安阳市**有限公司与蔡**民间借贷合同纠纷案二审民事判决书

审理经过

上诉人安阳市**有限公司因与被上诉人蔡**民间借贷合同纠纷一案，不服河南省安阳市龙安区人民法院（2014）安**二初字第337号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人安阳市**有限公司（简称邓**公司）的委托代理人刘**，被上诉人蔡**及其委托代理人谢**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

一审法院查明

原审法院经审理查明，2011年8月20日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，合同约定原告购买被告5号楼1302、1402号房屋，但被告当日为原告出具的收款收据为借据，内容为：“今借到200000元”，未记载利息，被告会计严**同时标注：“三个月后可取本金”。原告当日通过农业银行转账给被告法定代表人邓*195000元。对上述款项的性质，被告称系双方解除房屋买卖合同后，被告退还原告的购房款，原告称系因合同约定的房屋重复买卖，由购房款转换为了借款。被告会计严**当日书写的便条显示：“邓*农业银行6228461350000296113200000-5000元利息，交款195000元”，被告辩称便条中“利息”两字非严**所书写，严**也当庭证明非其所书写，但被告提出笔迹鉴定申请后，称严**因辞职联系不上，无法提供比对检材，又撤回了申请。2011年11月20日、12月20日，被告会计苏**向原告之子蔡**账户分别转账5000元。被告2014年3月11日前，陆续退还原告本金75000元，3月11日当日退还原告本金10000元，4月9日退还本金15000元，5月29日退还本金50000元，6月3日退还本金30000元，余款20000元，被告为原告更换借据一份，时间仍记载为2011年8月20日，原告随后在借据上添加了“利息2.5%”字样。原告当庭表示对2014年3月11日前被告已支付的75000元本金的利息部分，不再要求。上述事实，有原告向本院提交的私营企业基本注册信息查询单、借据、光盘、银行存取款凭条，被告提交的借据、商品房买卖合同、起诉状以及双方当事人陈述等证据证实，上述证据，经举证、质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。

一审法院认为

原审法院认为，原、被告双方均认可2011年8月20日签订的《商品房买卖合同》已解除，只是双方对原告支付款项的转换性质解释不同，按照被告为原告出具的借条明确为借款的记载事项，应认定双方形成民间借贷法律关系，该笔借款系双方真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合法有效，应予保护。虽然被告出具的借据为200000元，但原告实际仅给付被告195000元，我国《合同法》第二百条规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息”，故被告可按照实际借款本金195000元归还原告，扣除被告已归还原告的本金180000元，被告应予归还原告剩余本金15000元，对原告要求归还本金20000元的诉请，不予支持。关于利息，因原告提交的借据上所记载“利息2.5%”，系原告自行书写，被告不予认可，不予采信。但从被告会计严**2011年8月20日书写的便条内容“200000元-5000元利息，交款195000元”和被告当日为原告实际出具的借据200000元、原告当日的实际转账195000元的相关事实可以证实，被告确为原告预先在本金中扣减了5000元利息，加之被告会计苏**连续两个月向原告之子蔡**账户分别转账5000元的事实，以上证据相互印证，可以形成有效的证据链，对原告称双方约定有利息的主张，应予采信。至于被告辩称上述“利息”两字非严**书写，因被告提出笔迹鉴定申请后，又撤回了该申请，故对被告该项辩称意见，本院不予采纳。根据被告支付的利息数额，可以确定双方约定利息为月息2.5%，原告要求被告支付利息，应予支持，但《最**法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数），超出此限度的，超出部分的利息不予保护”，故双方约定利息2.5%如超过银行同类贷款利率的四倍，则应按照中**银行同类贷款利率的四倍计算。原告不再主张2014年3月11日前被告已支付75000元本金的利息，剩余120000元的利息，原告要求从2012年1月8日起开始计息，应予准许。自2012年1月8日起至2014年3月11日止，按照本金120000元计算，自2014年3月12日起至2014年4月9日止，按照本金110000元计算，自2014年4月10日起至2014年5月29日止，按照本金95000元计算，自2014年5月30日起至2014年6月3日止，按照本金45000元计算，自2014年6月4日起至本判决限定履行期限届满之日止，按照本金15000元计算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百条、第二百零六条、第二百一十一条第二款、《最**法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，原审法院判决：一、被告安阳市**有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告蔡**借款本金15000元及利息，利息自2012年1月8日起至2014年3月11日止，按照本金120000元计算，自2014年3月12日起至2014年4月9日止，按照本金110000元计算，自2014年4月10日起至2014年5月29日止，按照本金95000元计算，自2014年5月30日起至2014年6月3日止，按照本金45000元计算，自2014年6月4日起至本判决限定履行期限届满之日止，按照本金15000元计算，均按照月息2.5%计算（如超过银行同类贷款利率的四倍，则按照中**银行同类贷款利率的四倍计算）；二、驳回原告蔡**的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币175元，由原告蔡**负担人民币44元，被告安阳市**有限公司负担人民币131元。

上诉人诉称

宣判后，邓**公司不服原审判决上诉称，原审认定双方有利息的约定系认定事实错误，蔡**先期支付20万元，实际付款19.5万元是因为他一次购买两套房子给予优惠5000元。严定凤2011年8月20日书写的便条是针对邓*写的，不能证明双方有利息的约定。苏**不是我公司的会计，其向蔡**的儿子转款不应当认定为公司行为，要求依法改判。

被上诉人辩称

蔡**答辩称，原审认定事实清楚，适用法律正确，要求驳回上诉，维持原审判决。

本院查明

本院经审理查明的事实与原审判决认定的事实一致。

本院认为

本院认为，本案二审的焦点是双方有没有关于利息的约定。蔡**主张双方约定借款利息2.5分，从利率上看，符合当时民间企业融资利率。从双方资金往来上看，借款本金20万元，当日实际转款19.5万元，可以认定是预先扣了1个月的利息5000元。上诉人称这5000元是一次购买2套房的优惠，但是在双方的合同中没有优惠的记载，不符合交易习惯，不予采信。在以后的来往中，苏**于2011年11月和12月分别给被上诉人之子蔡**转账5000元，与每个月的利息相符，更进一步印证双方约定的利率为月息2.5分。上诉人邓*地产公司称苏**不是其公司会计，但是严**在原审出庭时已经向法院说明苏**是上诉人公司的会计，故对上诉人的该辩解意见不予采信。苏**身为上诉人公司的会计，两次给被上诉人转款5000元，应当认定是履行职务行为。综上，上诉人的上诉理由不能成立，上诉请求本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费175元，由上诉人安**有限公司负担。

本判决为终审判决。

裁判日期

二〇一五年六月十五日