天津农村商**丽中心支行与天津丽**限公司、天津立**限公司等金融借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告天津农**东丽中心支行与被告天津丽**限公司、天津立**限公司、天津立**限公司、天津市**易有限公司、张**、张**、张**、郑**、杨**、潘**金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人尚可，被告天津丽**限公司的委托代理人张**、王**，被告天津立**限公司、天津立**限公司、张**、张**、张**、郑**、杨**、潘**的委托代理人王**到庭参加诉讼，被告天津市**易有限公司经本院合法传唤未到庭。本案现已缺席审理终结。

原告诉称

原告天津农**司东丽中心支行诉称，2014年3月31日，被告天津丽**限公司向原告借款1400万元，双方签订《流动资金借款合同》。同日，原告向被告发放该笔贷款。同日，原告与被告天津市**易有限公司、张**、张**、张**分别签订《保证合同》，同意为被告天津丽**限公司在借款合同项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任。被告郑**、杨**、潘**分别向原告出具《保证人配偶承诺书》，同意张**、张**、张**的担保行为，并与保证人共同承担该笔借款的担保责任。2014年9月15日，被告天津立业金鑫**公司与原告签订《抵押合同》，以其名下所有的坐落于宁河县经济开发区五纬路23号的房产抵押担保。同日，被告天**有限公司与原告签订《抵押合同》，以其名下所有的坐落于宁河县经济开发区滨河路8号的房产抵押担保。《借款合同》签订后，被告天津丽**限公司能够按照合同约定履行按期还息的义务，但合同到期后即2015年3月30日，被告天津丽**限公司至今未能偿还贷款本息。故原告起诉要求：1、被告天津丽**限公司向原告偿还贷款本金1400万元，自2015年3月21日至2015年5月10日利息209597.5元，以及自2015年5月11日起至被告实际给付之日的利息。2、原告对被告天津立业金鑫**公司名下的坐落于宁河县经济开发区五纬路23号的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。3、原告对被告天**有限公司名下的坐落于宁河县经济开发区滨河路8号的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。4、被告天津市**易有限公司、张**、张**、张**、被告郑**、杨**、潘**对上述第1项请求承担连带责任。5、本案诉讼费、保全费等原告实现债权的费用全部由被告承担。

被告辩称

被告天津丽**限公司辩称，认可借款及担保的事实，认可原告所诉借款本金金额及利息，但现在公司困难，无法偿还。

被告郑**、杨**、潘**辩称，与原告签订的并非保证合同，而是保证人配偶承诺书，对借款知晓，也愿承担担保，但是是基于夫妻关系承担担保。

被告天津立业金鑫**公司、天津立**限公司、张**、张**、张**、天津市**易有限公司未提供答辩。

原告提交证据如下：

1、《流动资金借款合同》一份，证明原告与被告天津丽**限公司系借款合同关系，以及借款合同项下双方的权利义务。

2、《抵押合同》一份、《房屋他项权证》一份，证明被告天津立业金鑫**公司以其名下座落于宁河县经济开发区五纬路23号的抵押物为借款合同项下的债务提供价值1400万元的抵押担保，双方于2014年9月17日依法办理了抵押登记。

3、《抵押合同》一份、《房屋他项权证》一份，证明被告天津立业金鑫**公司以其名下座落于宁河县经济开发区滨河路8号的抵押物为借款合同项下的债务提供价值为1400万元的抵押担保，双方于2014年9月17日依法办理了抵押登记。

4、保证合同四份、保证人配偶承诺书三份，证明原告与被告天津市**易有限公司、张**、张**、张**系连带保证合同关系，以及保证合同项下各方的权利义务。以及被告郑**、杨**、潘**分别同意其配偶张**、张**、张**的担保行为，并与其配偶共同承担该笔借款的连带保证责任。

5、借款借据一份，证明原告已按借款合同的约定向被告天津丽**限公司发放了贷款1400万元。

6、欠息证明一份，证明截止2015年5月10日止，被告拖欠原告贷款本金1400万元，利息209597.5元，已构成违约。

被告天津丽**限公司、天津立**限公司、天津立**限公司、张**、张**、张**、郑**、杨**、潘**未提交证据。被告天津市**易有限公司未提交证据。

被告天津丽**限公司、天津立**限公司、天津立**限公司、张**、张**、张**、郑**、杨**、潘**对原告提交的证据均无异议。被告天津市**易有限公司未发表质证意见。

本院查明

本院对原告提交证据的认证意见：经当庭审查，原告提供的证据来源合法，内容真实，并且与本案相关联，可以作为认定本案事实的依据，本院予以确认。

经审理查明，2014年3月31日原告与被告天津丽**限公司签订编号为1020A00220140023号《流动资金借款合同》，合同约定借款人为天津丽**限公司，借款金额1400万元，用途为购买原材料（热轧卷板等原材料），借款期限自2014年3月31日至2015年3月30日，贷款利率为年息8.4%，还息方式为按季结息，到期利随本清。同日，原告与被告天津市**易有限公司、张**、张**、张**签订了保证合同，合同均约定，为确保上述借款合同的切实履行，被告天津市**易有限公司、张**、张**、张**自愿为被告天津丽**限公司在借款合同项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证担保范围为原告向被告天津丽**限公司发放的贷款本金、利息、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年等。被告郑**、杨**、潘**分别向原告出具了保证人配偶承诺书，同意其配偶即张**、张**、张**的担保行为，并与保证人共同承担该笔借款的担保责任。2014年9月15日，被告天津立业金鑫**公司与原告签订了编号为H1020A002201400232001号《抵押合同》，合同约定为确保上述借款合同的履行，被告天津立业金鑫**公司自愿以其名下所有的座落于宁河县经济开发区五纬路23号的房产作为抵押物抵押给原告，以担保天津丽**限公司按时足额清偿上述借款合同项下的债务，抵押价值1400万元，抵押担保范围为本金1400万元及利息、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。双方于2014年9月17日依法就上述抵押物办理了抵押登记。2014年9月15日，被告天津立业金鑫**公司与原告签订了编号为H1020A002201400232002号《抵押合同》，合同约定为确保上述借款合同的履行，被告天津立业金鑫**公司自愿以其名下所有的座落于宁河县经济开发区滨河路8号的房产作为抵押物抵押给原告，以担保天津丽**限公司按时足额清偿上述借款合同项下的债务，抵押价值1400万元，抵押担保范围为本金1400万元及利息、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。双方于2014年9月17日依法就上述抵押物办理了抵押登记。借款合同签订后，2014年3月31日，原告依约向被告天津丽**限公司发放贷款1400万元，被告天津丽**限公司能够按合同约定利息按期还息的义务，但合同到期后即2015年3月30日，被告天津丽**限公司至今未能偿还贷款本息，其他被告亦未履行担保责任。

本院认为

本院认为，原告与被告天津丽**限公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告天津立业金鑫**公司、天津立**限公司签订的《抵押合同》，以及原告分别与被告天津市**易有限公司、张**、张**、张**签订的《保证合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。被告郑**、杨**、潘**出具的《保证人配偶承诺书》，同意其配偶即张**、张**、张**的担保行为，并与保证人共同承担担保责任，系其真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。原告提供的证据能够证实其依约向被告天津丽**限公司发放贷款1400万元，本院予以确认。被告天津丽**限公司未履行偿还借款本金及利息之义务，构成违约，应当承担相应的法律责任。被告天津立业金鑫**公司、天津立**限公司作为抵押担保人，有义务以其抵押物承担相应的担保责任。被告天津市**易有限公司、张**、张**、张**、作为连带责任保证人，应承担连带清偿责任。被告郑**、杨**、潘**亦应承担连带担保责任。故此，对于原告的诉讼请，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，第三十三条一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：

裁判结果

一、在本判决生效后十日内，被告天津丽**限公司偿还原告天津农村**司东丽中心支行借款1400万元和自2015年3月21日至2015年5月10日利息209597.5元，以及自2015年5月11日至本判决确定给付借款之日的利息。

二、在本判决生效后，原告天津农**司东丽中心支行有权以被告天津立业金鑫**公司抵押的宁河县经济开发区五纬路23号的房产、天津立**限公司抵押的宁河县经济开发区滨河路8号房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。

三、被告天津市**易有限公司、张**、张**、张**、郑**、杨**、潘**对上述第一项所列债务承担连带清偿责任。

如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费107058元、保全费5000元，合计112058元，由被告天津丽**限公司负担，被告天津立业金鑫**公司、天津立**限公司、天津市**易有限公司、张**、张**、张**、郑**、杨**、潘**连带负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津**人民法院。

裁判日期

二〇一六年三月二十九日