徐**与王*租赁合同纠纷一案申请再审民事裁定书

审理经过

再审申请人徐**因与被申请人王*租赁合同纠纷一案，不服本院（2013）平民三终字第684号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。

再审申请人称/抗诉机关称

徐**申请再审称：原判认定事实错误，证据不足，适用合同法第九十四条系适用法律错误，判决结果显失公平公正。徐**依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项的规定申请再审。

本院认为

本院认为：原判决结合双方当事人订立的《万达干洗店转让合同》明确约定王*在合同签订当日向徐**支付37600元，徐**亦在合同签订后将店铺交付王*，以及王*提起诉讼的时间和徐**一审时无正当理由拒不到庭等具体情况，认定转让费和押金已实际支付并无不当。该合同约定，如果合同签订后徐**或房东想收回店铺，徐**将退还王*全部转让费用。一审时该店铺房东马兰花出庭证明徐**未经其允许私自转让门面房，其2012年11月份知道后非常生气，要求王*搬出。据此，原判决判令解除本案合同亦无不当。关于徐**申请再审所称原审判决适用合同法第九十四条规定错误的问题，二审判决已对该问题予以了纠正。

综上，徐**的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：

再审裁判结果

驳回徐**的再审申请。

裁判日期

二〇一四年十二月十二日