锦州银**天津分行与天津**有限公司、刘*等金融借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告锦州**天津分行（以下简称锦州**分行）与被告天津**有限公司（以下简称坤**公司）、被告刘*、被告李*金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月28日受理后，依法组成由法官秦**担任审判长，法官秦*，人民陪审员齐**参加的合议庭审理本案。2015年9月2日，本院依据原告锦州**分行申请和其提供的担保，对被告李*的财产予以保全，并于2015年12月16日公开开庭进行了审理。原告委托代理人肖*、崔*，被告刘*到庭参加了诉讼。被告天津**有限公司、被告李*经本院公告送达出庭传票无正当理由拒不到庭。本案现已审理完毕。

原告诉称

原告**津分行起诉称，2014年9月19日，原告与被告**公司签订《流动资金借款合同》，约定被告**公司向原告借款800万元，用于采购医学用品，借款期限12个月，自2014年9月19日起至2015年9月18日止。借款人出现违约情形的，贷款人有权宣布合同项下借款本金立即到期，借款人支付合同项下所有到期或未到期的本金、利息及相关费用。同日，原告与被告李*签订锦银［天津分］行（2014）年最保字第［075］号的《最高额保证合同》，约定为被告**公司向原告的借款及担保权所发生的一切费用（包含律师费），在最高贷款限额800万元内承担连带责任保证。同日，原告又与被告刘*签订锦银［天津分］行（2014）年最抵字第［075-1］号、第［075-2］号两份《最高额抵押合同》，约定被告刘*同意以其名下房产为被告**公司向原告的借款及实现债权及担保权所发生的一切费用（包含律师费）承担抵押担保责任。

上述合同签订后，原告于2014年9月19日发放了贷款800万元，后被告坤**公司支付了部分到期利息，自2015年7月21日开始拖欠利息，至2015年8月26日向法院递交起诉状之日未再支付利息，同时被告刘*、被告李*亦未承担相应责任，因此原告有权宣布贷款于2015年8月26日到期，要求法院：1、判令被告坤**公司立即偿还原告借款本金800万元、截止到2015年8月26日的利息9994.02元，以及截止到实际清偿之日的利息、复利、罚息；2、判令被告坤**公司向原告支付律师费106500元；3、判令原告对被告刘*抵押房屋享有优先受偿权，并以变价款偿还被告坤**公司借款合同项下的全部债权；4、判令被告李*对被告坤**公司在最高额800万元限额内承担连带清偿责任；5、本案全部诉讼费用由被告承担。原告提交的证据为：《流动资金借款合同》及借款凭证，锦银［天津分］行（2014）年最抵字第［075-1］号、第［075-2］号两份《最高额抵押合同》及相应他项权证，《最高额保证合同》，还款凭证两份，诉讼委托代理委托合同、律师服务费发票、律师费支付凭证、天津**务费收费标准。

被告辩称

被告刘*答辩称，对借款事实、抵押担保事实均没有异议，对欠款数额并不清楚，同意承担抵押担保责任。未提交证据。

被告天津**有限公司、被告李*既未做出答辩，亦未参加本院庭审。

本院查明

经本院庭审审查原告所举证据，其提供的证据客观真实，来源合法，且与本案有关联，本院予以确认。

本院根据上述认证查明，2014年9月19日原告与被告**公司订立《流动资金借款合同》，约定被告**公司向原告借款800万元用于医学用品，借款期限12个月，自2014年9月19日至2015年9月18日，借款年利率为7.5%，自贷款人发放借款之日起计算利息，每月20日结息。逾期贷款的罚息按合同约定利率上浮50%。未按合同的约定偿还借款本息的，贷款人有权宣布合同项下借款本金立即到期，要求借款人立即偿还合同项下到期或未到期债务的本金、利息及有关费用。对欠息贷款自欠息之日起对欠息部分按本金利率计收复息。同日，原告与被告李*签订锦银［天津分］行（2014）年最保字第［075］号的《最高额保证合同》，约定被告李*为被告**公司借款在最高贷款限额800万元内，向原告承担连带责任保证。担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息和实现债权及担保权所发生的一切费用（包括律师费等）。同日，原告又与被告刘*签订锦银［天津分］行（2014）年最抵字第［075-1］号、第［075-2］号两份《最高额抵押合同》，约定被告刘*以其名下所有的坐落于天津市河东区津滨大道57号602、603号两处房产，为被告**公司借款在最高贷款限额800万元内，向原告承担抵押担保责任。担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息和实现债权及担保权所发生的一切费用（包括律师费等）。并均办理了抵押登记。合同签订后，原告于同日向被告**公司发放了800万元贷款。在借款期限内，被告**公司偿还了部分借款利息，自2015年7月21日至2015年8月26日，拖欠原告利息61579.87元。后被告又偿还了部分拖欠利息，计算至2015年8月26日，实际拖欠原告利息9994.02元。

另查，原告与北京中伦文德（天津）律师事务所订立委托代理协议，约定原告委托该律师事务所代理该案诉讼，支付该律师事务所代理费106500元。北京中伦文德（天津）律师事务所向原告开具了律师费发票，原告于2015年10月14日向该所支付了律师代理费106500元。

上述事实，有原告提交的证据和双方陈述在案佐证。

本院认为

本院认为，原告与被告**公司订立的《流动资金借款合同》，与被告李*订立的锦银［天津分］行（2014）年最保字第［075］号的《最高额保证合同》，与被告刘*订立的锦银［天津分］行（2014）年最抵字第［075-1］号、第［075-2］号两份《最高额抵押合同》，均是双方当事人真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。

借款合同生效后，原告依约发放了贷款，被告**公司未能按约偿还贷款利息，其行为已构成违约，按照合同约定，原告有权宣布合同立即到期并要求被告**公司提前偿还全部借款本金、利息及有关费用。合同立即到期，实际为借款期限立即到期。但对于原告宣布合同的立即到期日如何确定，合同并未明确约定，即如何确定借款期限立即到期没有进行明确约定。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定，对借款期限没有约定或者约定不明确的，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。因此，原告宣布合同立即到期，则应当向被告**公司进行催告。本案中原告并未提交向被告**公司进行催告的相关证据，故应当以自起诉状送达被告时视为催告之日。本案起诉状以邮寄方式无法送达后，于2015年9月14日采取了公告的方式送达。依据法律规定，自发出公告之日起，经过六十日（2015年11月13日），即视为送达，故本院依法确认原告的催告日期为2015年11月13日。而借款合同约定的借款期限到期日为2015年9月18日，早于确定的催告日期。因此无需原告再行宣布合同立即到期。仅在合同期限届满后（2015年9月19日），被告**公司未偿还原告借款本息的，即应当承担违约责任，向原告偿还借款本金、支付利息、罚息及复利。对于原告所支付的律师费损失，按照合同约定，被告**公司亦应当予以承担。被告刘*以其名下房产对被告**公司的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合法有效。对于被告**公司的违约行为，被告刘*未按约履行抵押担保责任、被告李*未按约定履行连带保证责任。因此原告有权对被告刘*的抵押房屋享有优先受偿权，以偿还被告**公司借款合同项下的所有债权；同时被告李*应当在最高额800万元范围内对被告**公司的债务承担连带清偿责任。

综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：

裁判结果

一、被告天津**有限公司自本判决生效之日起十日内清偿原告借款本金800万元；

二、被告天津**有限公司自本判决生效之日起十日内向原告支付截至2015年8月26日的利息9994.02元，及自2015年8月27日至实际清偿之日的利息、复利（按中**银行有关规定和合同约定计息）；

三、被告天津**有限公司自本判决生效之日起十日内向原告支付以800万元为本金，自2015年9月19日至实际清偿之日止的罚息（按中**银行有关规定和合同约定计息）；

四、被告天津**有限公司自本判决生效之日起十日内向原告支付律师费损失106500元；

五、上述偿付款额，如被告天津**有限公司到期未足额履行，原告可与被告刘*协商，以其名下坐落于天津市河东区津滨大道57号602、603号两处房产协议折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，所得价款超过原告债权数额的部分归被告刘*所有，不足部分由被告天津**有限公司继续清偿；

六、被告李*对上述一至四给付内容承担连带还款责任。

案件受理费68977元，保全费5000元，全部由被告天津**有限公司、被告刘*、被告李*连带负担（于本判决生效后十日内直接给付原告）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于天津**人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二〇一五年十二月十七日