被告人汪**犯诈骗罪一审刑事判决书
审理经过
崇阳县人民检察院以崇检公诉刑诉（2015）59号起诉书指控被告人汪*犯合同诈骗罪，于2015年4月14日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，崇阳县人民检察院检察员徐*出庭支持公诉，被告人汪*及其辩护人吴金南到庭参加了诉讼。现已审理终结。
一审请求情况
崇阳县人民检察院指控，2011年至2013年间，被告人汪*在天城镇张家岭建商品房开发，采取签订合同的方式，先后将三套房屋重复卖给他人，分别骗取吴某某、应*、张*购房款共计46万元。公诉机关认为，被告人的行为构成合同诈骗罪，适用《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定。
一审答辩情况
被告人汪*对起诉书指控的事实无异议。其辩护人提出，被告人是在第一手购房人提出要退房的情况下才第二次出售房屋，主观上无诈骗的故意，其不构成合同诈骗罪。
本院查明
经审理查明，一、2011年至2013年间，被告人汪*在本县天城镇张家岭建商品房开发。2011年12月28日，汪*将自己承建的商品楼一单元四楼一号房屋卖给陈某某，收取陈的购房款15万元。2013年5月2日，汪*隐瞒该套房屋已经出售，又与吴某某签订房屋买卖合同，骗取吴某某购房款15万元。
上述事实，有经庭审质证的下列证据证明：
1.被害人吴某某陈述，2013年5月2日，我购卖汪*开发的商品楼第一单元四楼一号房，与汪签订了购房合同，付款15万元。过了二个月，我去看房，发现我买的这套房还卖给了陈某某，我与陈某某找到汪*，他答应10月15日退钱给我，后来就找不到他人了，手机也关了。
2.证人王某某（陈某某丈夫）证明，2011年12月28日，我们和汪*签订房屋买卖合同，我购的是一单元四楼一套商品房带下面的车库，共24万元包办房产证，我已付15万元。我准备去装修房子时，发现该房又卖给了一个姓吴的人。
3.房屋买卖合同及收条证明，汪*将商品楼一单元四楼一号房分别以合同方式卖给了吴某某、陈某某，并分别收到吴、陈购房款各15万元。
4.被告人汪*供述，我在崇阳县城关建了商品房出售，因缺资金，其中有三套房重复卖给他人，分别是1单元4楼1号房，1单元5楼1号房，1单元6楼1号房，具体卖给哪些人，我不记得了，每家都签了合同。
二、2011年11月26日，被告人汪*与沈某某签订房屋买卖合同，将1单元5楼1号房卖给沈某某，并收取购房款10万元。2013年1月29日，汪*又与应*签订合同，将该房屋20万元卖给应*，骗取应*购房款17万元。
上述事实，有经庭审质证的下列证据证明：
1.被害人应*的母亲万*证明，2013年1月29日，我与汪*签订了购房合同，是买的1单元5楼，价格20万元，已付17万元，合同是我儿子应*签的名。这房汪*又卖给了别人。
2.证人沈某某证明，2011年11月26日，我与汪*签订了购房合同，购的是1单元5楼1号房带1个车库，价格24.8万元，我付10万元。
3.房屋买卖合同及收条证明，汪*将商品楼1单元5楼1号房分别以合同形式卖给了应*、沈某某，并分别收取应、沈购房款17万元、10万元。
4.被告人汪*供述（同前）
三、2013年5月19日，被告人汪*与邹*签订了购房合同，将1单元6楼1号房卖给邹*，并收取购房款6万元。同月26日，汪*与张*签订房屋买卖合同，又将该套房作价17万元卖给张*，骗取张的购房款14万元。
上述事实，有经庭审质证的下列证据证明：、
1.被害人刘某某（系张胆余的妻子）陈述，我们2013年5月26日与汪*签订购房合同，是买的1单元6楼1号房，价格17万元，已付14万元。后来汪*又把这房卖给邹某某。
2.证人邹某某证明，2013年5月19日，我儿子邹*与汪*签订购房合同，价格16.5万元，共付6万元。汪又将我卖的这房卖给姓张的。现在这房我住着在。
3.房屋买卖合同及收条证明，汪*将商品楼1单元6楼1号房分别以合同形式卖给了张*、邹*，并分别收取张*、邹*购房款14万元、6万元。
4.被告人汪*供述（同前）。
审理中，汪*的亲属退赃给吴某某、应*、张*各1万元。
本院认为
本院认为，被告人汪*以非法占有为目的，以签订合同的方式骗取他人购房款46万元，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪，公诉机关指控的罪名成立，应追究其刑事责任。被告人汪*归案后能如实供述犯罪事实，依法予以从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十七条第三款之规定，判决如下：
裁判结果
被告人汪*犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年，并处罚金10000元。
（刑期自判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2014年12月17日起至2018年12月16日止）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向咸宁*民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。
裁判日期
二〇一五年六月二十六日
