牙力坤_阿塔吾拉诉阿克苏**限责任公司公共场所管理人责任纠纷一审民事判决书

审理经过

原告牙**诉被告阿克**限责任公司，公共场所管理人责任纠纷一案，本院于2015年6月25日立案受理后，依法由代理审判员牛**适用简易程序公开开庭进行了审理。原告牙**及其委托代理人梁**与被告阿克**限责任公司的委托代理人乔*到庭参加诉讼。本案现已依法审理终结。

原告诉称

原告牙力坤·阿塔吾拉诉称：2015年6月9日下午，原告将自己的新N1Hxxx本田飞度牌HG7131小轿车停放在被告负责物业管理的阿克苏西大街6号，迎宾大厦下中**通营业厅门前停车位上，因为当天下午阿克苏市天气突变刮大风，导致迎宾大厦楼体外墙面大理石坠落，掉在原告的新N1H289号车上。

2015年6月10日原告向阿克苏市公安局110报警，2015年6月12日原告委托阿克苏市公证处对车辆受损现场进行了证据保全，当日阿克苏市公证处作出（2015）新阿证字第2110号公证书。2015年6月12日新疆制衡律师事务所委托阿克苏市**所有限公司对原告车辆损失价值进行格评估，2015年6月18日阿克苏市**所有限公司作出阿发展评估（2015）0020号价格评估报告，该评估报告综合确定原告的车辆损失为26713元。

被告系阿克苏市西大街6号迎宾大厦物业的管理人，对迎宾大厦负有审慎管理义务，其未尽管理责任致使迎宾大厦外墙的大理石脱落致原告车辆受损，具有失职的过错，应负赔偿责任。依据《侵权责任法》第85条之规定及其他法律的相关规定，特诉至贵院请求依法判令被告赔偿车辆损失26713元、评估费1000元、公证费600元、其他损失5000元，合计33313元。

被告辩称

被告阿克**限责任公司辩称：原告所诉主体不适格，原告认为被告是物业管理人，被告仅是迎宾大厦的服务企业，并不存在管理人之说，原告当天停在中**公司门前停车位上，该位置不属于被告的服务区域，这个区域是原告交了2元的停车费，由行政执法局承包给某单位的，当天刮大风，导致大厦建筑物瓷砖坠落，该大厦所有人不是被告，而是全体业主。根据《侵权责任法》第85条之规定“所有人、管理人、使用人”，被告不是三主体中的任何一种。大厦所有人是全体业主，外墙管理人是房地产开发公司，使用人也是全体业主。我公司是物业公司，仅仅是针对小区公共设施的维护和管理，故原告起诉使用法律错误，请求法庭驳回原告的诉讼请求。

原告为证实其主张向本院提交下列证据：

1、行车证，用以证明新N1Hxxx本田飞度牌HG7131小轿车归原告所有；被告无异议；本院确认上述证据对本案具有证明效力。

2、阿克苏公证处（2015）新阿证字第2110号公证书及公证费发票，用以证明车辆受损情况及公正费用；被告对上述证据的真实性无异议，但提出车辆停靠位置不属于物业公司管理区域，划有停车位，有专人看护，与被告无关；本院确认上述证据对本案具有证明效力。

3、阿克苏发**有限公司阿发展评估（2015）0020号价格评估报告及评估费收据，用以证明车辆受损的价值及评估费用；被告不予认可，提出车辆损失价值应由保险公司来定损，没有看到车辆的维修清单，到修理厂修理后才能确定车辆损失，提出损失车辆新车在7-10万之间，已使用了11年，能鉴定出26713元，说明车辆已报废。评估费应出示正规发票；因阿克苏发**有限公司是经国家审批成立具有相应资质的评估机构，本院确认上述证据对本案具有证明效力。

3、改气收据一张，用以证明损失车辆系原告购买的二手车，改气费用是2800元，车辆被砸后，改气不在评估范围之内；被告提出阿克苏**责任公司不具备改气资质，原告出示的收据反映不出费用；因该票据系非正规发票，本院确认该证据对本案不具证明效力。

4、拖车费票据一张，用以证明车辆受损后被告拖车费用200元的事实；被告无异议；本院确认该证据对本案具有证明效力。

5、国泰物业收费处外观照片一张，用以证明被告是迎宾大厦的管理服务企业；被告对上述证据的真实性无异议，但提出国**公司是服务企业不是管理企业；本院确认上述证据对本案具有证明效力。

6、多力昆·阿塔吾拉证人证言，用以证明影响使用费用5000元的事实；被告提出证人是原告的亲哥哥，行车证显示损失车辆不是非营运车辆，不存在额外租赁费；因证人证言不能证明其实际损失，本院确认该证言对本案不具有证明效力。

被告为证实其主张向本院提交下列证据：

网页打印单一份，用以证明损失车辆已使用11年，损失价值评估为26713元不客观；原告认为该证据与本案无关，如被告不认可评估价值可申请重新评估；本院确认该证据的真实性，因被告对阿发展评估（2015）0020号价格评估报告未申请重新鉴定，故对评估价值本院予以认可。

本院查明

本院通过对上述原、被告所提供的证据进行质证、分析、认证后，确定以下案件事实：

2015年6月9日下午，原告牙**将自己的新N1Hxxx本田飞度牌HG7131小轿车停放在阿克苏市西大街6号迎宾大厦楼前中**通营业厅门前停车位上，因天气突变，刮风导致迎宾大厦楼体外墙瓷砖坠落，掉在原告的新N1H289号车上。

2015年6月12日原告委托阿**公证处，对原告车辆受损现场进行了现场公正，2015年6月12日阿**公证处作出（2015）新阿证字第2110号公证书。

2015年6月12日新疆制衡律师事务所委托阿克苏市**所有限公司对原告车辆损失价值进行评估，2015年6月18日该公司作出阿发展评估（2015）0020号价格评估报告，综合确定原告的车辆损失为26713元。

本院认为

本院认为：原告牙**将自己的新N1Hxxx号本田飞度牌小轿车停放在阿克苏市西大街6号迎宾大厦楼前中**通营业厅门前停车位上，迎宾大厦外墙装饰的大理石脱落致其损坏。外墙瓷砖是迎宾大厦的组成部分，应认定为业主共有部分，业主与物业服务企业存在内部物业管理服务法律关系，被告国**公司对迎宾大厦共有部分有审慎管理义务，有义务对迎宾大厦进行检查、维修、养护等，但被告国**公司作为迎宾大厦的管理者，未提供证据证实自己没有过错，因此，被告国**公司应承担赔偿责任。对原告要求被告承担车辆损失款、评估费、公正费的主张，本院予以支持。对原告要求被告承担其他损失款5000元的诉讼主张，因原告提供的证人证言不能证明其实际损失，本院不予支持。综上，依据《民法通则》第一百一十七条第二款、第一百二十六条，根据《中华人民共和国侵权法》第十六条、第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告阿克**限责任公司赔偿原告牙**车辆损失款26713元；

二、被告阿克**限责任公司赔偿原告牙力坤·阿塔吾拉评估费1000元；

三、被告阿克**限责任公司赔偿原告牙**公证费600元；

四、驳回原告牙**的其他诉讼请求。

上述一至三项合计28313元，于本判决生效后五日内履行。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，当事人申请执行的期间为两年，从履行期间的最后一日起计算。

案件受理费500元，减半收取250元，由被告承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于阿克苏地区中级人民法院。

裁判日期

二〇一五年九月二十日