安华龙诉孙玉池定金合同纠纷二审民事判决书

审理经过

上诉人安华龙因与被上诉人孙**定金合同纠纷一案，不服哈尔滨市香坊区2014香民一民初字第204号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年5月8日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月3日公开开庭审理此案。上诉人安华龙，被上诉人孙**的委托代理人吴**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

一审法院查明

原审判决认定：2013年6月27日，孙**、安**，签订《工程分包合同》，孙**未取得建筑施工企业资质，安**作为发包方将香坊四史街、司徒街、菜艺街既有建筑节能综合改造工程（共7栋）分包给孙**，分包工程的工作范围和内容为：既有节能改造工程，包括苯板外墙保温安装、涂料粉刷、外墙悬挂物拆除与恢复、施工吊篮及悬挂架体安装（苯板、锚固钉、玻纤网、涂料粉刷）工作。同日，孙**向安**支付菜艺街既有节能外墙苯板工程定金50000元。

原审原告孙**在一审中诉称：2013年6月27日，孙**、安**双方签订了外墙保温及涂料粉刷工程分包合同，安**预收孙**工程保证定金50000元，安**给孙**出具了50000元收条。工程完工后，孙**要求安**返还预付的50000元定金，安**至今没有给付，孙**为维护自身的合法权益，故诉至法院，请求判令安**返还孙**既有节能外墙苯板工程定金50000元；安**承担本案全部诉讼费用。

原审被告安**在一审中未到庭亦未出庭答辩。

一审法院认为

原审判决认定：孙**未取得建筑施工企业资质，故孙**、安**签订的《工程分包合同》无效。安**依据该合同收取孙**定金的行为应为无效的民事行为。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，故孙**要求被告返还50000元定金的主张，予以支持。

原审法院依据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最**法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定判决：安**于本判决生效后立即返还孙**50000元定金。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币1050元，由安**负担，上款一并给付孙**。

上诉人诉称

原审被告安**不服一审判决，向本院提起上诉称：孙**于2012年被哈尔滨**有限公司第十工程队派到黑龙江**程有限公司承建的香坊区四史街、司徒街、菜艺街既有建筑节能综合改造工程，共七栋楼，每平方米54元，完工后按实际工程量计算工程款。待工程竣工由黑龙江**程有限公司验收合格给付工程款，同时约定：孙**向安**缴纳50000元的定金，待工程竣工由黑龙江**程有限公司验收合格后退回。付款方式约定为：每完成一栋楼由黑龙江**程有限公司验收合格后，由黑龙江**程有限公司支付工程款，黑龙江**程有限公司根据已完工的工程量已支付给孙**工程款，并已由领走，因孙**未按合同约定全部完成工程量，致使该工程部分工程至今未竣工，孙**已构成违约，无权向安**索要定金50000元。请求：撤销一审法院判决，驳回孙**的诉求。

被上诉人辩称

原审原告孙**在法定期限内未提交书面答辩状，在二审庭审中辩称：同意原审判决，驳回安**上诉请求。

二审庭审过程中，各方当事人均未举示证据。

本院认为

本院认为，安**对其孙**于2013年6月27日签订工程分包合同后，孙**向其支付工程定金50000元的事实无异议，本院对此予以认定。

因孙**未取得建筑施工企业资质，双方签订工程分包合同属无效。依据《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，安**按合同约定收取孙**定金的行为是无效的民事行为，安**应返还孙**的定金，故原审法院判决安**返还孙**定金50000元，并无不当，而孙**是否存在未施工完毕工程，与本案系不同法律关系，故在本案中不予处理，对安**以此为由，提出驳回孙**诉求的上诉主张，本院不予支持。

综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第一款第（一）项之规定，判决如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费1050元，由安华龙负担。

本判决为终审判决。

裁判日期

二〇一五年六月二十四日