，施工电梯租赁费115460元。扣除相关费用后总合计费用为239500元。同时，在该《2、3#电梯结算单》下方也同样注明有“此两份合同租赁费结时共欠资12万元正，因公司未进行正常结算，一直拖延至今。阳**。2013.8.18.”字样。

在合同履行过程中，金*建设公司分别于2008年6月6日，2009年1月21日以银行转款方式向青春租赁站支付了部分租赁费共计9万元。

因就剩余租赁费支付问题协商未果，青春租赁站于2014年8月27日起诉至原审法院。

以上事实有青春租赁站个体工商户营业执照、金*建设公司工商档案信息及其法定代表人身份证明书、《施工电梯租赁合同》、青春租赁站塔机计租交接单、停机通知、电梯租赁费结算单、中**银行记账凭证、成**进账单等证据及当事人陈述，庭审笔录、质证笔录在案予以佐证。

一审法院认为

审理中，青春租赁站认为因《施工电梯租赁合同》是与阳**签订的，故也是找阳**支付。在几年的时间里租赁站多次找过阳**，金*建设公司也陆续支付过部分租赁金，最后一次找阳**是在2013年8月18日，因此其出具了结算单上的手写资料。金*建设公司认为从2008年12月至今已长达六年，虽确有拖欠租赁费，但在拖欠期间租赁站从未找过金*建设公司要求支付，故本案的诉请已经超过诉讼时效。青春租赁站表示金*建设公司避而不见，故无法要求其支付，符合时效中止、中断的规定，故该案仍在诉讼时效内。

原审法院认为，青春租赁站与金**公司签订的《施工电梯租赁合同》就案涉施工用电梯的租赁进行了约定，合同内容系双方的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的合同。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，双方当事人均应按合同约定履行其义务。青春租赁站按约向金**公司交付了租赁物并提供了技术人员，金**公司应向其按约支付租金。经双方确认，金**公司尚欠租金数额为12万元，原审法院对此予以确认。双方的争议焦点在于青春租赁站主张该12万元是否超过诉讼时效的问题。

依据查明事实，阳**系金*建设公司的“西锦国际工程”的项目负责人，且其代表金*建设公司与青春租赁站签订《施工电梯租赁合同》，青春租赁站有理由相信阳**有权代表金*建设公司与其进行结算，并且金*建设公司对阳**与青春租赁站进行结算并形成的《1#电梯结算单》及《2、3#电梯结算单》也予以追认，故原审法院认为，阳**代表金*建设公司与青春租赁站签订的《1#电梯结算单》及《2、3#电梯结算单》合法有效。虽然合同约定双方的租赁费支付时间是在“交付使用之日的次月底双方办理结算，次月5日前支付本期租赁费”，且租赁款项应当在“施工电梯报停后拆除七日内结清”，但是，双方实际上并未就租赁费进行每月结算。在未进行结算的情况下，双方无法确认租赁费支付数额并完成支付，因此在之后签订的《1#电梯结算单》及《2、3#电梯结算单》实际上是对原《施工电梯租赁合同》关于每月结算约定的重新约定，诉讼时效应从《1#电梯结算单》及《2、3#电梯结算单》载明的结算时间开始起算1年的诉讼时效。在2013年8月18日，阳**在两张结算单上签字确认尚欠青春租赁站租赁费12万元，基于上述认定，阳**系代表金*建设公司对金*建设公司与青春租赁站之间的债权债务金额重新进行了确认，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”之规定，对该笔欠款应使用普通诉讼时效重新起算，即从2013年8月19日重新计算2年诉讼时效。至青春租赁站2014年8月27日起诉时止，并未超过2年诉讼时效。故对于金*建设公司认为该案已过诉讼时效的答辩意见原审法院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”及第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟*支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。”之规定，现李*作为青春租赁站经营者主张金*建设公司支付拖欠的租赁费12万元，符合法律规定及双方约定，原审法院予以支持。

关于按银行同期贷款利率支付逾期利息的主张。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益……”及参照《最**法院关于﹤最**法院关于逾期违约金应当按照何种标准计算问题的批复﹥的批复》之规定，青春租赁站主张金*建设公司按银行同期贷款利率支付逾期利息的主张，符合法律规定，原审法院予以支持。因青春租赁站与金*建设公司未就12万元的偿付时间进行明确约定，故逾期利息应从起诉之日即2014年8月27日起开始计算，计算至判决确定给付之日。对李*主张从2013年8月18日开始起算，无合同及法律依据，原审法院不予支持。

综上，李*的诉讼请求部分成立，原审法院予以部分支持。原审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十三条、第二百二十七条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条，参照《最**法院关于﹤最**法院关于逾期违约金应当按照何种标准计算问题的批复﹥的批复》及依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、金**公司于判决生效之日起二十日内一次性支付李*租赁费120000元以及逾期付款利息（以120000元为本金，按照中**银行同期同档贷款利率计算，从2014年8月27日计算至本判决确定给付之日止）；二、驳回李*的其余诉讼请求。案件受理费2700元，减半收取1350元，由金**公司承担。

上诉人诉称

宣判后，原审被告金*建设公司对原审判决不服，向本院提起上诉，上诉请求为：依法撤销原判决并改判驳回李*的诉讼请求，本案全部诉讼费由李*承担。其上诉主要理由为：一、原审法院适用法律不当；二、李*于2014年8月27日提起诉讼要求支付租金，已超过法律规定的诉讼时效。

被上诉人辩称

被上诉人李*答辩称，原审认定事实清楚，适用法律恰当，应予维持。

本院查明

本院二审审理查明的事实与原审法院一致，故对原审法院查明的事实均予以确认。

本院认为

本院认为，本案是否已过诉讼时效是双方当事人在二审中争议的焦点问题。金*建设公司停止租赁案涉三台租赁电梯，并经青春租赁站撤场后，阳**代表金*建设公司与青春租赁站分别于2008年12月1日、2008年12月10日签订的《施工电梯租赁费结算单》（2、3#施工电梯）、《1#楼施工电梯租赁费结算单》（1#施工电梯），均确定了租赁费的金额，但未确定给付时间。双方此前在《施工电梯租赁合同》中约定，交付使用之日的次月底双方办理结算，次月5日前支付本期租赁费及施工电梯报停后拆除七日内结算租赁款项。因双方在实际履行过程中并未按约定时间进行结算，自然承租人不能按双方的约定时间给付租赁款项，而上述双方的结算行为，事实上是对合同约定的结算时间的变更，且阳**在2013年8月18日再次确认尚欠租赁费120000元未支付，同样亦未注明给付时间，由于结算后的付款时间未经双方确定，故李**随时向金*建设公司主张权利要求支付租赁费用，原审法院认定本案诉讼未超过诉讼时效并无不当。综上，金*建设公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原判。

本案一审案件受理费负担方式不变，二审案件受理费2700元，由金*建设公司负担。

本判决为终审判决。

裁判日期

二〇一五年四月十二日