再审申请人万**、万娓弟与被申请人万寿银、王**确认合同无效纠纷申请再审一案民事裁定书

审理经过

再审申请人万**、万娓弟因与被申请人万寿银、王**确认合同无效纠纷一案，不服宿州**民法院（2014）宿中民一终字第00397号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。

再审申请人称/抗诉机关称

万**、万娓弟申请再审称：两申请人父亲万**在申请人母亲去世后，隐瞒申请人将位于泗县屏山镇老山村中街34号房屋以19000元转让给王**。申请人于2013年9月20日知道后，即要求万**退款并要回房屋，但两被申请人未将宅基地及房屋返还。两被申请人在未告知申请人的情况下，私下达成协议，构成恶意串通，王**不符合善意取得，导致两申请人无法再向本村申请宅基地，严重侵害了申请人的利益，买卖合同应为无效。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项的规定，请求再审本案。

再审被申请人辩称

王**提交意见称：万**有权处分房屋。争议房屋为万**1986年所建，当时申请人尚未出生。买房时该房处于闲置状态，达成协议后王**即支付了价款并实际占有该房。申请人与万**共同生活，应当知道卖房行为。申请人如有损失，应由万**承担责任。请求驳回万娓娓、万娓弟的再审申请。

本院认为

本院认为：2011年10月，万**将闲置的涉案房屋转让给王**，王**按约支付了价款19000元并实际占有该房。万**与万**、万娓弟系父子关系，万**系家庭户主，王**有理由相信其有权处分涉案房屋。万**、万娓弟称万**与王**恶意串通，但没有提供证据证实。

综上，万娓娓、万娓弟的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：

再审裁判结果

驳回万娓娓、万娓弟的再审申请。

裁判日期

二〇一五年八月五日