天长**配件厂与王**确认合同无效纠纷一审民事裁定书

审理经过

原告天长**配件厂与被告王**确认合同无效纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。

原告诉称

原告天长**子配件厂诉称：2012年8月30日，案外人刘**以我厂委托代理人名义与王**签订一份《房地产抵押合同》，约定以我厂的土地房产提供抵押从王**处借款300万元，并办理抵押登记手续。该份《房地产抵押合同》抵押人处加盖有u0026ldquo;天长**子配件厂u0026rdquo;印章。我厂对此事一直不知情，后因刘**未能归还借款方案发，且该枚印章经公安机关鉴定系伪造。现我厂起诉至法院，要求确认《房地产抵押合同》无效。

本院认为

本院认为，滁州**民法院于2014年11月3日立案受理（2014）滁民一初字第00240号原告王**诉被告天长**配件厂民间借贷纠纷一案，王**的诉讼请求是要求该厂偿还借款350万元及利息，并要求就该厂为其中300万元借款提供抵押的土地房产行使优先受偿权。在该案审理过程中，天长**配件厂以王**为被告提起本次诉讼，要求确认王**在前诉中主张抵押权的合同依据《房地产抵押合同》无效。两次诉讼系同一当事人，基于同一法律事实和同一法律关系，故后诉违反u0026ldquo;一案不再理u0026rdquo;原则，应当裁定予以驳回。依照《最**法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条之规定，裁定如下：

裁判结果

驳回原告天长**配件厂的起诉。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省**民法院。

裁判日期

二〇一五年九月二十二日