李**与肥西**理局行政许可一审行政裁定书

审理经过

原告李**不服肥西**理局（以下简称县房产局）2009年12月16日为第三人王**颁发的房地权证肥西字第号《房地产权证》，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。

原告诉称

原告李**诉称：经委托律师从县房产局调阅档案查明，2008年7月20日，肥西县城镇建设指挥部出函该局，表明：李**（李**之子）系上派镇新华路改造拆迁户，该户原商业门面房已拆除，现安置在4-1地块联建楼处，前来你局办理房地产权证，请予办理。2009年10月14日，经县房产局审查后，审批“同意按拆迁政策办”。2009年10月20日，肥西县城镇建设指挥部再次出函，特此说明：李**同志系新华路拆迁安置户，该户住宅安置在3号楼101室，门面房安置在4-1地段，从东往西按次序第5间（即105室）。上述两份信函充分证明位于肥西县房屋产权归原告所有。被告在房屋权属登记过程中，违反相关法律规定，将原告的拆迁安置门面房权属登记在他人名下，严重损害了原告的利益。为此，请求法院依法撤销县房产局2009年12月16日颁发的房地权证肥西字第号《房地产权证》。

本院认为

本院认为：《最**法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十二条规定“公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理。”本案中，李**诉请撤销的房地产权证，其父李**已于2013年向本院提起行政诉讼请求撤销，本院立案后经审理于2013年8月30日裁定驳回了李**的起诉［案号为（2013）肥西行初字第00017号］。在该案中，李**经本院通知为第三人参加诉讼，因此其至迟在2013年8月30日已知道或应当知道涉诉房地产权证的存在，即知道或应当知道了县房产局具体行政行为的内容，其起诉期限应从该日起计算。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条规定“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。”因此李**对涉诉房地产权证的起诉期限自2013年8月30日始至2013年11月30日届满。其于2014年12月29日才向本院提起行政诉讼，显已超过法定起诉期限，故其提起的诉讼不符合起诉条件，依法应予驳回。依照《最**法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十四条第一款第（六）项的规定，裁定如下：

裁判结果

驳回原告李**的起诉。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省**民法院。

裁判日期

二〇一五年四月十日