江**、黄**等与二审行政裁定书

审理经过

上诉人江**、黄**不服梧州**民法院（2015）梧立行初字第3号行政裁定，向本院上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。

一审法院认为

一审法院审查认为，江**、黄**以藤县人民政府没有按藤县人民法院已经发生法律效力的（2006）藤民初字第147号民事判决的内容将位于藤县太平镇泰州南路40号房屋登记到黄*名下，而将该房屋登记为黄*等三人共有，藤县人民政府的房屋登记行为违法为由，要求撤销藤县人民政府核发的藤房权证太平字第号产权证。依据已经发生法律效力的（2006）藤民初字第147号民事判决确认的事实，江**与黄*签订的房屋转让合同合法有效，双方应按该合同继续履行，藤县太平镇泰州南路40号房产归黄*所有。现藤县人民政府将该房屋登记为黄*等三人共有，对江**、黄**的权利义务不产生实际影响，江**、黄**与该房屋登记行为没有法律上的利害关系，不具备提起本案诉讼的原告资格，起诉不符合法律规定的受理条件。据此，裁定对江**、黄**的起诉不予立案。

上诉人诉称

江**、黄**上诉称，按照双方签订的《房屋转让合同》和生效的判决书，黄*只能办得其一人名下的产权证，但黄*却将房产登记为黄*等3人共有，明显与生效判决书和《房屋转让合同》相矛盾，故一审裁定认为讼争房屋登记为黄*三人共有，对江**、黄**的权利义务不产生实际影响而裁定不予立案错误，请求二审法院依法撤销一审裁定，指令一审法院立案审理本案。

本院认为

本院认为，依据藤县人民法院已经发生法律效力的（2006）藤民初字第147号民事判决确认的事实，即江自超与黄*签订的房屋转让合同合法有效，双方应按该合同继续履行，藤县太平镇泰州南路40号房产归黄*所有，藤县人民政府根据黄*的申请，将该房屋登记为黄*等三人共有，与江自超、黄**不具有法律上的利害关系。江自超、黄**不具备提起本案诉讼的原告资格，一审裁定不予立案正确，本院依法予以维持。江自超、黄**上诉理由不能成立，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条和第八十九条第一款第（一）项的规定，裁定如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

裁判日期

二〇一五年八月三十一日